# 14078
דירת 4 חדרים עם גינה ומרפסת בברנולקובו (Bernolákovo)
Muškátova, ברנולאקובו, סנצ', אזור ברטיסלבה, סלובקיה
נמכר
שטח
325 מ"ר
מספר חדרים
4
מידע על מומחה
Alex Maksimcuk
נעניק לכם את השירותים הבאים:
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.
תיאור הנכס
למכירה: דירת 4 חדרים עם גינה ומרפסת בברנולקובו (Bernolákovo)
בניין חדש ומודרני (2018) בבית עם 3 דירות
מחפשים דיור נוח ומרווח ליד ברטיסלבה, אבל באווירה רגועה ונעימה של עיירה קטנה? דירת 4 חדרים זו עם מרפסת, גינה ושתי חניות ברחוב מוּשקָטוֹבָה (Muškátová) בברנולקובו (Bernolákovo) היא השילוב המושלם של פרטיות, נוחות ודיור איכותי.
הדירה ממוקמת בבית לבנים חד-קומתי מסוג "בונגלו", שנבנה בשנת 2018. בבניין כולו יש שלוש דירות בלבד, מה שמבטיח שקט ונוחות מגורים. האכלוס החל משנת 2019.
מידע בסיסי:
- שטח כולל: 110 מ"ר
- שטח מגורים של הדירה: 89 מ"ר
- שטח המגרש (גינה): 215 מ"ר
- שנת בנייה: 2018
- חומר קירות: לבנים
- מספר דירות בבניין: 3
- חימום: חימום תת רצפתי
- חלונות: חלונות פלסטיק
- מיזוג אוויר: מותקן מזגן בדירה
- חניה: 2 מקומות חניה פרטיים מול הבית
- שער: שער הזזה אוטומטי
- השקיית גינה: אוטומטית, מחוברת לקידוח מים פרטי
- תשתיות: כל התשתיות מרכזיות, בנוסף – קידוח מים
- מצב: הדירה נמכרת מרוהטת במלואה
מבנה הדירה:
- סלון מרווח המחובר למטבח ולפינת אוכל
- 3 חדרי שינה נפרדים
- חדר רחצה עם אמבטיה, מקלחת, שירותים, אזור כביסה וייבוש
- שירותי אורחים נפרדים
- מרפסת עם יציאה לגינה
- מגרש ירוק עם מערכת השקיה
יתרונות:
- בניין חדש מודרני ומטופח
- הבית מיועד לשלוש דירות בלבד
- גינה ומרפסת נעימות
- שער אוטומטי ושני מקומות חניה
- נמכרת עם ריהוט – ניתן להיכנס מיד
- בניין חסכוני באנרגיה עם הוצאות נמוכות
- מצב מצוין, לא דורש השקעות נוספות
מיקום – ברנולקובו:
ברנולקובו הוא אחד מהפרברים המבוקשים ביותר של ברטיסלבה בזכות תשתית מפותחת ונגישות תחבורתית מצוינת.
תשתיות:
- בתי ספר וגני ילדים
- חנויות מכולת (TESCO, METRO ואחרים)
- בתי קפה, מסעדות, בתי מרקחת, מגרשי ספורט
מקומות בילוי וסגנון חיים פעיל:
- טירה עם פארק אנגלי
- שבילי אופניים לאורך הדנובה הקטנה
- אגם, אזורי יער, שטחים ירוקים
- מגרש גולף
תחבורה:
- יציאה נוחה לכביש המהיר D1
- גישה מהירה לברטיסלבה ולסנץ (Senec)
- חיבור רכבת ואוטובוס למרכז הבירה
מחיר:
335,000 אירו
המחיר כולל:
- ליווי משפטי
- עמלת תיווך
- סיוע בקבלת משכנתא
- ייעוץ פיננסי
קבעו סיור:
אם אתם מחפשים דיור מרווח עם גינה באזור שקט קרוב לברטיסלבה – דירה זו עשויה להיות הבית החדש והמושלם עבורכם. צרו קשר לקבלת מידע נוסף או לתיאום ביקור.
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
מאפיינים
בעלות:
אישי
שטח שימושי:
89 מ"ר
שטח רצפה:
91 מ"ר
מצב:
בנייה חדשה
סוג בניין:
לְבֵנָה
סוג ציוד/ריהוט:
מצויד כהלכה
שנת בנייה:
2018
שנת איכלוס:
2018
מספר קומות מעל קומת קרקע:
1
תשתיות:
כן
מים:
לא
חשמל:
כן
גז:
כן
ביוב:
כן
אינטרנט:
כן
סיב אופטי:
כן
שטח בנוי:
110 מ"ר
סוג בית:
בית משפחתי
שטח מגרש:
393 מ"ר
טרסה:
כן
חימום - תת רצפתי:
כן
שטח גינה קדמית:
286 מ"ר
סוג קרקע:
מישור
טריטוריה:
בתוך העיר
מספר טרסה:
1
מספר מקומות חניה חיצוניים:
2
לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!
