# 68621
דירה 4 חדרים ב-Eins Haus, מ-90 מ"ר, עם לוג'יה וחניה מקורה, centrum, Trenčín
Legionárska 1, Trenčín, Trenčín district, Bratislava Region, Slovakia
כל הנכסים ללא עמלת תיווך
כל עסקה כוללת ליווי משפטי מלא
סיוע בהשלמת העסקה
בדיקה משפטית מלאה של הנכסים
ייעוץ משכנתא חינם

€ 367,000

€ 4 078 / m²

כיכר
90 מ"ר

מידע על מומחה

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

מאפיינים עיקריים של דירות 4 חדרים:

מאפיין תיאור
פנים מ-90 מ"ר
חוץ (לוג'יה / גינה / טרסה) מ-77 מ"ר
חלוקה סלון מרווח המחובר לפינת אוכל ומטבח
שירותים שירותים נפרדים
חלונות חלונות אלומיניום גדולים עם זיגוג משולש מבודד
אוורור מערכת אוורור פנימית דה-צנטרלית עם החזר חום
חימום חימום תת רצפתי
מיזוג אוויר הכנה למזגן
הצללה וילונות תרמו-בידוד חשמליים
טכנולוגיות טכנולוגיות Smart Home
מחסן זמין (אינו כלול במחיר הדירה)
חניה חנייה פנימית (אינה כלולה במחיר הדירה)
מצב הדירה Holobyt (גימור בסיסי)

Eins Haus - מגורי בוטיק בלב Trenčín. רק 17 דירות על-זמניות, כתובת יוצאת דופן אחת. בלב Trenčín, ברחוב Legionárska 1, קם פרויקט מגורי בוטיק יוצא דופן. רק 17 דירות ו-4 חללים מסחריים מציעים אינטימיות קהילתית, פתרונות מעל הסטנדרט ותחושת בית ייחודית. מאחורי התכנון עומד סטודיו Hubinský ateliér הנודע, ששילב קווים נקיים של מינימליזם עם כבוד להיסטוריה של העיר. עיצוב הפנים הוכן על ידי BLZK architekti. מאפיינים עיקריים של דירות 4 חדרים כוללים: גודל פנים מ-90 מ"ר, לוג'יה, גינה או טרסה מ-77 מ"ר, סלון מרווח המחובר לפינת אוכל ומטבח, שירותים נפרדים, חלונות אלומיניום גדולים עם זיגוג משולש מבודד, מערכת אוורור פנימית דה-צנטרלית עם החזר חום, חימום תת רצפתי, הכנה למזגן, וילונות תרמו-בידוד חשמליים, טכנולוגיות Smart Home. לרשותכם גם מחסן וחנייה פנימית (אינם כלולים במחיר הדירה). כל הדירות בפרויקט נמכרות במצב holobyt (גימור בסיסי). הבניין הרב-תכליתי Eins Haus מביא ל-Trenčín אדריכלות ברורה, המטפחת את סביבתה ומתחברת באופן טבעי לאורבניזם של העיר. הבניין ממלא פער ברחוב Leginárskej ulicia ויוצר קו עירוני חדש, המחבר בצורה חלקה את המרכז ההיסטורי של העיר עם סביבתה הרחבה יותר. רשת גיאומטרית קפדנית של החזית משקפת את ההיגיון הפנימי של התכנון ובו זמנית נראית אלגנטית ובטוחה בעצמה. קומת הקרקע עם פעילויות תוססות מפעילה את מדרחוב ויוצרת מרחב ציבורי אטרקטיבי. הפרויקט הוא דוגמה לאדריכלות המשלבת פונקציונליות עם אסתטיקה ומביאה ערך לא רק לדיירים העתידיים. עיצוב הדירות מבוסס על הפילוסופיה שמגורי יוקרה אינם חייבים להיות מותרות מיותרות, אלא איכות, סגנון ואווירה שבהם מרגישים טוב כל יום. הפנים משתמש בחומרים טבעיים, רהיטים על-זמניים ואלמנטים עיצוביים בולטים המעניקים אופי לחללים. חלונות גדולים ולוג'יות מבטיחים תאורה טבעית וחיבור ויזואלי עם החוץ. התוצאה היא סביבה הנראית פתוחה, אוורירית ובו זמנית אינטימית. הדירות נראות מסוגננות ומתוחכמות, אך נשארות פרקטיות וידידותיות לחיי העיר היומיומיים. דמיינו מגורים שבהם כל מה שאתם צריכים לחיים נוחים נמצא ממש בהישג יד. חנויות, רופא, בית מרקחת, בית ספר, פארק ובית קפה – כל התשתיות האזרחיות נמצאות במרחק דקת הליכה מביתכם החדש. כך תחסכו זמן יקר בכל יום, אותו תוכלו להקדיש למשפחה, לחברים או למנוחה. מגורים כאן הם לא רק כתובת – זו נוחות שתיהנו ממנה מהיום הראשון. פרויקט בוטיק מודרני זה מיועד לאלה המחפשים איכות יוצאת דופן ומקום ייחודי לחיים עירוניים במרכז Trenčín. בזכות מיקומו ואופיו הבוטיקי, הוא מהווה גם הזדמנות השקעה אטרקטיבית.

⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.