# 6703
דירת גלריה לופט מרווחת 160 מ"ר עם מרפסת וחניה פרטית, Staré Mesto, Bratislava
Blumentálska, Bratislava-Staré Mesto, Bratislava I, Bratislavský kraj, Slovakia
כל הנכסים ללא עמלת תיווך
כל עסקה כוללת ליווי משפטי מלא
סיוע בהשלמת העסקה
בדיקה משפטית מלאה של הנכסים
ייעוץ משכנתא חינם

€ 695,000

€ 3 798 / m²

כיכר
183
קומה
4

מידע על מומחה

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

מאפייני הנכס

סוג נכס לופט
מיקום Blumentálska, Bratislava-Staré Mesto, Bratislava I, Bratislavský kraj
מצב משופץ לחלוטין (2020-2022)
שטח שימושי 160 מ"ר
לוג'יה כן (3 מ"ר)
מרפסת כן (20 מ"ר, מרפסת אחת)
שטח כולל 183 מ"ר (160 מ"ר + 3 מ"ר לוג'יה + 20 מ"ר מרפסת)
קומה 4./4. (ללא מעלית)
אוריינטציה שני כיווני אוויר
מיזוג אוויר כן
חימום חימום תת רצפתי עם משאבת חום פרטית
חניה לדיירים
רשת אופטית כן
סוג בניין תוספת לבניין דירות לבנים

למכירה לופט אקסקלוסיבי, יוקרתי, שטוף שמש, משופץ לחלוטין ב-Staré mesto עם אווירה שתתאהבו בה, ממש ליד Blumentálskeho kostola.
האם אתם אוהבים מרחב, פרטיות, ורוצים שביתכם יהיה מקום יוצא דופן למגורים או לעבודה בו זמנית? לופט אקסקלוסיבי זה יגשים את משאלותיכם!
המיקום מציע שירותים אזרחיים מלאים, נגישות הליכה מצוינת ל-Staré Mesto, ל-downtown החדש או ל-OC Nivy.
הדירה נבנתה כתוספת לבניין דירות לבנים ועברה שיפוץ מלא בשנים 2020-2022.
הדירה:
- שטח הרצפה הכולל של הדירה הוא 160 מ"ר + 3 מ"ר לוג'יה בקומת הקרקע + 20 מ"ר מרפסת מרווחת בקומה העליונה הפונה לחצר פנימית שקטה - ללא שכנים ישירים - תחושה של פרטיות מוחלטת במרכז העיר!
- קומה 4./4. ללא מעלית
- אוריינטציה לשני כיווני אוויר, חלל מואר ויפה עם חלונות גג Velux עם הצללה
- מיזוג אוויר
- חימום תת רצפתי עם משאבת חום משלו
- חניה לדיירים
חלוקת הדירה:
- קומת הקרקע מורכבת מאולם כניסה עם ארון בגדים מרווח, מטבח פתוח עם פינת אוכל, חדר רחצה עם מקלחון ושירותים, חדר עבודה/אירוח פתוח חלקית עם לוג'יה וסלון מרווח עם תקרות גבוהות עם חלונות גג ונופים יקרי ערך
- הקומה העליונה מורכבת מחדר שינה מרווח, חדר רחצה עם אמבטיה ושירותים ומרפסת פרטית נעימה הפונה לחצר הפנימית
יתרונות:
- מיקום מצוין עם נגישות מושלמת
- נמכר מרוהט במלואו, רק צריך להביא חפצים אישיים
- נכס ייחודי שלא קל למצוא ב-Bratislava!
אתם תאהבו את הדירה הזו! היא תספק גם לקוחות תובעניים המחפשים מגורים עירוניים אטרקטיביים עם רגש יוצא דופן. בהחלט שווה לראות!

⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

נצפה לאחרונה

מכירה
img
25 תמונות
# 8197
Blumentálska, Bratislava-Staré Mesto, Bratislava I, Bratislavský kraj, Slovakia
€ 695,000
אמצעי תשלום
שטח
183
קומה
4

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.