# 76275
דירה 3 חדרים, מרווחת עם לוג'יה, חניה ציבורית נוחה ונגישה, Karlova Ves, Bratislava
Bratislava Region, Slovakia
שכירות
כל הנכסים ללא עמלת תיווך
כל עסקה כוללת ליווי משפטי מלא
סיוע בהשלמת העסקה
בדיקה משפטית מלאה של הנכסים
ייעוץ משכנתא חינם

€ 279,000

€ 3 770 / m²

כיכר
74 מ"ר

מידע על מומחה

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

מיקום Karlova Ves, רחוב Gabčíkova
קומה שמינית
חדרים סלון מרווח, שני חדרים נפרדים
נוף מרהיב
שיפוץ שיפוץ כללי עם היתר בנייה, בוצע על ידי חברה מקצועית
חשמל חדש לחלוטין (כולל נתיכים)
צנרת צנרת מים וביוב חדשה
רדיאטורים חדשים לגמרי
חלונות פלסטיק
לוג'יה זיגוג יוקרתי ללא מסגרת
ריצוף ריצוף צף חדש, אריחים מעוצבים
דלתות דלתות פנים חדשות עם משקופים, דלת כניסה ביטחונית
חדר רחצה ושירותים חדר רחצה מודרני, שירותים נפרדים עם כלים סניטריים איכותיים
בידוד תרמי מצוין, דירה חסכונית
תעודת אנרגיה B
צנרת ראשית (סטנדים) הוחלפה
כניסה לבניין באמצעות שבב
מעליות חדשות
נגישות מיקום שקט, 15 דקות בחשמלית למרכז
שירותים אזרחיים בתי ספר, גני ילדים, חנויות מכולת (Billa), מרכז כושר
חניה ציבורית בסביבת הבניין

למכירה דירה יפה ובהירה בחלק המבוקש של Karlova Ves. הדירה ממוקמת בקומה השמינית וכוללת סלון מרווח, שני חדרים נפרדים ונוף מרהיב. הדירה עברה שיפוץ כללי עם היתר בנייה, שבוצע על ידי חברת בנייה מקצועית. איכות העבודות מובטחת: חשמל חדש לחלוטין בכל הדירה (כולל נתיכים חדשים), צנרת מים וביוב חדשה. רדיאטורים חדשים לגמרי. חלונות פלסטיק וזיגוג יוקרתי ללא מסגרת בלוג'יות. ריצוף צף חדש ואריחים מעוצבים. דלתות פנים חדשות עם משקופים ודלת כניסה ביטחונית. חדר רחצה מודרני ושירותים נפרדים עם כלים סניטריים איכותיים. הדירה מבודדת תרמית מצוין וחסכונית. השילוב של בניין דירות מבודד, חלונות איכותיים ורדיאטורים חדשים עם ראשי תרמוסטט מבטיח נוחות תרמית גבוהה עם הפסדים מינימליים. ויסות חום יעיל בא לידי ביטוי חיובי בעלויות חודשיות נמוכות. בניין הדירות מבודד (תעודת אנרגיה B) ובוצעו בו החלפת צנרת ראשית. הכניסה באמצעות שבב ומעליות חדשות דואגים לבטיחות ולנוחות. המיקום (רחוב Gabčíkova) שקט, אך עם נגישות מושלמת – בחשמלית תגיעו למרכז תוך 15 דקות. בסביבה יש שירותים אזרחיים מצוינים: בתי ספר, גני ילדים, חנויות מכולת (Billa) ומרכז כושר. חניה אפשרית בסביבת הבניין (ציבורית).

⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

נצפה לאחרונה

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.