# 37195
בית פרטי 4 חדרים 157 מ״ר עם מרתף מלא, Alstrova ulica, starej Rače
Alstrova, Bratislava-Rača, okres Bratislava III
מחיר בהסכמה

מידע על מומחה

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

נכס ערך
סוג הנכס בית פרטי
מספר חדרים 4
גודל הבית 157 מ"ר
גודל שטח 304 מ"ר
מיקום ראצ'ה הישנה, רחוב אלסטרובה
מטבח קיץ עם פרגולה 61 מ"ר
גינה מרגיעה 86 מ"ר
מרתף בשטח הבית כולו
חניה מול הבית או בחצר
תשתיות הנדסה חשמל, מים, גז, ביוב

אנו מציעים למכירה בית פרטי 4 חדרים בשטח של 157 מ"ר, הממוקם על מגרש בשטח של 304 מ"ר באזור שקט ומבוקש של ראצ'ה הישנה. הסביבה עם בנייה משפחתית וקרבה לכרמים מציעה אווירה ייחודית, שירותים אזרחיים מצוינים וגישה מהירה למרכז העיר.

חלוקת הבית:

3 חדרי שינה נפרדים

מטבח עם מזווה

חדר אוכל המחובר לסלון

חדר רחצה לאחר שיפוץ מלא (אמבטיית פינה, מקלחון, 2 כיורים, בידה)

מרתף בשטח הבית כולו (דוד ומערכת חימום חדשים)

שטח וחזית:

מטבח קיץ עם פרגולה (61 מ"ר)

גינה מרגיעה (86 מ"ר)

חניה מול הבית או בחצר

כל תשתיות ההנדסה (חשמל, מים, גז, ביוב)

גישה מכביש גישה שקט משותף

שיפוץ:

הבית עבר שיפוץ חלקי (1993)

חדר רחצה משופץ לחלוטין

דוד ומערכת חימום חדשים

מיקום:
רחוב אלסטרובה הוא חלק מראצ'ה הישנה, מוקף בטבע של הרי הקרפטים הקטנים - אידיאלי למנוחה, טיולים וספורט. המיקום מציע מגורים משפחתיים שלווים עם גישה טובה לתחבורה ציבורית ולרכב.

יתרונות:
- מיקום משפחתי עם רוח כרמים
- זמין מיידית, ללא משכנתאות
- אווירה אותנטית של ראצ'ה הישנה עם תשתית מלאה

⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.

מאפיינים

שטח שימושי:
157 מ"ר
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.