€ 360,000
מידע על מומחה
נעניק לכם את השירותים הבאים:
תיאור הנכס
אנו מציעים לכם לרכישה בית פרטי עם שתי יחידות דיור נפרדות באזור שקט ובליבו של הכפר Štvrtok na Ostrove. במרחק של 5 עד 10 דקות הליכה נינוחה, תוכלו למצוא מתקנים אזרחיים מלאים. RD זה הוא בחירה אידיאלית עבור קהילות דו-משפחתיות, משפחות גדולות יותר או למי שמתכנן לייצב את הכנסתם מהשכרת חלק מהבית.
הבית פונה לחלוטין וניתן לאכלוס מיידי ללא צורך בשינויים גדולים יותר.
מאפייני הנכס:
| מאפיין | ערך |
|---|---|
| סוג נכס | בית פרטי עם שתי יחידות דיור |
| מיקום | Štvrtok na Ostrove |
| מספר קומות | רב קומות (2 קומות מעל הקרקע + מרתף) |
| בנייה | בנייה, מבנה קרמי נושא עומס מחלקי CDm בעובי 375 |
| גג | שטוח, בידוד מים על בסיס רצועות אספלט |
| שיפוץ | שיפוץ משמעותי בשנת 2024 (בידוד, חלונות) |
| בידוד | מערכת בידוד תרמי מגע, פוליסטירן בעובי 150 מ"מ |
| חלונות | פלסטיק עם זיגוג כפול מבודד |
| מרתף | מרתף חלקי (חדר דוודים, חדרי אחסון) |
| 1. NP - פריסה | 3 חדרים, מטבח, חדר רחצה עם מקלחת, שירותים, מרפסת |
| 2. NP - פריסה | 4 חדרים, מטבח, חדר רחצה עם אמבטיה, שירותים, מרפסת |
| מים | באר משלו |
| ביוב | ביוב ציבורי |
| חשמל | חלוקת EL |
| חיבור נתונים | חיבור DSL (Slovak Telekom) |
| גז | מחובר לגז |
| חימום | דוד גז דחוס (במרתף), דוד מים חמים משולב |
| דרגת אנרגיה (אנרגיה מסופקת) | C |
| דרגת אנרגיה (אנרגיה ראשונית) | B |
| שטח שימוש | 246 מ"ר |
| גודל מגרש | 649 מ"ר (שטוף שמש, שטוח) |
| מבנים נוספים | מטבח קיץ עם מרפסת וחדרים סמוכים |
אנו מציעים לכם לרכישה בית פרטי עם שתי יחידות דיור נפרדות באזור שקט ובליבו של הכפר Štvrtok na Ostrove. במרחק של 5 עד 10 דקות הליכה נינוחה מבית פרטי יפה זה, תוכלו למצוא שירותים ואבזור אזרחי מלא כגון: מכולת, חנות עם מוצרים שונים, בית מרקחת, קונדיטוריה, רופא כללי, דואר, בית ספר, גן ילדים, תחנת אוטובוס ואפילו מרכז בילוי לילדים. בית זה הוא בחירה אידיאלית עבור קהילות דו-משפחתיות, או משפחות גדולות יותר; או למי שמתכנן לייצב את הכנסתם מהשכרת חלק מהבית.
הבית רב קומות עם שתי קומות עיליות ומרתף. מדובר בבית פרטי בנוי עם מבנה קרמי נושא עומס מחלקי CDm בעובי 375. הוא מכוסה בגג שטוח, בידוד מים עשוי על בסיס רצועות אספלט. הבית הפרטי עבר שיפוץ משמעותי בשנת 2024. במסגרתו בוצעה גם מערכת בידוד תרמי מגע המורכבת מלוחות בידוד פוליסטירן מודבקים ומעוגנים בעובי 150 מ"מ. כמו כן, הוחלפו מבני הפתחים בבניין בחדשים עם מסגרת פלסטיק וזיגוג כפול מבודד. הבית מקורה חלקית, כאשר במרתף ישנו חדר דוודים וחדרי אחסון. בקומה העילית הראשונה ישנם שלושה חדרים מרווחים, מטבח, חדר רחצה עם מקלחת, שירותים ומרפסת. הפריסה של הקומה העילית השנייה משקפת את הקומה העילית הראשונה, אך כאן נמצא חדר אחד נוסף וחדר הרחצה מצויד באמבטיה. לבית באר משלו והוא מחובר לביוב ציבורי, חלוקת EL, חיבור נתונים מסופק באמצעות חיבור DSL מחברת Slovak Telekom. RD הנ"ל מחובר גם לגז. מקור החימום הוא דוד גז דחוס הממוקם במרתף, לרבות מחמם מים חמים משולב. הבית הפרטי יוצא לדרגת אנרגיה C לפי הערכת האנרגיה המסופקת ולדרגה B על בסיס הערכת אנרגיה ראשונית. הבית פונה לחלוטין וניתן לאכלוס מיידי ללא צורך בשינויים גדולים יותר. שטח השימוש בבית הוא 246 מ"ר, הכולל גם מגרש שטוח ושטוף שמש בשטח של 649 מ"ר. ליד הבית הפרטי יש מטבח קיץ עם מרפסת וחדרים סמוכים.
מאפיינים
לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!
צור איתנו קשראנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!
עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה
