# 82874
דירת שני חדרים VINOHRADIS עם מרפסת וחניה מרווחת, Nové Mesto, Bratislava
Bratislava Region, Slovakia
שכירות
כל הנכסים ללא עמלת תיווך
כל עסקה כוללת ליווי משפטי מלא
סיוע בהשלמת העסקה
בדיקה משפטית מלאה של הנכסים
ייעוץ משכנתא חינם

€ 710

€ 13 / m²

כיכר
56 m²

מידע על מומחה

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

מאפיין ערך
שטח דירה כולל 56.25 מ"ר
שטח מרפסת 5.8 מ"ר
קומה 4 (מתוך 5)
מעלית כן
פריסה אולם כניסה, סלון עם מטבח, חדר שינה, חדר רחצה עם אמבטיה ושירותים
ציוד מכשירי חשמל, ריהוט, מטבח מאובזר במלואו, מכשירי חשמל מובנים, מקום אחסון, מכונת כביסה, רשתות נגד חרקים
כיוון דרום-מערב
נוף יער, רחוב ללא מוצא
מיקום מתחם VINOHRADIS, Koliba, Malé Karpaty, תחנת רכבת Bratislava-Vinohrady
חניה חניון תת-קרקעי
מחסן (kobka) 5.7 מ"ר עם דלת ביטחון
זמינות החל מ-1.2.2026

פריסה:
שטח הדירה הכולל הוא 56.25 מ"ר + מרפסת בגודל 5.8 מ"ר; ממוקמת בקומה הרביעית (מתוך 5) בבניין דירות עם מעלית. היא כוללת אולם כניסה עם ארון, סלון מרווח המחובר באופן נעים למטבח מאובזר עם שולחן אוכל, חדר שינה עם מיטה זוגית וארון מובנה, וחדר רחצה עם אמבטיה ושירותים.

ציוד:
הדירה מושכרת מאובזרת במכשירי חשמל וריהוט, עם מטבח מאובזר במלואו הכולל מכשירי חשמל מובנים, ומציעה את כל הדרוש למגורים נוחים; שפע של מקום אחסון, מכונת כביסה בחדר הרחצה, ורשתות נגד חרקים. הדירה פונה לדרום-מערב לרחוב ללא מוצא עם נוף ליער.

תיאור מיקום:
היא ממוקמת במתחם VINOHRADIS על המדרונות הדרומיים של Malé Karpaty ב-Koliba, הנמנית עם אזורי המגורים השקטים והמבוקשים. בקרבת מקום נמצאת תחנת הרכבת Bratislava-Vinohrady, גישה טובה ברכב ושירותים אזרחיים. הסביבה מציעה ירק, פארקי יער והזדמנויות לפעילויות ספורט בטבע. אזור זה מספק אווירת מגורים שלווה בשילוב עם נגישות מצוינת למרכז העיר.

מידע נוסף:
לדירה צמודה חנייה בחניון תת-קרקעי ומחסן מרווח (kobka) בגודל 5.7 מ"ר עם דלת ביטחון. הדירה זמינה החל מ-1.2.2026.

⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

נצפה לאחרונה

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.