תיאור הנכס

הדירה בשטח של 40 מ"ר ממוקמת בקומה 5/6 של בניין מגורים מבודד עם מעלית חדשה ללא מחסומים. מרתף בשטח של 3 מ"ר ממוקם בין הקומות, ליד הדירה.

הדירה מתוכננת היטב - מורכבת ממסדרון כניסה מרווח, חדר נפרד וחדר נוסף המחובר למטבח (המופרד על ידי דלפק בר) וחדר אמבטיה מודרני עם שירותים לאחר שיפוץ מלא. מטבח גדול מצויד במדיח כלים, מקרר נו-פרוסט וכיריים גז עם תנור חשמלי.

דלפק הבר המפריד בין הסלון למטבח מחופה באבן כתושה ומספק מקומות ישיבה נוחים ל-3-4 אנשים. במסדרון המרווח יש מערכת IKEA מודולרית מורכבת הכוללת חלקים תלויים, מדפים ומגירות המספקים שטח אחסון מעל הסטנדרט למינימום 4 אנשים. בחלל המקורי של ארון קיר יש מערכת מדפים מותאמת אישית - עם מכונת כביסה ומייבש. מותקן גם מוט משיכה מולו, אשר משמש גם כמתלה כביסה פרקטי במידת הצורך.

הדירה עברה שיפוץ מלא לפני כ-10 שנים, כולל החלפה מלאה של עמודי צנרת ומתקנים (מים, ביוב, גז), כמו גם החלפת מתקני חשמל, למעט כבלי התקרה. החלונות הוחלפו בפלסטיק איכותי. חדר האמבטיה והשירותים חופו באריחים חדשים, המסדרון והמטבח בחיפוי חדש. בחדר האמבטיה יש מתלה פרקטי ומראה גדולה. בחדרי המגורים יש רדיאטורים חדשים עם רצפת למינציה. כל הקירות מטויחים בטיח חלק.

מיקום:
בניין הדירות שופץ ומבודד לחלוטין. הוא ממוקם באזור מבוקש ושקט בעיקר של רוז'ינוב עם שפע של ירק ופארק. בסביבה יש שירותים אזרחיים מלאים - גן ילדים ובית ספר יסודי, חנויות מכולת, בית חולים, דואר, בית מרקחת, בנקים, מסעדות ובית תרבות. ישנה גם גישה מצוינת למרכז העיר.