תיאור הנכס

אנו מציעים למכירה מגרש בשטח של 519 מ"ר, הממוקם באזור שקט ואטרקטיבי של Plavecký Štvrtok, חלק Vampíl. על המגרש נמצא בית 5 חדרים בתהליך בנייה בשטח שמיש של 134 מ"ר, אותו ניתן להשלים לפי טעמכם האישי.

מידע בסיסי:
• שטח המגרש: 519 מ"ר
• בנייה בתהליך: בית 5 חדרים
• היתר בנייה בתוקף: כן
• תשתיות: חיבור מים, ביוב, חשמל
• מיקום: Plavecký Štvrtok, Vampíl
• מחיר: 190,000 אירו

המגרש:
המגרש אידיאלי למי שמחפש פרויקט להשלמת בית חלומותיו במיקום שקט ומוקף טבע. אם אתם נמשכים לזרם של נחל ממש על גבול המגרש, טיולים ביערות אורנים מאחורי הבית, או רגיעה בערב בספא של מלון סמוך, אז אתם קהל היעד שלנו ואתם לא צריכים לחפש רחוק יותר. שכנים נחמדים הם רק בונוס נעים.
ניתן להגיע למגרש דרך כביש גישה פרטי (כמובן עם חלק בבעלות) ליד מלון ספארק. כל התשתיות הנחוצות מחוברות, כולל חיבור מים, ביוב וחיבור חשמל, מה שמאפשר לכם להמשיך בבנייה בצורה חלקה. היתר הבנייה תקף ומוארך עד אפריל 2027, כך שתוכלו להמשיך מיד בעבודה או לשנות ולהשלים את הפרויקט בהתאם לצרכים ולרעיונות שלכם.

ביצוע טכני של הבית:
134 מ"ר שטח שמיש. 126 מ"ר שטח בנוי. הפרויקט כולל חניה ל-2 מכוניות בשטח הפרטי וסה"כ 5 חדרים למשפחה שלכם. בכניסה לבית תוכלו להניח את הנעליים באולם הכניסה ולעבור לסלון עם מטבח, שביחד יש להם 50 מ"ר נדיבים. בקומת הקרקע יש חדר שינה, חדר עבודה, חדר טכני וחדר אמבטיה עם שירותים ועם מקום לאמבטיה ומקלחון בו זמנית. ניתן להגיע לקומה העליונה של הבית במדרגות מהסלון עם גלריה עם משטחי זכוכית גדולים. שם נמצא שני חדרי ילדים זהים הפוכים במראה ושירותים נפרדים.
הקונסטרוקציה הגולמית של הבית עשויה מבלוקי בטון סודה בעובי של עד 450 מ"מ עם תכונות בידוד תרמי מצוינות (Ytong lambda YQ). תקרת גגון עם בידוד צמר סלעים 400 מ"מ. גג פח מתקפל ומרזבים מחברת KJG. חלונות ודלתות באיכות פרימיום של Salamander עם זכוכית משולשת, פרופיל שישה תאים וגם כנף שישה תאים לבידוד תרמי ואקוסטי טובים יותר. הכנה לאח בצורת ארובה אלגנטית ופונקציונלית של מותג Schiedel. קורות תמיכה מעץ חשופות בעובי 240x180 מ"מ בסלון עם גלריה לתחושה נעימה עוד יותר וחיבור לטבע.

מיקום:
Vampíl מוקפת טבע ומבוקשת מאוד בזכות האווירה הקהילתית השקטה והנעימה שלה, אך יחד עם זאת היא מציעה קישורי תחבורה טובים למלאצקי הסמוכה, במרחק של 2 ק"מ בלבד, עם מתקנים אזרחיים מלאים, אפשרויות קניות, בתי ספר וגני ילדים, רופאים ובתי חולים. בנוסף למגורים בטבע, יתרון גדול הוא מלון 4 כוכבים סמוך ונגיש ברגל עם המסעדה הנהדרת והספא המפורסם שלו.
אנו מוכרים את הנכס ישירות כבעלים, ללא מתווך נדל"ן, מה שאומר שקיפות ומגע ישיר. אנו שמחים לספק שירות משפטי והיפוטקי מקצועי, כמו גם את כל הפעולות והאגרות האחרות הקשורות להעברת הנכס, מבלי להעלות את המחיר. במקרה של עניין, אל תהססו לפנות אלינו למידע נוסף או סיור אישי.

איש קשר:
• טלפון:...
• דוא"ל:...אנו מצפים להודעה או לשיחה שלך!

Agi ו-Ivan Kocíkovci