# 38201
דירת 2 חדרים 40 מ״ר משופצת קומפלט עם מעלית נגישה, Ružinova
Sputniková, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

€ 200,000

200,000 אירו
4,651.16 אירו/מר
10 תמונות

מידע על מומחה

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

מאפיין ערך
שטח דירה 40 מ"ר
קומה 5./6.
מעלית חדשה, ללא מחסומים
שטח מרתף 3 מ"ר
מיקום מרתף בין הקומות, ליד הדירה
פריסה מסדרון כניסה מרווח, חדר נפרד, חדר המחובר למטבח (המופרד על ידי דלפק בר), חדר אמבטיה עם שירותים
ציוד מטבח מטבח, מדיח כלים, מקרר נו-פרוסט, כיריים גז עם תנור חשמלי
שיפוץ שיפוץ מלא לפני כ-10 שנים (כולל צנרת, מתקנים, מתקני חשמל (למעט כבלי תקרה))
חלונות פלסטיק
רצפות חדר אמבטיה ומטבח - חיפוי, חדרי מגורים - רצפת למינציה
קירות טיח חלק
רדיאטורים חדשים

הדירה בשטח של 40 מ"ר ממוקמת בקומה 5/6 של בניין מגורים מבודד עם מעלית חדשה ללא מחסומים. מרתף בשטח של 3 מ"ר ממוקם בין הקומות, ליד הדירה.

הדירה מתוכננת היטב - מורכבת ממסדרון כניסה מרווח, חדר נפרד וחדר נוסף המחובר למטבח (המופרד על ידי דלפק בר) וחדר אמבטיה מודרני עם שירותים לאחר שיפוץ מלא. מטבח גדול מצויד במדיח כלים, מקרר נו-פרוסט וכיריים גז עם תנור חשמלי.

דלפק הבר המפריד בין הסלון למטבח מחופה באבן כתושה ומספק מקומות ישיבה נוחים ל-3-4 אנשים. במסדרון המרווח יש מערכת IKEA מודולרית מורכבת הכוללת חלקים תלויים, מדפים ומגירות המספקים שטח אחסון מעל הסטנדרט למינימום 4 אנשים. בחלל המקורי של ארון קיר יש מערכת מדפים מותאמת אישית - עם מכונת כביסה ומייבש. מותקן גם מוט משיכה מולו, אשר משמש גם כמתלה כביסה פרקטי במידת הצורך.

הדירה עברה שיפוץ מלא לפני כ-10 שנים, כולל החלפה מלאה של עמודי צנרת ומתקנים (מים, ביוב, גז), כמו גם החלפת מתקני חשמל, למעט כבלי התקרה. החלונות הוחלפו בפלסטיק איכותי. חדר האמבטיה והשירותים חופו באריחים חדשים, המסדרון והמטבח בחיפוי חדש. בחדר האמבטיה יש מתלה פרקטי ומראה גדולה. בחדרי המגורים יש רדיאטורים חדשים עם רצפת למינציה. כל הקירות מטויחים בטיח חלק.

מיקום:
בניין הדירות שופץ ומבודד לחלוטין. הוא ממוקם באזור מבוקש ושקט בעיקר של רוז'ינוב עם שפע של ירק ופארק. בסביבה יש שירותים אזרחיים מלאים - גן ילדים ובית ספר יסודי, חנויות מכולת, בית חולים, דואר, בית מרקחת, בנקים, מסעדות ובית תרבות. ישנה גם גישה מצוינת למרכז העיר.

⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.

מאפיינים

שטח שימושי:
43 מ"ר
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.