תיאור הנכס

FinReal go מציעה למכירה בית פרטי מרוהט ברחוב בלקנסקה, בעל שתי קומות, המתאים גם למגורים רב-דוריים. בכל קומה יש מטבח נפרד המחובר לסלון וחדר רחצה נפרד עם אמבטיה ושירותים נפרדים.

הבית כולל שישה חדרי מגורים, שני מטבחים, שני חדרי רחצה, חדר טכני ומחסן/מזווה (ראה תוכניות קומה) בשטח שימושי של 208 מ"ר, אליו צמוד מוסך מחשמל בשטח של 34 מ"ר עם בור שירות, וכן גינה מטופחת ומתוחזקת היטב עם עצי פרי, צמחייה נוי ומערכת השקיה אוטומטית. חלק מהגינה הוא גם מרפסת מרוצפת אבנים משתלבות. לגינה ולמרפסת יחד שטח כולל של 469 מ"ר.

המוסך עם עליית גג נגישה יכול לשמש גם כשטח אחסון או כסדנה. המרפסת, המחוברת לגינה, היא מקום אידיאלי למנגל או לישיבה קיצית עם חברים. במרפסת יש חיבור חשמל וברז מים.

שטח הבנוי של הבית הוא 123 מ"ר, והשטח הכולל הוא 638 מ"ר. בסמיכות מיידית לבית נמצא בית פרטי נוסף. שני הבתים חולקים חלק מחלקה משותפת, אך המוסך, הגינה והמרפסת הם חלק בלעדי מהנכס הנמכר.

לשטח המשותף יש גישה דרך שער אוטומטי ובנוסף למקום במוסך, יש מקום לחניית שתי מכוניות נוספות.

הבית עבר שיפוץ מקיף, הוחלפו כל מערכות החשמל והמים. הנכס מצויד בריהוט חדש, שני מטבחים עם מוצרי חשמל (כולל, לדוגמה, מדיח כלים), וכן יחידות מיזוג אוויר של סמסונג. החימום וחימום המים מסופקים על ידי דוד חדש עם מיכל של המותג Geminox, מכונת כביסה ומייבש כביסה חדשים של המותג Whirlpool. חזית הבית מבודדת, וחלונות הפלסטיק שהוחלפו תורמים לשמירה על אקלים נעים בבית.
 
חדר הרחצה בקומת הקרקע מצויד באמבטיית הידרומסאז'. קישוריות הבית מסופקת כרגע על ידי קו ADSL מחברת טלקום, אך קיימת גם אפשרות חיבור לאינטרנט אופטי, שהנקודה שלו זמינה מול הנכס.

מיקום:

ברכישת בית זה ברוסובצה, אתם מקבלים לא רק מרחב מגורים, אלא גם סביבת חיים יוצאת דופן ובטוחה. השילוב של שירותים אזרחיים מלאים, סביבה כפרית וקרבה לטבע הוא ייחודי אפילו בתוך ברטיסלבה.

כתובת יוקרתית באזור שימור היסטורי של רובע ברטיסלבה – רוסובצה, מגורים ממש ליד פארק טבע (CHKO Dunajské Luhy), מגוון בלתי מוגבל של פעילויות ספורט בקרבת המגורים (ריצה ביער, רכיבת אופני שטח, מרכז כושר, מגרש כדורגל, באולינג, טניס וכדומה) ושירותים אזרחיים מלאים עם נגישות מצוינת למרכז העיר דרך עוקף D4, או באמצעות תחבורה ציבורית. במרחק הליכה נמצאים פארק הטירה רוסובסקי וארמון זיצ'י. בקרבת מקום נמצא גם אגם רוסובסקה, אידיאלי לשחייה, סכר לרצים, רוכבי אופניים ומחליקים. רוסובצה ממוקמת ישירות על שביל האופניים Eurovelo 6 – אוקיינוס האטלנטי – הים השחור. האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות טיול לכל המשפחה.

אם נכס זה עניין אתכם, קבעו סיור בהקדם האפשרי!

אלכס מקסימצ'וק
+421 903 717 975
alex@frgo.sk

מהירות, מקצועיות, הגינות, אמינות והתמקדות במטרה הן הסיבות שלקוחות תמיד נמצאים צעד אחד קדימה איתי.

כיועץ פיננסי ונדל"ן בעל ניסיון רב שנים, אני מספק ללקוחות – מכירה, קנייה, השכרת נכסים וכן מימון בבנקים.

שליטה במספר שפות זרות מאפשרת ביצוע מהיר יותר והגעה לדרישותיכם תוך שימוש במגוון מקורות זמינים.