€ 649,900
€ 5 270 / m²
מידע על מומחה
נעניק לכם את השירותים הבאים:
תיאור הנכס
FinReal go מציעה למכירה בית פרטי-בונגלו עם מוסך נפרד, טרסה, פרגולה עם מטבח קיץ, פרגולה עם סאונה וג'קוזי, בריכה חיצונית מקורה במרכז הכפר Slovenský Grob ברחוב Obchodná.
הבית הפרטי אוכלס בשנת 2008, התוספת לבית אוכלסה בשנת 2021. הפרגולות נבנו בשנת 2021.
פריסת הבית:
הבית הפרטי מעוצב כבניין עצמאי חד-קומתי עם גג משופע. הכניסה לבית היא דרך מבואה מקורה, דרך הכניסה הראשית לפרוזדור, ממנו נכנסים לחלל הפתוח של אזור המגורים - סלון עם פינת אוכל ומטבח. משם מסדרון מוביל לחדר רחצה ושלושה חדרים. מהסלון ומחדר השינה יש יציאה לגינה אל טרסה הפונה לדרום. במסגרת התוספת לבית הפרטי, שני חדרים בחלק האחורי של הבית הורחבו. נבנו מדרגות רהיטים לעליית הגג, שהוסבה למגורים - נוצר שם חדר משחקים לילדים. הבית הפרטי מורכב מחמישה חדרים, מטבח, מסדרון, חדר רחצה עם שירותים, חדר ארונות, מתוכם ארבעה חדרים בקומת הקרקע וחדר אחד בעליית הגג לילדים - חדר משחקים בעליית הגג.
מאחורי הבית יש בריכה חיצונית בגודל 6x3 מ', השקועה בקרקע. היא בנויה מבלוקי בטון יצוקים בבטון עם משטח למינציה וכיסוי.
הבית הפרטי מחובר לכל התשתיות (חיבור גז, חיבור מים, באר, חיבור ביוב וחיבור מתח נמוך).
שטח בנוי של הבית הפרטי – קומת הקרקע היא 134 מ"ר, שטח שימושי – קומת הקרקע היא 123.31 מ"ר + שטח שימושי בחדר העליית גג.
שטח המגרש הוא 792 מ"ר.
לבית הפרטי יש גדר בנויה, שער, גינה נוי ושטחי דשא עם השקיה.
אבזור הבית:
מטבח - יחידת מטבח מותאמת אישית בצורת U ברמה גבוהה, כיור מטבח מפלסטיק עם מקום אחסון, פח אשפה מובנה, כיריים קרמיות מובנות, תנור חשמלי מובנה, קולט אדים, מדיח כלים מובנה, מיקרוגל מובנה, מקרר ומקפיא מובנים, חלק מיחידת המטבח הוא דלפק בר. סלון - תקרת גבס עם גופי תאורה מובנים. חדר רחצה עם שירותים - 2 כיורים קרמיים מובנים בארון רהיטים, שירותים עם מיכל הדחה מובנה, בידה, אמבטיה פינתית מפלסטיק מחופה באריחי קרמיקה, מקלחון (ברזים סמויים, בתוספת ראש מקלחת), חיפוי קירות קרמיקה, רדיאטור סולם, מראה מובנית, תקרת גבס עם גופי תאורה נקודתיים מובנים. פרוזדור. דוד גז Buderus ומיכל מים חמים. חימום בבית הוא חימום תת רצפתי מים.
ארונות קיר - בכל הבית רהיטים מותאמים אישית, שני ארונות קיר בפרוזדור, ארון קיר בכל חדר (3 יחידות).
בסלון ובמסדרון מותקן מיזוג אוויר.
דלת הכניסה וכן החלונות בכל הבית עשויים עץ.
הריצוף באזור המגורים הוא פרקט עץ, בחדרים יש שטיחים.
פתרון בנייה-טכני:
יסודות - רצועות בטון עם בידוד אופקי נגד מים. קונסטרוקציות נושאות אנכיות - בנויות מלבנים שרופות בעובי 380 מ"מ, בידוד באמצעות מערכת בידוד מגע 150 מ"מ. קונסטרוקציות נושאות אופקיות - תקרת הקומה הראשונה היא קונסטרוקציית בטון מזוין מורכבת. קונסטרוקציית גג - מערכת קורות עץ, קורת קשירה.
גג - גג משופע גמלון, מבודד עם כיסוי Bramac.
עבודות פחחות - נחושת, מרזבים וצינורות ניקוז. גימורים חיצוניים - טיח על בסיס חומרים סינתטיים, עם חיפוי קרמיקה בחלק מהחזית.
מוסך:
זהו מבנה לבנים ללא מרתף עם קומה אחת מעל הקרקע וגג גמלון משופע, המבוסס על יסודות רצועה בגודל 9x6 מ'. הבנייה מבלוקי לבנים. קונסטרוקציית הגג מעץ, הקירוי הוא Bramac, עבודות הפחחות מנחושת. טיח פנימי סיד חלק, טיח חיצוני מחומרים על בסיס חומרים סינתטיים עם חיפוי סוקל. התקנת חשמל לתאורה. דלת המוסך מפלסטיק, סגמנטלית עם הנעה אוטומטית. החלון והדלת מעץ. הרצפה מבטון עם שכבת אפוקסי יצוקה מעל.
עלויות תפעול הבית:
גז 60 אירו/חודש
חשמל 100 אירו/חודש
מיקום:
רחוב Obchodná ב-Slovenský Grob נחשב לאחד הרחובות השקטים והבטוחים עם נגישות מצוינת ל-Bratislava (כ-20 דקות). בקרבת מקום תמצאו חנויות מכולת, בית ספר, גן ילדים, תחנות תחבורה ציבורית, מתקני ספורט ומסעדות ידועות. במרחק הליכה נמצא גם משרד המועצה המקומית.
מאפיינים
לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!
צור איתנו קשראנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!
עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה
