# 83183
דירת לופט 82 מ"ר – מרווחת, עם עיצוב מודרני ונוחות מקסימלית, Nové Mesto, Bratislava
Bratislava Region, Slovakia
שכירות
כל הנכסים ללא עמלת תיווך
כל עסקה כוללת ליווי משפטי מלא
סיוע בהשלמת העסקה
בדיקה משפטית מלאה של הנכסים
ייעוץ משכנתא חינם

€ 850

€ 10 / m²

כיכר
82 מ"ר

מידע על מומחה

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

מאפיין ערך
שטח רצפה 82 m²
שטח רצפה לאחר ניכוי שיפועים 71 m²
כיוון juh
קומה 4/4 (bez výťahu)
גובה תקרה בנקודה הגבוהה ביותר cca 5m
מטבח מאובזר במלואו vrátane vstavaných spotrebičov a umývačky riadu
חלונות גג s izolačným trojsklom
אלמנטים הצללה בכל חלונות הגג (horný rad strešných okien s elektrickým ovládaním)
גלריות jedna využívaná ako pracovňa, oddychový alebo spací priestor a druhá slúžiaca ako úložná galéria/knižnica

דירה ייחודית בעלת אופי לופט, המשלבת ארכיטקטורה מודרנית, מרחב אוורירי ופריסה מחושבת. הדירה ממוקמת ב-Trnavská cesta ומרשימה במיוחד עם גובה תקרה יוצא דופן וגלריות כהרחבה טבעית של חלל המגורים.

מאפיינים בסיסיים
- שטח רצפה: 82 מ"ר
- שטח רצפה לאחר ניכוי שיפועים: 71 מ"ר
- כיוון: דרום
- קומה: 4/4 (ללא מעלית)
- גובה תקרה בנקודה הגבוהה ביותר: כ-5 מטר
- מטבח מאובזר במלואו כולל מכשירי חשמל מובנים ומדיח כלים
- חלונות גג עם זיגוג משולש מבודד
- אלמנטים הצללה בכל חלונות הגג (שורה עליונה של חלונות גג עם שליטה חשמלית)
- מעל חלל המגורים נמצאות שתי גלריות – אחת המשמשת כמשרד, אזור מנוחה או שינה, והשנייה המשמשת כגלריית אחסון/ספרייה

5 היתרונות המובילים
- גובה תקרה יוצא דופן של עד 5 מטרים מעניק לדירה אווריריות, אור טבעי ואופי אדריכלי
- שתי גלריות מעוצבות באלגנטיות מרחיבות באופן טבעי את חלל המגורים ומציעות שימוש גמיש
- עיצוב פנים שתוכנן על ידי אדריכל תוך דגש על פרטים, פונקציונליות ועיצוב על-זמני
- כיוון דרום, מיזוג אוויר וחלונות גג איכותיים עם זיגוג משולש מבודד מבטיחים תאורה נעימה ונוחות מגורים גבוהה
- מיקום אסטרטגי ב-Trnavskom mýte עם גישה מהירה למרכז העיר ושירותים אזרחיים מלאים במרחק הליכה

מיקום
Trnavská cesta מציעה מגורים עירוניים נוחים באזור עם נגישות מצוינת ותשתית מלאה לחיי היומיום. במרחק הליכה נמצאים חנויות, שירותים, בתי קפה, מסעדות ואפשרויות ספורט, מה שהופך את המגורים למעשיים ונוחים ביותר.
האזור מחובר היטב לתחבורה ציבורית עירונית ולצירי תנועה ראשיים, מה שמאפשר חיבור מהיר למרכז העיר ולחלקים אחרים של Bratislavy. זהו כתובת מבוקשת מזה זמן רב בקרב שוכרים המעדיפים אורח חיים עירוני עם דגש על נגישות, פונקציונליות ואיכות דיור.

⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.