צור איתנו קשראנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!
נצפה לאחרונה
דירות דומות לפי פרמטרים
נמכר
# 5767
Gorkeho, ברטיסלבה - העיר העתיקה, ברטיסלבה I, אזור ברטיסלבה, Slovakia
שטח
107
קומה
4
מספר חדרים
4
נמכר
# 5720
Macov, Macov, דונאיסקה סטרדה, אזור טרנבה, Slovakia
חדרי אמבטיה
אמבטיה ומקלחת
שטח
765
מספר חדרים
4
# 5697
Veľký Lég, ולקי לג, Lehnice, דונאיסקה סטreda, אזור טרנבה, Slovakia
€ 255,000
אמצעי תשלום
חדרי אמבטיה
אמבטיה ומקלחת
שטח
127
מספר חדרים
4
# 5238
Bellova, קוליבה, בראטיסלאבה - העיר החדשה, בראטיסלאבה III, אזור ברטיסלבה, Slovakia
€ 695,000
אמצעי תשלום
שטח
132
מספר חדרים
4
# 10067
Šumavská, ברטיסלבה-רוז'ינוב, ברטיסלבה II, אזור ברטיסלבה, Slovakia
€ 1,300
אמצעי תשלום
שטח
95
קומה
4
מספר חדרים
4
# 5147
Bellova, קוליבה, ברטיסלאבה-נובה מסטו, ברטיסלאבה III, אזור ברטיסלבה, Slovakia
€ 649,000
אמצעי תשלום
שטח
132
מספר חדרים
4
נמכר
# 9720
Šumavská, Bratislava-Ružinov, ברטיסלאבה II, אזור ברטיסלבה, Slovakia
שטח
95
קומה
4
מספר חדרים
4
# 5192
cintorínska, פארנה, איוואנקה פרי דונאי, סנץ, אזור ברטיסלבה, Slovakia
€ 419,000
אמצעי תשלום
שטח
139
מספר חדרים
4
# 6036
Adámiho, דלה דילי, ברטיסלאבה - קרלובה וס, ברטיסלאבה IV, אזור ברטיסלבה, Slovakia
€ 900
אמצעי תשלום
שטח
75
קומה
1
מספר חדרים
4
# 5633
javorová, Jánošíkova, Dunajská Lužná, Senec, אזור ברטיסלבה, Slovakia
€ 279,000
אמצעי תשלום
חדרי אמבטיה
כן
שטח
128
מספר חדרים
4
נמכר
# 5767
Gorkeho, ברטיסלבה - העיר העתיקה, ברטיסלבה I, אזור ברטיסלבה, Slovakia
שטח
107
קומה
4
מספר חדרים
4
נמכר
# 5720
Macov, Macov, דונאיסקה סטרדה, אזור טרנבה, Slovakia
חדרי אמבטיה
אמבטיה ומקלחת
שטח
765
מספר חדרים
4
# 5697
Veľký Lég, ולקי לג, Lehnice, דונאיסקה סטreda, אזור טרנבה, Slovakia
€ 255,000
אמצעי תשלום
חדרי אמבטיה
אמבטיה ומקלחת
שטח
127
מספר חדרים
4
# 5238
Bellova, קוליבה, בראטיסלאבה - העיר החדשה, בראטיסלאבה III, אזור ברטיסלבה, Slovakia
€ 695,000
אמצעי תשלום
שטח
132
מספר חדרים
4
# 10067
Šumavská, ברטיסלבה-רוז'ינוב, ברטיסלבה II, אזור ברטיסלבה, Slovakia
€ 1,300
אמצעי תשלום
שטח
95
קומה
4
מספר חדרים
4
# 5147
Bellova, קוליבה, ברטיסלאבה-נובה מסטו, ברטיסלאבה III, אזור ברטיסלבה, Slovakia
€ 649,000
אמצעי תשלום
שטח
132
מספר חדרים
4
נמכר
# 9720
Šumavská, Bratislava-Ružinov, ברטיסלאבה II, אזור ברטיסלבה, Slovakia
שטח
95
קומה
4
מספר חדרים
4
# 5192
cintorínska, פארנה, איוואנקה פרי דונאי, סנץ, אזור ברטיסלבה, Slovakia
€ 419,000
אמצעי תשלום
שטח
139
מספר חדרים
4
# 6036
Adámiho, דלה דילי, ברטיסלאבה - קרלובה וס, ברטיסלאבה IV, אזור ברטיסלבה, Slovakia
€ 900
אמצעי תשלום
שטח
75
קומה
1
מספר חדרים
4
# 5633
javorová, Jánošíkova, Dunajská Lužná, Senec, אזור ברטיסלבה, Slovakia
€ 279,000
אמצעי תשלום
חדרי אמבטיה
כן
שטח
128
מספר חדרים
4
עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.