מידע על מומחה
נעניק לכם את השירותים הבאים:
תיאור הנכס
| מאפיין | תיאור |
|---|---|
| סוג נכס | דירת 3 חדרים |
| שטח | 73.5 מ"ר |
| קומה | קומה 6 |
| מיקום | Modra |
| בניין | מבודד, שתי מעליות, מערכת מצלמות, מנעול כניסה אלקטרוני |
| נוף | Malé Karpaty, Modra |
| מרפסת | מזוגגת (3.6 x 0.86 מ') |
| חלוקה | אזור יום ולילה |
| חדר רחצה | נפרד |
| שירותים | נפרדים |
| אחסון | מזווה פרקטי, מרתף |
| מטבח | הוחלף לפני שנתיים |
| ריצוף | ריצוף חדש יותר (מטבח, מסדרון, מזווה), רצפות למינציה ישנות יותר (חדרים) |
| חשמל וכבלים | הוחלפו לפני 4.5 שנים |
| טיח | עודכן לפני 4.5 שנים |
| ליבת הדירה | בנויה מלבנים |
| חלונות | פלסטיק |
| דלת כניסה | ביטחון |
| מיזוג אוויר | שתי יחידות (קירור, חימום, טיהור אוויר) |
| אינטרנט | Ethernet CAT-6, אינטרנט אופטי של Telekom |
אנו מציעים למכירה דירת 3 חדרים מוארת ומרווחת בשטח של 73.5 מ"ר בקומה 6 בעיר Modra. בניין הדירות מבודד, כולל שתי מעליות, מערכת מצלמות ומנעול כניסה אלקטרוני. יתרון גדול של הדירה הוא מיקומה וכיוונה, המעניקים שפע של פרטיות ושלווה לחלל הפנים.
המאפיין הדומיננטי של הדירה הוא נוף יפהפה של Malé Karpaty וחלק מ-Modra. תוכלו ליהנות מנוף פנורמי זה מהמטבח ומכל החדרים הפונים מערבה. כך יש לכם קשר עם הטבע במשך רוב שעות היום. הנוף היפה ביותר, אידיאלי להרפיה בשקיעה, נשקף מהמרפסת המזוגגת (3.6 x 0.86 מ').
החלוקה מחולקת באופן לוגי לאזור יום ולילה. החדרים בצד המערבי שטופים באור טבעי במהלך היום, מה שיוצר תחושה אוורירית ואווירה חיובית בחלל הפנים. חדר השינה ממוקם בצד הצפוני ובעל חלון קטן יותר. למרות שהוא מציע רק נוף חלקי, כיוונו מבטיח קרירות נעימה בחדר בקיץ וסביבה שקטה לשינה עמוקה ונטולת הפרעות. הדירה כוללת חדר רחצה נפרד, שירותים נפרדים ומזווה פרקטי. לדירה שייך מרתף.
הדירה עברה מודרניזציה של אלמנטים מרכזיים למגורים ללא דאגות. יחידת המטבח עם הריצוף הוחלפה לפני שנתיים. ריצוף, חיווט חשמל וכבלי נתונים בכל הדירה, וטיח עודכנו לפני 4.5 שנים. ליבת הדירה בנויה מלבנים, והחלונות הם מפלסטיק. דלת הכניסה היא דלת ביטחון.
באזורים העמוסים ביותר (מטבח, מסדרון, מזווה) הותקן ריצוף חדש יותר. בחדרים ישנם רצפות למינציה ישנות יותר, שהן פונקציונליות לחלוטין למגורים מיידיים, אך יחד עם זאת מציעות לבעלים החדש מרחב להתאים את מראה הפנים לטעמו בעתיד.
הנוחות משופרת על ידי שתי יחידות מיזוג אוויר (קירור, חימום, טיהור אוויר) עם ניקוז קונדנסציה ישירות למערכת הביוב. היחידה החזקה יותר משרתת את אזור המגורים היומי של המטבח והסלון, ואילו השנייה ממוקמת בחדר נפרד. בזכות כיוונו הצפוני, חדר השינה אינו דורש מיזוג אוויר, ושומר על טמפרטורה יציבה ונעימה. לעבודה מהבית, זמינים כבלי Ethernet CAT-6 בכל הדירה, יחד עם אינטרנט אופטי של Telekom.
בניין הדירות ממוקם בשכונת מגורים עם שירותים אזרחיים מלאים, מוקפת ירק. משפחות יעריכו את הקרבה לבית ספר, גן ילדים וגני שעשועים ממש ליד הבניין. חנויות ומתקני ספורט נמצאים במרחק הליכה. יתרון גדול הוא הקרבה לשירותי בריאות – רופא ילדים נמצא במרחק 400 מ', רופא כללי במרחק 450 מ', ומרפאה וטרינרית במרחק 350 מ' בלבד מהבניין. תחנת אוטובוס נמצאת במרחק 220 מ' מהכניסה, ומרכז העיר נמצא במרחק 10 דקות הליכה נעימה.
לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!
צור איתנו קשראנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!
עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה
