# 89324
קוטג' 3 חדרים, 83 מ"ר, מגורים נוחים למשפחה שלכם, Leitné, Limbach, Pezinok
Bratislava Region, Slovakia
כל הנכסים ללא עמלת תיווך
כל עסקה כוללת ליווי משפטי מלא
סיוע בהשלמת העסקה
בדיקה משפטית מלאה של הנכסים
ייעוץ משכנתא חינם

€ 307,000

€ 3 699 / m²

כיכר
83

מידע על מומחה

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

תכונה תיאור
סוג נכס קוטג' נופש המיועד למגורים כל השנה
מיקום חלק מ-Leitné, כפר Limbach, ליד העיר Pezinok
מספר חדרים 3
שטח שימושי 83 מ"ר
שטח מגרש 430 מ"ר
שירותים מים עירוניים, חשמל, בור ספיגה
שיפוץ שיפוץ מקיף בשנים 2020-2022 (החלפת חלונות, בידוד חזית, קווי חשמל ומים, ריצוף, אריחים)
חימום חימום תת רצפתי חשמלי, אח, תנור המחובר לרדיאטורים
ריהוט מרוהט במלואו
חוץ גינת נוי מטופחת (עצי פרי ושיחים, ערוגות מוגבהות), מרפסת מקורה, ביתן קיץ עם פינת ישיבה וגריל בנוי עם מעשנה
פריסה סלון עם מרפסת ואח, שני חדרי שינה, מטבח מאובזר במלואו (עם אי, מדיח כלים, מקרר, כיריים אינדוקציה ותנור) עם יציאה למרפסת ולגינה, חדר רחצה (אמבטיה, מקלחון, שירותים), שירותים נפרדים, חדר שירות/מזווה
נגישות כ-15 ק"מ לבירה
שירותים אזרחיים שירותים אזרחיים מלאים בכפר Limbach ובעיר Pezinok (בתי ספר, גני ילדים, קניות, תרבות, ספורט)

האם אתם מחפשים את נוחות המגורים בבית משפחתי עם גינה משלו; האם אתם אוהבים טבע, שקט ויופי של יער, אך יחד עם זאת מעריכים את הקרבה לתשתיות של עיר מחוז ובירת המדינה בהישג יד? הצעה זו יכולה להיות חלופה מתאימה עבורכם. למכירה קוטג' נופש המיועד למגורים כל השנה בסביבה ההררית היפה של Leitné, חלק מהכפר Limbach. הבית הוא חלק מאזור הקוטג'ים של הכפר Limbach ובסמיכות מיידית לעיר Pezinok. הכפר ועיר המחוז מספקים שירותים אזרחיים מלאים (בתי ספר, גני ילדים, אפשרויות קניות, אירועי תרבות וחברה ופעילויות ספורט). הנגישות לבירה היא כ-15 ק"מ. הבית ממוקם על מגרש מגודר בגודל 4.3 אקרים עם חיבור למים עירוניים וחשמל. פינוי פסולת מטופל באמצעות בור ספיגה. זהו נכס בן 3 חדרים, עם שטח שימושי של 83 מ"ר. הבית בנוי מלבנים ועבר שיפוץ מקיף בשנים 2020-22, כולל החלפת חלונות, בידוד חזית, החלפת קווי חשמל ומים, ריצוף, אריחים וכו'. החימום מסופק על ידי חימום תת רצפתי חשמלי; אח או לחלופין תנור המחובר לרדיאטורים. הנכס כולל גינת נוי מטופחת עם אלמנטים שימושיים (עצי פרי ושיחים, ערוגות מוגבהות), מרפסת מקורה וביתן קיץ עם פינת ישיבה וגריל בנוי עם מעשנה. הבית נמכר מרוהט במלואו. ניתן להשתמש בנכס למגורים כל השנה וניתן לקבל עליו הלוואת משכנתא.

⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

נצפה לאחרונה

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.