# 89442
בית 100 מ"ר עם מרפסת מרווחת וחניה נוחה מול הבית, Levice, Želiezovce
Bratislava Region, Slovakia
כל הנכסים ללא עמלת תיווך
כל עסקה כוללת ליווי משפטי מלא
סיוע בהשלמת העסקה
בדיקה משפטית מלאה של הנכסים
ייעוץ משכנתא חינם

€ 189,000

€ 1 890 / m²

כיכר
100

מידע על מומחה

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

מיקום Želiezovce, Pionierska ulica
סוג בית משפחתי בן 3 חדרים
מצב לאחר שיפוץ מלא, רמת בנייה חדשה
אישור אכלוס מתוכנן לרבעון הראשון של 2026
שטח שימושי 100 מ"ר
שטח מגרש כולל 796 מ"ר
שטח גינה 395 מ"ר
שטח בנוי עם חצר 401 מ"ר
פריסה שני חדרי שינה נפרדים, סלון המחובר למטבח, חדר רחצה עם שירותים, שירותים נפרדים, חדר שירות, מרתף, טרסה
שטח נוסף עליית גג מבודדת עם אפשרות ליצירת חדר נוסף
חימום חימום תת רצפתי, חימום חשמלי עם משאבת חום, חיבור גז
תשתיות מים, ביוב, חשמל, גז
תכונות נוספות באר פרטית, חניה מול הבית, מטבח חדש בהתאמה אישית, מכשירי BOSCH ממותגים, ריצוף איכותי, חדר רחצה גדול עם אלמנטים עיצוביים, שער כניסה חשמלי, ריצוף אבן משתלבת
שירותים אזרחיים שירותים אזרחיים מלאים בקרבת מקום

בית משפחתי מודרני בן 3 חדרים לאחר שיפוץ מלא ממוקם בעיר Želiezovce, ברחוב Pionierska ulica, באזור שקט במרחק 700 מטרים בלבד ממרכז העיר.
הבית עבר שיפוץ מלא מבית חרס מקורי לרמת בנייה חדשה, עם דגש על איכות, פונקציונליות ועיצוב מודרני. אישור אכלוס מתוכנן לרבעון הראשון של 2026.
שטח הבית השימושי הוא 100 מ"ר. שטח המגרש הכולל הוא 796 מ"ר, מתוכם הגינה היא 395 מ"ר והשטח הבנוי עם חצר הוא 401 מ"ר.
פריסת הבית כוללת שני חדרי שינה נפרדים, סלון המחובר למטבח, חדר רחצה עם שירותים, שירותים נפרדים, חדר שירות, מרתף וטרסה עם יציאה לגינה.
בבית יש עליית גג מבודדת עם אפשרות ליצירת חדר גדול נוסף, חדר עבודה או חלל תחביב.
הפתרון הטכני של הבית כולל חימום תת רצפתי, חימום חשמלי עם משאבת חום וחיבור גז מוכן. הנכס מחובר לכל התשתיות – מים, ביוב, חשמל וגז. במגרש יש גם באר פרטית. חניה זמינה מול הבית.
סטנדרט הבית כולל מטבח חדש בהתאמה אישית מחברת נגרות ידועה עם מכשירי BOSCH ממותגים, ריצוף איכותי, חדר רחצה גדול עם אלמנטים עיצוביים וטרסה.
שער כניסה חשמלי יותקן לפי בחירת הקונה, וכן ריצוף אבן משתלבת, אשר יושלם בהתאמה אישית בהסכמה עם הבעלים החדש. הבית ממוקם באזור שקט עם שירותים אזרחיים מלאים בקרבת מקום.

⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

נצפה לאחרונה

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.