# 131574 הדפסה
דירת 2 חדרים מרווחת 58 מ"ר עם מרפסת 2.2 מ"ר, Nové Mesto, Bratislava
Bratislava Region, Slovakia
שכירות
כל הנכסים ללא עמלת תיווך
כל עסקה כוללת ליווי משפטי מלא
סיוע בהשלמת העסקה
בדיקה משפטית מלאה של הנכסים
ייעוץ משכנתא חינם

€ 700

€ 12 / m²

€ 250 הוצאות ניהול נכס
כיכר
58
מספר חדרים
2
קומה
4
חדרי רחצה
1

מידע על מומחה

img
Alex Maksimčuk
flag
flag
flag
flag
img
Viktoria Antonuck
flag
flag
מומחית לענייני הגירה מנהליים
viktoriia@togetthere.info שלחו הודעה לסוכן

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

סוג נכס דירה
מספר חדרים 2
שטח 58 m²
מרפסת 2.2 m²
מחסן/מרתף 2 m²
קומה 4
סה"כ קומות 5
מעלית לא
מצב הנכס שופץ לחלוטין (2023)
מצב הבניין שופץ לחלוטין ומבודד (2026)
ריהוט מרוהטת במלואה
מיקום Šuňavcovej, Nové Mesto
חניה לדיירים (PAAS)
חיות מחמד לא מותרות
תאריך כניסה מאוגוסט 2026 (או מוקדם יותר בתיאום)

לשכירות מוצעת דירת שני חדרים מוארת ומרוהטת במלואה, הממוקמת ברחוב Šuňavcovej בשכונת Nové Mesto. הדירה נמצאת בבניין לבנים בקומה הרביעית מתוך חמש (הבניין ללא מעלית) ומשתרעת על שטח של 58 מ"ר, בתוספת מרפסת בגודל 2.2 מ"ר ומחסן בגודל 2 מ"ר. החלונות פונים לשני כיווני אוויר, מה שמבטיח תאורה טבעית מצוינת ואוורור יעיל. מהמרפסת נשקף נוף פנורמי של העיר ושל Koliba.

הדירה עברה שיפוץ מקיף בשנת 2023, שכלל החלפת חלונות לפלסטיק, שדרוג מערכת החשמל, טיח, ריצוף, חדרי רחצה ומטבח עם מכשירי חשמל חדשים. הבניין עצמו שופץ ועבר בידוד תרמי מלא בשנת 2026.

הדירה כוללת פרוזדור כניסה, שני חדרים נפרדים: סלון עם פינת עבודה וספה, וחדר שינה עם מיטה זוגית ואחסון רב. המטבח מאובזר במלואו בכיריים אינדוקציה, תנור, מיקרוגל, מכונת קפה, מקרר ופינת אוכל. חדר הרחצה כולל אמבטיה וכיור, השירותים נפרדים. בנוסף, ישנו מזווה/חדר כביסה עם מכונת כביסה.

לדיירים עומדים לרשותם גם מחסן פרטי ועגלה/אופניים משותפים בקומת הקרקע של הבניין. האזור שקט, עם תשתית מפותחת: בתי קפה, מסעדות, מתקני ספורט וחנויות במרחק הליכה. תחנת החשמלית Ursínyho נמצאת במרחק 3 דקות הליכה בלבד, והתחנה המרכזית במרחק של כ-15 דקות הליכה. חניה לדיירים זמינה ברחוב במסגרת מערכת PAAS.

הדירה מרוהטת במלואה ואידיאלית ליחיד או לזוג צעיר ללא חיות מחמד. כניסה אפשרית מאוגוסט 2026, או מוקדם יותר בתיאום מראש.

הדפסה
⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

נצפה לאחרונה

שכירות
img
9 תמונות
# 131550
חדרי אמבטיה
1
שטח
43 מ"ר
קומה
10
מספר חדרים
2
שכירות
img
10 תמונות
# 125977
חדרי אמבטיה
1
שטח
49 מ"ר
קומה
4
מספר חדרים
2
שכירות
img
15 תמונות
# 129808
חדרי אמבטיה
1
שטח
37 מ"ר
קומה
3
מספר חדרים
2
שכירות
img
20 תמונות
# 128224
חדרי אמבטיה
1
שטח
55 מ"ר
קומה
5
מספר חדרים
2

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.