מידע על מומחה
נעניק לכם את השירותים הבאים:
תיאור הנכס
| מאפיין | ערך |
|---|---|
| סוג נכס | בונגלו מודרני בן 4 חדרים |
| מיקום | Komárovce |
| קרבה לעיר | 15 דקות מ-Košíc |
| שטח בנוי | 229 מ"ר (כולל מוסך ומרפסת) |
| שטח מגרש | 910 מ"ר |
| היתר אכלוס | 06/2021 |
| דירוג אנרגיה | A1 |
| חימום | חימום תת רצפתי מים חמים |
| חימום מים | דוד גז מעבה Junkers |
| עלויות תפעול חודשיות | 160 € (למשפחה בת 6 נפשות) |
| מיזוג אוויר | כן (מרכזי) |
| מערכת בית חכם | הכנה (אזעקה, השקיה, תריסים, אוורור, תאורה) |
| תשתיות | חשמל, גז, מים, אינטרנט אופטי |
| שפכים | מתקן טיהור שפכים (ČOV) |
| מקורות מים נוספים | באר, מיכל למי גשמים |
| מוסך | כן |
| בריכת שחייה | בטון שקועה (3x6 מ') |
| מרפסת | מקורה, פונה מזרחה |
| בית גן | בנוי לבנים, כ-25 מ"ר (לטכנולוגיית בריכה ואחסון) |
אנו מציעים למכירה בונגלו מודרני, חסכוני באנרגיה, בן 4 חדרים עם בריכת שחייה ומוסך בכפר Komárovce, במרחק 15 דקות בלבד מ-Košíc. הנכס מציע מגורים משפחתיים נוחים במיקום שקט עם גישה מהירה לעיר.
לבית שטח בנוי של 229 מ"ר (כולל מוסך ומרפסת) והוא ממוקם על מגרש שטוח בגודל 910 מ"ר. היתר אכלוס התקבל ב-06/2021.
תכנון הבית פרקטי, עם דגש על הפרדה בין אזור היום לאזור הלילה. אזור היום כולל מבואה, שירותים נפרדים, חדר שירות, מזווה, סלון מרווח עם קולנוע ביתי, המחובר למטבח ולאזור האוכל, עם יציאה ישירה למרפסת. אזור הלילה מורכב משלושה חדרים מרווחים וחדר רחצה עם שירותים.
הבית חסכוני באנרגיה (דירוג אנרגיה A1), עם חימום תת רצפתי מים חמים. חימום המים מסופק על ידי דוד גז מעבה Junkers. עלויות תפעול חודשיות הן 160 יורו למשפחה בת 6 נפשות.
האבזור כולל מיזוג אוויר והכנה למערכת בית חכם עם לוח בקרה מגע הממוקם בפנים (אזעקה, השקיה, תריסים חיצוניים, אוורור מבוקר עם ניטור איכות אוויר, תאורה). המיזוג ממוקם במרכז הבית ומבטיח טמפרטורה נעימה בחודשי הקיץ. הבית מחובר לתשתיות – חשמל, גז, מים ואינטרנט אופטי. שפכים מטופלים באמצעות מתקן טיהור שפכים (ČOV). בנכס יש גם באר ומיכל לאיסוף מי גשמים, המשמשים להשקיית הדשא.
הבית כולל מוסך, בריכת שחייה מבטון שקועה בגודל 3x6 מ', ומרפסת מקורה הפונה מזרחה. במגרש יש בית גן מרווח בנוי לבנים (כ-25 מ"ר), המספק תשתית לטכנולוגיית הבריכה, שפע של מקום אחסון, ויוצר גם אזור מקורה נעים למנוחה וישיבה ליד הבריכה. בית הגן נמצא כעת בשלב סיום חזיתו הסופית.
Komárovce הוא כפר שקט ומבוקש בסמיכות מיידית ל-Košíc, הידוע בסביבתו השקטה, הקהילה הנעימה שלו ומגורים משפחתיים איכותיים. המיקום מציע תנאים אידיאליים לחיי משפחה שלווים, שפע של פרטיות וסביבה בטוחה הרחק מההמולה העירונית, כאשר מרכז Košíc נגיש תוך 15-20 דקות נסיעה.
הבית נבנה למגורים אישיים עם דגש על איכות החומרים בהם נעשה שימוש, פתרונות טכניים ונוחות לטווח ארוך. הנכס לא נבנה כפרויקט למכירה, אלא כבית משפחתי לצרכים אישיים, ורמת הביצוע והאבזור משקפת זאת. הבית ייצבע מחדש ויוכן לבעלים החדש לפני המסירה, ללא צורך בהשקעות נוספות.
לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!
צור איתנו קשראנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!
נצפה לאחרונה
דירות דומות לפי פרמטרים
עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה
