# 56735
בונגלו חדש 5 חדרים, חימום תת רצפתי ומשאבת חום בRuskov, 15 min od Kosic
Ruskov, okres Košice - okolie

€ 289,900

289,900 אירו
2,319.2 אירו/מר
9 תמונות

מידע על מומחה

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

בונגלו גדול 5 חדרים 15 דקות מקושיצה

מאפיין ערך
סוג הנכס בית משפחתי (בונגלו)
מצב בנייה חדשה
מספר חדרים 5 + 2 חדרי רחצה עם שירותים, חדר טכני אחד, מזווה אחד, 25 מ"ר שטח בעליית הגג
שטח הבית 150 מ"ר
שטח הקרקע 670 מ"ר
תשתיות חשמל, אופטיקה, בור ספיגה, באר
מיקום רוסקוב (15 ק"מ מקושיצה)
תחילת הבנייה סתיו 2025
סיום הבנייה אביב 2026
גימור מעטפת חיצונית (בידוד חיצוני עם חזית צבעונית, טיח גבס פנימי, תקרות גבס, התקנת חשמל מלאה, חימום תת רצפתי עם משאבת חום והכנה מראש לקמין, צבוע כולו)
מתקני הכפר דואר, בית מרקחת, רופא שיניים, רופא, וטרינר, בית ספר, גן ילדים, תחנת רכבת-אוטובוס, מסעדה, בר, חנות מכולת Fresh, קואופרטיב יחד, חנות פרחים, מספרה, גלידריה, חומרי בניין, מוסך
מרחק מקושיצה 15 ק"מ (15 דקות נסיעה ברכב)
מרחק מהכביש המהיר 3 ק"מ

בונגלו גדול 5 חדרים 15 דקות מקושיצה
למכירה בית משפחתי חדש מבנייה בטון מסוג בונגלו. בבית יהיו תשתיות: חשמל, אופטיקה, בור ספיגה, באר. הבית יהיה ממוקם בכפר רוסקוב, המרוחק 15 ק"מ מקושיצה. תחילת הבנייה בסתיו 2025 - סיום באביב 2026. גימור מעטפת חיצונית (בידוד חיצוני עם חזית צבעונית, טיח גבס פנימי, תקרות גבס, התקנת חשמל מלאה, חימום תת רצפתי עם משאבת חום והכנה מראש לקמין, צבוע כולו). הבית ייבנה מחומרים איכותיים על ידי חברה מוסמכת בהתאם לנוהלי בנייה נאותים. תיאור מפורט יותר של מבנה הבניין אספק בטלפון או בבדיקה אישית. ניתן לראות בית שכבר הושלם בכפר.
פרמטרים של הבית:
מספר חדרים: 5 + 2 חדרי רחצה עם שירותים, חדר טכני אחד, מזווה אחד, 25 מ"ר שטח בעליית הגג.
שטח הבית 150 מ"ר
שטח הקרקע 670 מ"ר.
הבית יהיה ממוקם באזור שקט שנבנה לאחרונה בכפר עם נוף יפהפה של הטבע שמסביב. הכפר רוסקוב הוא כפר מרכזי עם מתקנים אזרחיים מלאים, הממוקם 15 ק"מ מקושיצה (15 דקות נסיעה ברכב) ו-3 ק"מ מחיבור לכביש המהיר. בכפר יש דואר, בית מרקחת, רופא שיניים, רופא, וטרינר, בית ספר, גן ילדים, תחנת רכבת-אוטובוס, מסעדה, בר, חנות מכולת Fresh, קואופרטיב יחד, חנות פרחים, מספרה, גלידריה, חומרי בניין, מוסך...
בכפר אין אזרחים לא מסתגלים! נא לא ליצור קשר עם סוכני נדל"ן.

⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.

מאפיינים

שטח שימושי:
125 מ"ר
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.