תיאור הנכס

משרדי תיווך, אנא צרו איתי קשר רק עם לקוח ספציפי. אני לא מרשה לשתף את המודעה הזו באתרי התיווך. אנא צרו איתי קשר רק בשם לקוח קונקרטי.

צור קשר ישירות עם הבעלים. הדירה אינה משועבדת למשכנתא.משרדי תיווך, אנא צרו איתי קשר רק עם לקוח ספציפי. אני לא מרשה לשתף את המודעה הזו באתרי התיווך. אנא צרו איתי קשר רק בשם לקוח קונקרטי.

צור קשר ישירות עם הבעלים. הדירה אינה משועבדת למשכנתא.

מחיר: 259,500 אירו (אפשר משא ומתן במקרה של משא ומתן רציני)

אנו מציעים למכירה דירת 3 חדרים מסוגננת לאחר שיפוץ מלא, הממוקמת באזור מבוקש ושקט בקצה Dlhých dielov, בסמוך לשמורת הטבע Devínska Kobyla. הדירה ממוקמת בקומה ה-4 של בניין דירות עם מעלית, עם נוף יפהפה לאוסטריה ולדנובה.

הדירה עברה שיפוץ מלא בפיקוח אדריכל, לרבות תשתיות, חדר רחצה ומטבח, ריהוט מובנה. בשנת 2022 שופץ גם גרעין הדירה לחלוטין עם תשתיות, מים חדשים, גז, ביוב בתוך הבית (קירות בנויים, צנרת חדשה). הדירה נצבעה גם מחדש ביוני 2025 והיא במצב טכני טוב מאוד.

נתונים בסיסיים:

שטח רצפת הדירה: 68.24 מ"ר

לוג'יה: 3.12 מ"ר (מזוגגת, פונה מערבה)

מרתף: בקומת הקרקע של הבניין

קומה: 4/6

שנת קבלת היתר בנייה: 1993

שיפוץ מלא של הדירה: לרבות התקנת חשמל, מטבח, חדר רחצה, משטחים

ריהוט ואבזור: מיוצר בהזמנה אישית, משנת 2018, במצב מצוין.

שיפוץ גרעין בניין הדירות: פברואר 2022

צביעה: יוני 2025

חלוקה וציוד:

הדירה מורכבת משלושה חדרי מגורים - סלון, חדר שינה וחדר ילדים - מטבח נפרד, חדר רחצה, שירותים ומבואה עם שטח אחסון רב.

מטבח:
ארונות מטבח בהתאמה אישית עם כיור גרניט וחיפוי זכוכית
מכשירי חשמל מובנים של Gorenje: כיריים גז, תנור אוויר חם, מיקרוגל, מדיח כלים, מקרר עם מקפיא

ציוד נוסף:
ארונות מובנים (מסדרון, חדר שינה, חדר ילדים, סלון)
דלת כניסה בטחונית (5 נקודות)
תשתיות חדשות (חשמל, מים, גז, אופטיקה - Orange וגם Telekom)
אוריינטציה: סלון צפון-מערב, חדר שינה וחדר ילדים דרום-מערב
רשתות נגד חרקים ותריסים פנימיים על החלונות

מיקום ושירותים אזרחיים:

בניין הדירות ממוקם ברחוב שקט ללא תנועה, רק כמה צעדים מהיער ושבילי הליכה באזור Devínska Kobyla. שילוב מצוין של טבע ותשתית עירונית שלמה.

במרחק הליכה תמצאו:
בית ספר יסודי וגן ילדים, פעוטון
מרכז בריאות, דואר, בנק, מתקני ספורט, בריכת שחייה
מצרכים, שירותים
תחבורה ציבורית (כ-7 דקות הליכה)

יתרונות עיקריים:
מיקום שקט ליד היער, שפע של מקומות חניה בחניונים הגדולים הסמוכים

נוף יפהפה

שיפוץ איכותי (אדריכל, ריהוט בהזמנה אישית)

תשתיות מלאות + גרעין חדש (2022)

נגישות וציוד מצוינים

צור קשר ישירות עם הבעלים

אפשר משא ומתן על המחיר במקרה של עניין רציני
במקרה של עניין בסיור או מידע נוסף, אל תהססו ליצור איתי קשר ב... או ...

אני מצפה לפגישה!