# 68663
בית 4 חדרים, Čerešňárka, מגרש 654 מ"ר, חניה ל-3 רכבים, Dunajská Streda, Hviezdoslavov
Čerešňarka, Hviezdoslavov, district Dunajská Streda, Bratislava Region, Slovakia
כל הנכסים ללא עמלת תיווך
כל עסקה כוללת ליווי משפטי מלא
סיוע בהשלמת העסקה
בדיקה משפטית מלאה של הנכסים
ייעוץ משכנתא חינם

€ 450,000

€ 4 639 / m²

כיכר
97 מ"ר

מידע על מומחה

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

n

מאפיין תיאור
חיבור ביוב ציבורי
סוג נכס בונגלו עצמאי בן 4 חדרים
פרויקט Čerešňárka
רחוב Čerešňová alej
יישוב Hviezdoslavov
שטח שימושי 97.8 מ"ר
גודל מגרש 654 מ"ר
חימום חימום תת רצפתי חשמלי
הכנה ל אח, מיזוג אוויר, פאנלים פוטו-וולטאיים
הכנה מוקדמת ל תריסים חשמליים, עמדת טעינה לרכב חשמלי, אזעקה
אבזור סטנדרטי משאבת חום Daikin, קירור תקרה, פוטו-וולטאיקה
אפשרות גימור Holodom (מעטפת בלבד)
גידור גדר בטון מעוצבת עם לוחות מרוכבים
כניסה לנכס שער הזזה מאלומיניום ושערון
חניה לשלוש מכוניות על המגרש
מגרש משחקים לילדים פרטי בתוך המתחם
רחוב רחוב פרטי סגור

חיבור: ביוב ציבורי

דמיינו רחוב שבו כל בית משתלב עם השני. קווים מודרניים, סגנון אחיד ומתחם סגור שבו אתם מרגישים בטוחים. ברוכים הבאים ל-Čerešňárka Hviezdoslavov – מקום שבו היתרונות של מגורים מודרניים משתלבים עם השלווה של חיי משפחה, והכל במרחק 15 דקות בלבד ממרכז Bratislavy.

זה לא רק בית – זה בית שתוכנן לפרטי פרטים

רחוב פרטי סגור, ארכיטקטורה הרמונית וקלות חיים יומיומית. ילדים יכולים לשחק בבטחה ישירות ברחוב וגם להשתמש במגרש המשחקים הפרטי שיהיה חלק מהמתחם. כך נראה נוחות יומיומית שתאהבו במהרה.

למכירה אנו מציעים בונגלו עצמאי בן 4 חדרים בפרויקט Čerešňárka ברחוב Čerešňová alej ביישוב Hviezdoslavov. שטח שימושי של 97.8 מ"ר ומגרש בגודל 654 מ"ר יוצרים בסיס אידיאלי למשפחה המחפשת פרטיות, סגנון ושלווה.

חלוקה הגיונית

ממסדרון הכניסה ישנה גישה לשני חדרי ילדים, שירותים נפרדים וחדר רחצה מרווח. לא חסר חדר טכני גדול וחדר שינה ראשי עם חדר רחצה פרטי. לב הבית הוא סלון מרווח המחובר למטבח עם יציאה ישירה למרפסת ולגינה – מרחב לארוחות צהריים ארוכות של יום ראשון וערבי קיץ.

חוץ ופרטיות

המגרש תחום בגדר בטון מעוצבת עם לוחות מרוכבים, הכניסה מאובטחת על ידי שער הזזה מאלומיניום ושערון. חניה לשלוש מכוניות ישירות על המגרש. הכל מתוכנן, הכל במקומו.

הסטנדרט שלנו הוא מעל הסטנדרט

הבית מצויד בחימום תת רצפתי חשמלי, הכנה לאח, מיזוג אוויר ופאנלים פוטו-וולטאיים, והכנה מוקדמת לתריסים חשמליים, עמדת טעינה לרכב חשמלי ואזעקה.
בגימור STANDARD אנו מציעים פתרונות כמו משאבת חום Daikin, קירור תקרה ופוטו-וולטאיקה. אם אתם מעדיפים התאמה אישית משלכם, קיימת גם אפשרות לגרסת "holodom" (מעטפת בלבד).

סביבה שמשמחת כל יום

תחנת רכבת – 5 דקות
גן ילדים דו-לשוני פרטי – דקה אחת
סופרמרקט, בית מרקחת, Alza Box, Packeta Box – 3 דקות
בית ספר יסודי וגן ילדים חדשים – 5 דקות
אגמי Šibenička – 5 דקות

⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.