# 90421
דירת שני חדרים 40 מ"ר עם מקום חניה נוח ונגיש מול הבניין, Ružinov, Bratislava
Bratislava Region, Slovakia
שכירות
כל הנכסים ללא עמלת תיווך
כל עסקה כוללת ליווי משפטי מלא
סיוע בהשלמת העסקה
בדיקה משפטית מלאה של הנכסים
ייעוץ משכנתא חינם

€ 590

€ 15 / m²

כיכר
40 m²

מידע על מומחה

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

סוג נכס דירת 2 חדרים
מיקום Ružinov, Strojnícka ulica
שטח 40 מ"ר
קומה 2 מתוך 3
כיוון דרום-מערב
פריסה חדר כניסה, סלון עם מטבח, חדר שינה, חדר רחצה עם שירותים, חדר ארונות נפרד
ריהוט מרוהטת במלואה
מקום אחסון שפע של מקום אחסון, חדר ארונות
נוף חצר שקטה עם בתי משפחה
ציוד מטבח תנור חשמלי, כיריים אינדוקציה, מדיח כלים, מקרר עם מקפיא, קולט אדים, מיקרוגל
ציוד חדר רחצה מכונת כביסה
מאפייני סלון ספה נפתחת
אידיאלי עבור יחיד או זוג
שירותי בניין מקום לאחסון אופניים
שירותים מקומיים חנות מכולת LIDL, סניף דואר, מגרש כדורגל
תחבורה ציבורית תחנות אוטובוס קווים 42 ו-72 (OC Nivy, מרכז העיר, מרכז עסקים)
חניה אפשרות להשכרת מקום חניה מול הבניין
זמינות החל מ-1 במרץ 2026
פיקדון חוזר 1,200 אירו

מוצעת להשכרה דירת 2 חדרים מרוהטת במלואה בחלק שקט של Ružinov ברחוב Strojnícka ulica. שטח הדירה הכולל הוא 40 מ"ר. הדירה ממוקמת בקומה 2 מתוך 3, ועם אוריינטציה דרום-מערבית, היא מציעה שפע של אור יום טבעי דרך חלונות גדולים. הדירה מורכבת מחדר כניסה, סלון עם מטבח, חדר שינה, חדר רחצה עם שירותים וחדר ארונות נפרד. היא מושכרת מרוהטת במלואה, כפי שניתן לראות בתמונות המצורפות. הדירה מציעה שפע של מקום אחסון, כולל ארון בחדר השינה וחדר ארונות נפרד. מהדירה נשקף נוף נעים לחצר שקטה עם בתי משפחה. המטבח מאובזר במלואו (תנור חשמלי, כיריים אינדוקציה, מדיח כלים, מקרר עם מקפיא, קולט אדים, מיקרוגל), וחדר הרחצה כולל מכונת כביסה. בסלון יש ספה נפתחת. פריסת הדירה אידיאלית ליחיד או לזוג. בניין הדירות ממוקם בשכונה נעימה של Ružinov עם בתי משפחה ושפע של ירק. לרשות הדיירים עומד בבניין מקום לאחסון אופניים. האזור מציע שירותים מלאים, כולל חנות מכולת LIDL, סניף דואר ומגרש כדורגל. בקרבת הדירה נמצאות תחנות אוטובוס לקווים 42 ו-72 עם חיבור ישיר ל-OC Nivy, downtown ולמרכז העיר. קואופרטיב הדיור מאפשר השכרת מקום חניה ישירות מול הבניין. עם תחילת תקופת השכירות נדרש פיקדון חוזר בסך 1,200 אירו. הדירה זמינה החל מ-1 במרץ 2026.

⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.