תיאור הנכס

אנו מציעים דירה עם פריסה פונקציונלית ונוחה, הכוללת שני חדרים. החדר הראשון משלב פינת מטבח וסלון, והחדר השני משמש כחדר שינה. הדירה ממוקמת בבניין מגורים מבודד ומשופץ. יתרון משמעותי נוסף הוא המיקום, המציע שירותים קהילתיים מלאים ממש בהישג יד, וכן פארק ירוק ממש מתחת לחלונות. הדירה: Bučinová – Bratislava II, Vrakuňa. 2 חדרים + פינת מטבח. שטח שימושי: 45.85 מ"ר (דירה 39.50 מ"ר + לוג'יה 4.50 מ"ר + מרתף 1.85 מ"ר). קומה 4 / 9. שיפוץ: רצפת למינציה בחדרים ובמסדרון, אריחים וחיפוי בחדר האמבטיה ובשירותים, ליבה בנויה, שירותים חדשים וכיור עם ברז בחדר האמבטיה, יחידת מטבח אסתטית. מדי חום דיגיטליים על רדיאטורים, חלונות פלסטיק עם תריסים. כיוון: מערב. תיאור: מסדרון כניסה, חדר מרווח (פינת מטבח עם סלון) עם יציאה ללוג'יה, חדר נפרד (חדר שינה), חדר אמבטיה עם אמבטיה, שירותים נפרדים. הכניסה לדירה דרך מסדרון נעול. מהמסדרון דלתות מובילות לשירותים נפרדים, שהם נדירים בדירות אלו, מכיוון שבדרך כלל הם חלק מחדר האמבטיה. חדר האמבטיה גם גדול מהסטנדרט בדירות אחרות. יש בו אמבטיה, מקום למכונת כביסה וכיור. דרך המסדרון אנו נכנסים לחלק המרכזי של הדירה, חדר מואר עם לוג'יה. הלוג'יה פונה לפארק שקט ומטופח עם ספסלים, בתי קפה, שירותים, גינון. פינת המטבח עם יחידת מטבח כמעט חדשה היא גם הפתעה נעימה. חדר השינה הנפרד בשטח 8.14 מ"ר מספק פרטיות מספקת. הדירה כוללת מרתף לטקס די גדול למדי (1.85 מ"ר), הממוקם בקומה הראשונה של הבניין. עלויות תפעול חודשיות: 112 אירו שכר דירה + 42 אירו קרן תחזוקה. בניין מגורים: בן 9 קומות, משופץ לחלוטין: בידוד וחיפוי חדש (2013), גג חדש (2013), חלונות פלסטיק חדשים במקומות המשותפים, 2 מעליות (2014), שער אבטחה חדש עם שבב, פעמונים ותאי דואר חדשים. כבלי אופטיקה בכל הבניין. גני שעשועים לילדים. חניה מול הבניין ובסביבה היא ציבורית. עסקים בקומת הקרקע. סביבה: מיקום זה מציע תשתיות קהילתיות מלאות, ממש במרחק צעדים ספורים מבניין המגורים – מכולות, חנויות ושוק, בתי קפה, דואר, בנקים, מרכז כושר, מרכז רפואי, בית מרקחת, גני ילדים, בתי ספר, מסעדות ושירותים. ממש מתחת לחלונות הדירה נמצא פארק ירוק, ובמרחק קצר יותר נמצא יער פארק וזרוע של הדנובה הקטנה, שיעריכו במיוחד חובבי ירוק ואוויר צח. יתרון נוסף הוא הגישה המהירה לכביש הטבעת ולאזורים אחרים בעיר. במרחק הליכה נמצאות מספר תחנות תחבורה ציבורית עם קווים למרכז העיר ולשכונות סמוכות אחרות.