תיאור הנכס
| בית משפחתי |
| שטח שימושי |
כ-97 מ"ר |
| סוג |
חד-קומתי, 2 חדרים |
| חלוקה |
סלון, חדר שינה, מטבח, חדר רחצה עם שירותים, פרוזדור, מרפסת |
| כניסה |
מהחצר |
| שטחים נוספים |
חדר טכני, מרתף |
| אישור אכלוס |
לפני 1976 |
| שיפוצים |
חלונות (2023), גג (2016), טיח וצבע (2016) |
| חימום |
דוד גז, רדיאטורים |
| תשתיות |
חשמל, מים, גז, בור ספיגה + ביוב, באר |
| שטח מסחרי-מחסני |
| שטח שימושי |
כ-150 מ"ר |
| מקור |
במקור בית משפחתי, שונה באופן חוקי למסחר/שירותים |
| חלוקה |
3 חללים מסחריים, שירותים, חדר הלבשה, מרתף |
| כניסה |
נפרדת מהרחוב |
| מתאים ל |
עסק, אולם תצוגה, מחסן |
| שיפוצים |
צביעה (2025) |
| חלקה |
| שטח כולל |
1,831 מ"ר |
| שטח בנוי וחצר |
565 מ"ר |
| גינה |
1,266 מ"ר |
| מאפיינים |
מישורית, מגודרת, משטחים מרוצפים |
| חיבורים |
מים, חשמל, גז, ביוב + בור ספיגה, אינטרנט אופטי, באר חפורה פרטית |
| יתרונות |
|
שילוב של מגורים ועסקים |
|
חצר יפה עם פרטיות |
|
אפשרות חניה בחלקה (4 מכוניות) |
|
ללא שעבודים, פנוי מיידית |
|
סביבה שקטה ונגישות מצוינת |
למכירה בית משפחתי עם שטח מסחרי וחלקה נרחבת בכפר Blatné, מחוז Senec. הנכס ממוקם רק 6 ק"מ מ-Senec וכ-30 דקות מ-Bratislava, עם חיבור מהיר לכביש D1. הרחוב מציע שירותים אזרחיים מלאים (מכולת 200 מ', תחנת אוטובוס 100 מ').
הבית המשפחתי הוא חד-קומתי, 2 חדרים, עם שטח שימושי של כ-97 מ"ר. הוא מורכב מסלון, חדר שינה, מטבח, חדר רחצה עם שירותים, פרוזדור ומרפסת. הכניסה מהחצר, וקיימים גם חדר טכני ומרתף. הבית עבר שיפוצים בחלונות (2023) ובגג (2016), טיח וצבע חודשו ב-2016. החימום מסופק על ידי דוד גז עם רדיאטורים. כל התשתיות זמינות: חשמל, מים, גז, בור ספיגה עם ביוב ובאר פרטית.
השטח המסחרי-מחסני, עם שטח שימושי של כ-150 מ"ר, היה במקור בית משפחתי ולאחר מכן שונה באופן חוקי לשטח מסחרי/שירותים. הוא כולל 3 חללים מסחריים, שירותים, חדר הלבשה ומרתף. יש לו כניסה נפרדת מהרחוב, אידיאלית לעסק, אולם תצוגה או מחסן. צביעה בשטח המסחרי חודשה בשנת 2025.
החלקה הכוללת משתרעת על פני 1,831 מ"ר, מתוכם שטח בנוי וחצר מהווים 565 מ"ר, והגינה 1,266 מ"ר. החלקה מישורית, מגודרת ובעלת משטחים מרוצפים. קיימים חיבורים למים, חשמל, גז, ביוב (כולל בור ספיגה) ואינטרנט אופטי, וכן באר חפורה פרטית.
יתרונות הנכס כוללים שילוב של מגורים ועסקים, חצר יפה עם פרטיות, אפשרות חניה ל-4 מכוניות ישירות על החלקה, הנכס ללא שעבודים ופנוי למסירה מיידית. הוא ממוקם בסביבה שקטה עם נגישות מצוינת.
⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
