# 90145
דירת מגורים 2 חדרים 47 מ"ר בפרויקט Melrose Rusovce, Rusovce, Bratislava
Bratislava Region, Slovakia
שכירות
כל הנכסים ללא עמלת תיווך
כל עסקה כוללת ליווי משפטי מלא
סיוע בהשלמת העסקה
בדיקה משפטית מלאה של הנכסים
ייעוץ משכנתא חינם

€ 800

€ 17 / m²

כיכר
47
10 תמונות

מידע על מומחה

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

סוג נכס דירת 2 חדרים
מיקום Melrose Rusovce
קומה 1. nadzemné poschodie
שטח דירה 47 מ"ר
שטח גינה 45 מ"ר
כיוון מזרח
חלוקה סלון עם מטבח, חדר שינה נפרד, חדר רחצה עם שירותים
חניה חניה שמורה
מחסן מרתף גדול
אבזור מרוהטת במלואה
מתקני המתחם בריכת שחייה חיצונית עם זרם נגדי, פארק, גן שעשועים לילדים
תעודת אנרגיה A
תקרות גבוהות במיוחד

אנו מציעים להשכרה דירת 2 חדרים יפהפייה בבניין חדש במתחם סגור אקסקלוסיבי Melrose Rusovce. מיקום זה מציע מגורים מודרניים ושקטים עם נסיעה חלקה למרכז העיר וחיבור לכביש הטבעת העירוני, בנוסף להיותו במגע ישיר עם הטבע.

הדירה ממוקמת ב-1. nadzemné poschodie בבניין דירות מודרני בן 4 דירות, בשטח של 47 מ"ר + גינה פרטית בשטח 45 מ"ר.
הפנים מואר להפליא, שטוף שמש ומרוהט במלואו בריהוט בסגנון מודרני בהיר.
הדירה מורכבת מאזור כניסה עם ארון בגדים גדול, סלון המחובר למטבח עם כל המכשירים כולל מדיח כלים ושולחן אוכל לשני אנשים. מהסלון יש יציאה לגינה פרטית מרווחת עם דשא ואפשרות לגידול צמחים. בדירה יש גם חדר שינה נפרד עם מיטה זוגית ברוחב 180 ס"מ ושפע מקומות אחסון. בחדר הרחצה יש מקלחון, שירותים, כיור ומכונת כביסה-מייבש אוטומטית חדשה.
לדירה חלוקה מצוינת, היא פונה מזרחה ומוארת היטב על ידי שמש הבוקר.

הדירה מתאימה לזוג.

המתחם נגיש רק לתושביו וכולל בריכת שחייה חיצונית עם זרם נגדי, פארק וגן שעשועים לילדים. בסביבת הדירה ישנם מקומות רבים לבילוי, ספורט או מנוחה - Rusovské jazerá, Čunovské jazerá, hrádza, יערות גדות נהר, מלון כושר וספא Ponteo.

מיקום:
ביתכם החדש נמצא בקשר הדוק עם העיר ובו זמנית קרוב לטבע, נגישות לתחבורה ציבורית במרחק צעדים ספורים וכן שירותים אזרחיים מלאים. לאורך הבית עובר שביל אופניים המחובר לסכר הפנאי העירוני. בתוך אזור המגורים יש פארק ובריכת שחייה קהילתית.
ליד הדירה ישנם מספר חנויות, מוצרי מזון מהחווה, חנות ירקות ופירות אורגניים, יין, מסעדות, בית מרקחת.

יתרונות:
דירה מרוהטת
גינה פרטית ובריכה קהילתית
מיקום מצוין עם נגישות קלה לעיר
תקרות גבוהות במיוחד

⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.