# 70037
דירת 2 חדרים: חווית מגורים עם לוג'יה מרווחת וחניה נוחה, Ružinov, Bratislava
Krížna, Bratislava-Ružinov, Bratislava II district, Bratislava Region, Slovakia
כל הנכסים ללא עמלת תיווך
כל עסקה כוללת ליווי משפטי מלא
סיוע בהשלמת העסקה
בדיקה משפטית מלאה של הנכסים
ייעוץ משכנתא חינם

€ 253,000

€ 4 685 / m²

כיכר
54 מ"ר

מידע על מומחה

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

מאפיין ערך
סוג נכס דירת 2 חדרים
סוג בנייה לבנים
קומה 5
מיקום Krížna ulica, Bratislava (גבול Ružinov ו-Staré Mesto)
פריסה 2 חדרים נפרדים, מבואה, חדר ארונות, לוג'יה, חדר רחצה, שירותים נפרדים
כיוון שני כיווני אוויר (חלק לילי לחצר, חלק יומי עם נוף ל-Slavín)
מצב מקורי (חלונות פלסטיק)
מרתף כן (מרווח)
מעלית כן (משופצת)
שיפוץ בניין חזית וחללים פנימיים
דירות בקומה 2
חניה אפשרות בחצר משותפת (שיקום עם רמפה)
שירותים אזרחיים מלאים (גן ילדים, בתי ספר, מרכז קניות, תחבורה ציבורית, מסעדות, בתי קפה, שוק, מתקני ספורט)
פוטנציאל השקעה כן (למגורים עצמיים/השכרה)

אנו מציעים למכירה דירת לבנים אטרקטיבית ומתוכננת היטב עם 2 חדרים, הממוקמת בקומה ה-5 באזור מבוקש עם תשתית מפותחת במלואה ברחוב Krížna ulica ב-Bratislava. אם אתם מחפשים מקום אידיאלי למגורים בלב Bratislava, דירה זו תענה על ציפיותיכם, שכן היא ממוקמת למעשה על גבול Ružinov ו-Staré Mesto. הדירה מורכבת מ-2 חדרים נפרדים ומתקנים נלווים: מבואה, חדר ארונות, לוג'יה, חדר רחצה ושירותים נפרדים. היא פונה לשני כיווני אוויר: החלק הלילי פונה לחצר שקטה, והחלק היומי מציע נוף ל-Slavín. לדירה שייך גם מרתף מרווח, ובבניין הדירות יש מעלית משופצת. כל בניין הדירות עבר שיפוץ של החזית ושל החללים הפנימיים. יתרון הדירה הוא שקיימות רק שתי דירות בקומה אחת. לדירה מצורפת אפשרות חניה בחצר המשותפת, שתעבור בקרוב שיקום עם התקנת רמפה. הדירה במצב מקורי, החלונות הוחלפו לחלונות פלסטיק. בסביבת הבית יש שירותים אזרחיים מלאים: גן ילדים, בתי ספר, מרכז קניות, תחנות תחבורה ציבורית, מסעדות, בתי קפה, שוק ומתקני ספורט. דירת 2 חדרים זו מהווה השקעה אידיאלית הן למגורים עצמיים והן להשכרה. אל תחמיצו את ההזדמנות להחזיק בנכס במיקום ייחודי ב-Bratislava עם אפשרויות רבות לחיי העיר הפעילים שלכם.

⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.