# 12285
מכירת לופט ייחודי באווירה ייחודית, רחוב בלומנטלסקה, ברטיסלבה I
Blumentálska, ברטיסלבה - העיר העתיקה, ברטיסלבה I, אזור ברטיסלבה, סלובקיה
מכירה
אמצעי תשלום
€ 695,000
שטח
183
קומה
4
מידע על מומחה
Alex Maksimcuk
נעניק לכם את השירותים הבאים:
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.
תיאור הנכס
למכירה: לופט אקסקלוסיבי בעיר העתיקה של ברטיסלבה
מיקום: במרחק הליכה ממרכז העיר, מרכז הקניות ניבי והאזור העסקי, ליד כנסיית בלומינטאל.
לופט מרווח, שטוף שמש ומשופץ במלואו זה משלב פרטיות, סגנון ונוחות. אידיאלי הן למגורים נוחים והן לחלל עבודה.
מאפיינים עיקריים:
- שטח כולל: 160 מ"ר
- תוספות:
- לוג'יה - 3 מ"ר (קומה ראשונה)
- מרפסת פרטית - 20 מ"ר (קומה שנייה) עם נוף לחצר פנימית שקטה
- קומה: 4/4 (ללא מעלית)
- כיוון: דו-צדדי, חלונות גג פנורמיים, הצללה בחדר השינה
- חימום: רצפתי, משאבת חום עצמית
- מיזוג אוויר
- חניה לדיירים
- שיפוץ מלא בשנים 2020–2022
תכנון:
- קומה ראשונה:
- כניסה עם חדר ארונות
- מטבח-פינת אוכל פתוח
- חדר רחצה (מקלחת, שירותים)
- חדר עבודה/חדר אורחים עם יציאה ללוג'יה
- סלון מרווח עם תקרות גבוהות וחלונות פנורמיים
- קומה שנייה:
- חדר שינה מרווח
- חדר רחצה (אמבטיה, שירותים)
- מרפסת פרטית (20 מ"ר) עם נוף לחצר פנימית
יתרונות:
- מרכז העיר, אך מיקום שקט
- נמכר עם ריהוט - ניתן להיכנס מיד לאחר הרכישה
- הצעה נדירה בברטיסלבה - סגנון ונוחות אקסקלוסיביים
מחיר:
- 695,000 € - כולל שירות ריאליטי, פיננסי ומשפטי מלא.
צרו איתנו קשר לצפייה.
אנשי קשר:
אלכס מקסימצ'וק
טלפון: 421 903 717 975+
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
מאפיינים
בעלות:
אישי
שטח שימושי:
160
שטח רצפה:
160
מצב:
משופץ לחלוטין
כיוון:
צפון מזרח
סיב אופטי:
כן
מיקום:
תוספת
שטח בנוי:
160 m2
לוגיה:
כן
שטח לוגיה:
3 m2
טרסה:
כן
חימום - תת רצפתי:
כן
מספר טרסה:
1
שנת שיפוץ אחרון:
2022
שנת טרסה:
20 m2
לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!
צור איתנו קשראנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!
עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.