מידע על מומחה
נעניק לכם את השירותים הבאים:
תיאור הנכס
| מאפיין נכס | תיאור |
|---|---|
| שטח מגרש כולל | 408m2 |
| שטח מגרש | 305m2 |
| שטח בנוי מתחת לבית | 103m2 |
| שטח שימושי | 164,27m2 |
| שנת בנייה | 2010 |
| חומר בנייה | Ytong 380mm |
| מספר קומות | 2 (prízemie + 1. poschodie) + podkrovie |
| חימום | podlahové, teplovodné, plynové + krb na drevo + 2x elektrický radiátor |
| קירור | centrálna klimatizácia |
| מים חמים | plynový prietokový kotol Geminox |
| חלונות | plastové, 3sklo so sieťkami, vnútorné žalúzie, tieniace roletky |
| ריצוף | keramická dlažba + parkety |
| אבטחה | bezdrôtový alarm + kamery, dymové čidlo |
| מרפסת | 40m2 (10m x 4m) s výhrevnými panelmi |
| עלויות חודשיות | cca 200€ (Gáz, elektromosság, víz+csatorna) |
| אינטרנט | optika 4ka |
| סאונה אינפרא אדום | pre 2 osoby, elektrická |
| חניה | pre 2 automobily pod prístreškom |
| באר | kopaná s čerpadlom |
למכירה בית משפחתי דו-קומתי בן 5 חדרים, עומד בפני עצמו, במיקום מבוקש Slovenský Grob - Monari, מחוז Pezinok. הבית המשפחתי עם שטח שימושי נדיב של 164.27 מ"ר ומרפסת מקורה בגודל 40 מ"ר עם פנלי חימום מציע פרטיות למנוחה בגינה מטופחת. יתרון נוסף הוא חדר בקומת הקרקע המשמש כיום כמשרד, עם כניסה נפרדת מבחוץ וגישה גם לחלל הפנימי. חניה מסופקת ל-2 מכוניות מתחת לסככה עם מצלמות.
שטח מגרש כולל: 408 מ"ר. שטח מגרש: 305 מ"ר. שטח בנוי מתחת לבית: 103 מ"ר. שטח שימושי: 164.27 מ"ר.
פריסה:
קומת קרקע (86.67 מ"ר): מבואה, מטבח מרווח עם מכשירי חשמל מובנים (סימנס - מדיח כלים, כיריים אינדוקציה, תנור טורבו, מקרר Hotpoint) ודלפק בר עם שולחן אוכל עגול, סלון עם אח, חדר רחצה (אמבטיה פינתית, מקלחון, אסלת Geberit, מכונת כביסה), מחסן מתחת למדרגות, חדר/משרד - כניסה נפרדת מבחוץ, מדרגות עץ.
קומה עליונה (77.60 מ"ר): מסדרון, חדר ילדים עם דלת הזזה, חדר ילדים עם ארון בגדים, חדר שינה עם סאונה אינפרא אדום וארון בגדים, חדר רחצה - אמבטיה פינתית, הכנה למקלחון ומכונת כביסה, אסלת Geberit, מייבש כביסה.
עליית גג: שטח אחסון נגיש.
ריהוט: הנכס נמכר מרוהט במלואו, או לפי הסכמה עם הקונה.
תיאור הבית המשפחתי: הבית המשפחתי נבנה על ידי הבעלים עבור עצמו ומשפחתו, ולכן הוא מתוכנן בקפידה ומנוצל היטב מבחינה פונקציונלית. שנת בנייה: 2010. חומר בנייה: Ytong 380 מ"מ. בית דו-קומתי - קומת קרקע + קומה 1 + עליית גג נגישה. חימום: רצפתי, מים חמים, גז + אח עצים בסלון ו-2 רדיאטורים חשמליים נוספים בחדרי הרחצה. קירור: יחידת מיזוג אוויר מרכזית בחדר המדרגות המקררת את כל הבית. מים חמים: דוד גז זרימתי Geminox. חלונות פלסטיק - זיגוג משולש עם רשתות, תריסים פנימיים, וילונות הצללה בקומה העליונה. ריצוף: אריחי קרמיקה + פרקט. אבטחה: אזעקה אלחוטית + מצלמות (מקליט + אפליקציה), גלאי עשן. מרפסת בגודל 10 מ' x 4 מ', ללא צורך בתחזוקה, עם פנלי חימום, אפשרות לסגירה חלקית. עלויות: כ-200 אירו (גז, חשמל, מים + ביוב). אינטרנט: אופטי 4ka. סאונה אינפרא אדום (ללא צורך בתחזוקה, חשמלית, ל-2 אנשים, מוזיקה, אור, כ-60°C). מחסן הוא חלק מהבית - שטח גדול לכל מה שצריך לאחסן ליד הבית. נמכר מרוהט במלואו. החדר בקומת הקרקע יכול לשמש גם כמשרד עם כניסה נפרדת מבחוץ, עם גישה לחלל הפנימי, או כחדר עבודה/משרד ביתי, חדר אירוח, או כל חדר נגיש אחר.
מיקום: היישוב Slovenský Grob הוא מיקום מבוקש עם נגישות טובה ל-BA (D1, D4/R7), PK, SC; שירותים אזרחיים מלאים (בית ספר יסודי, גן ילדים, מרכז רפואי, כספומט, מסעדות, דואר..) שבילי אופניים.
יתרונות: בית משפחתי דו-קומתי בן 5 חדרים, עומד בפני עצמו. גינה נוי מטופחת עם מרפסת גדולה עם אפשרות לסגירה חלקית. באר חפורה עם משאבה. סאונה אינפרא אדום. חדר בקומת הקרקע המשמש כמשרד עם כניסה חיצונית נפרדת.
לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!
צור איתנו קשראנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!
עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה
