# 73737
דירה 2 חדרים, 40 מ"ר, עם מרפסת, לוג'יה וחניה צמודה, Dúbravka, Bratislava
Bratislava Region, Slovakia
כל הנכסים ללא עמלת תיווך
כל עסקה כוללת ליווי משפטי מלא
סיוע בהשלמת העסקה
בדיקה משפטית מלאה של הנכסים
ייעוץ משכנתא חינם

€ 189,700

€ 4 743 / m²

כיכר
40 מ"ר
10 תמונות

מידע על מומחה

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

מאפיין ערך
סוג דירה דירת 2 חדרים
שטח שימושי 40 מ"ר
מרתף 2.21 מ"ר
כיוון דרום-מערב
קומה קומה 1/4 מוגבהת
מצב משופץ ומרוהט במלואו
איכות אוויר אוויר מצוין מהיער
חניה חניה ללא בעיות
תחבורה חיבור מהיר לכביש הטבעת המהיר
שירותים אזרחיים מלאה
עלויות חודשיות (1 אדם) 101 EUR
זמינות זמין לרכישה
מקום אחסון מתחת למרפסת

דירת 2 חדרים משופצת ומרוהטת במלואה עם מרפסת וגינה, באזור שקט וירוק ברובע Dúbravka ברחוב Bujnákova - תחילת Dúbravka. ממוקמת בקומה 1/4 מוגבהת עם אוריינטציה לדרום-מערב. בניין הדירות מבודד תרמית, עם צנרת שהוחלפה, כניסה נקייה ומטופחת, מנהל טוב ושפע מקומות חניה בסביבתו.

הדירה
דירת 2 חדרים זו בעלת שטח שימושי של 40 מ"ר, כולל מרתף בגודל 2.21 מ"ר הממוקם במרתף.

יתרונות
תיהנו מאוויר מצוין מהיער, חניה ללא בעיות, חיבור מהיר לכביש הטבעת המהיר ותשתיות אזרחיות מלאות. עלויות חודשיות למנהל הן 101 אירו לאדם אחד. הדירה זמינה לרכישה ומציעה שפע של מקום אחסון מתחת למרפסת.

תכנון הדירה
שינוי תכנוני חכם על ידי העברת המטבח לסלון הגדול שהוגדל על ידי לוג'יה יצר חדר שינה נפרד עם אוריינטציה לדרום-מערב. חדר הרחצה מצויד במקלחון, ויש גם שירותים נפרדים.

מיקום
הדירה, מוקפת בטבע, ממוקמת באזור שקט ונעים עם נגישות טובה למרכז העיר. תחנות אוטובוס וחשמלית נמצאות במרחק דקות הליכה ספורות מהבית. הבעלים החדש יעריך את התשתיות האזרחיות המצוינות כמו בית שירותים, שוק, Kaufland, מרכז רפואי, בית מרקחת, דואר, מסעדות, כנסייה, גן ילדים, בית ספר, מגרש משחקים לילדים, מתחם ספורט, בריכת שחייה Rosnička ואחרים. בקרבת מקום נמצאים גם מרכז הקניות Bory Mall, OC Galéria Lamač וחיבור לכביש הטבעת המהיר. הרי Karpaty הסמוכים יספקו מקלט בימי הקיץ החמים.

שירותים משפטיים וייעוץ, כולל אגרות קדסטר ונוטריון קשורות, מסופקים.
הערה: הטקסט והתמונות המשמשים במודעה זו מוגנים בזכויות יוצרים ואסור להעתיקם, לשכפלם או להפיצם במלואם או בחלקם ללא הסכמה מראש ובכתב של מפרסם המודעה.

⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.