# 73755
דירה מרווחת 4-חדרים, 145 מ"ר, עם מרפסת וחניה פרטית, Dúbravka, Bratislava
Bratislava Region, Slovakia
כל הנכסים ללא עמלת תיווך
כל עסקה כוללת ליווי משפטי מלא
סיוע בהשלמת העסקה
בדיקה משפטית מלאה של הנכסים
ייעוץ משכנתא חינם

€ 450,000

€ 2 866 / m²

כיכר
157 m²

מידע על מומחה

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

סוג נכס דירת 4 חדרים
שטח דירה 145 מ"ר
שטח לוג'יות 12 מ"ר (שתי לוג'יות)
שטח חניה 16 מ"ר
מיקום Dúbravka
רחוב Žatevná ulica
קומה 5 מתוך 6
חניה חניה מקורה ננעלת בחניון תת-קרקעי
מצב בניין מצב מצוין
כיוון חדרי שינה צפון-מזרח
כיוון סלון ומטבח דרום-מערב
מאפיינים מיזוג אוויר, אח, מזווה, טלוויזיה אופטית ואינטרנט, חדר כביסה ננעל בקומה, מסדרון משותף ננעל (רק שתי דירות)
אפשרות שינוי לדירת 5 חדרים

למכירה דירת 4 חדרים מרווחת (145 מ"ר) עם מחסן ושתי לוג'יות (12 מ"ר) ברחוב Žatevná ulica ב-Dúbravka. בניין הדירות ממוקם בסמטה שקטה וללא מוצא, מוקפת בהרבה ירק. הדירה ממוקמת בקומה החמישית בבניין בן שש קומות. יחד עם הדירה נמכר גם חניה מקורה (16 מ"ר) בחניון התת-קרקעי בבניין. בקרבת מקום ישנם שירותים אזרחיים מלאים, תחנות תחבורה ציבורית (אוטובוס וחשמלית במרחק הליכה) ו-British International School.
בניין הדירות במצב מצוין. לדירה צמוד חדר ננעל באותה קומה, המשמש כחדר כביסה. הדירה ממוזגת, עם אפשרות להוספת יחידות פנימיות נוספות. הכניסה לדירה היא ממסדרון ננעל בקומה, שבו נמצאות רק שתי דירות. הדירה מחולקת באופן פרקטי לאזור יום ולילה באמצעות מסדרון, מה שמבטיח מגורים שקטים. היא מורכבת מחדר כניסה עם ארון מובנה, שני חדרי רחצה נפרדים עם שירותים, חדר ארונות נפרד ושלושה חדרי שינה נפרדים ולא מעבר. אחד מחדרי השינה ממוזג. משני חדרי השינה יש יציאה ללוג'יה קטנה יותר. חדרי השינה פונים לצפון-מזרח. בנוסף, הדירה מורכבת מסלון ענק ממוזג הכולל אח ואזור אוכל, ממנו יש יציאה ללוג'יה שנייה וגדולה יותר. הסלון מחובר למטבח מאובזר במלואו. בחלק האחורי של המטבח יש מזווה למזון. הסלון והמטבח פונים לדרום-מערב. בדירה יש טלוויזיה אופטית ואינטרנט.
העלויות החודשיות הן כ-350 אירו, בהתאם לצריכה. קיימת אפשרות להפוך את הדירה לדירת 5 חדרים. הדירה זמינה באופן מיידי ופנויה לרכישה. ניתן לתאם סיור בנכס.

⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

נצפה לאחרונה

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.