# 69099
בית פרטי 4 חדרים, 180 מ"ר, מרפסת, חניה כפולה, Michalovce, Vinné
2533, Vinné, okres Michalovce, Bratislava Region, Slovakia
כל הנכסים ללא עמלת תיווך
כל עסקה כוללת ליווי משפטי מלא
סיוע בהשלמת העסקה
בדיקה משפטית מלאה של הנכסים
ייעוץ משכנתא חינם

€ 385,000

€ 2 139 / m²

כיכר
180

מידע על מומחה

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

מאפיין תיאור
סוג נכס בית משפחתי בן 4 חדרים
מיקום רק 5 דקות נסיעה מ-Michalovce, 100 מטר מ-Zemplínska šírava
שטח שימושי 180 מ"ר
מצב מרוהט במלואו, מוכן לאכלוס מיידי
חלוקת חדרים - קומת קרקע סלון מרווח עם אח, מטבח מודרני ומאובזר במלואו המחובר לפינת האוכל, יציאה ישירה למרפסת, חדר רחצה עם שירותים, חדר שירות (עם מכונת כביסה ומייבש של Samsung), מוסך כפול גדול במיוחד (6×6 מ')
חלוקת חדרים - קומה עליונה 3 חדרים נפרדים ללא מעבר (חדרי שינה/חדרי ילדים), חדר רחצה שני עם שירותים, מרפסת עם נוף לסביבה
טכנולוגיות ונוחות משאבת חום Viessmann Vitocal 222-S, חימום תת רצפתי, 2 יחידות מיזוג אוויר, מערכת אזעקה ומצלמות מקצועית של HikVision (7 מצלמות), אינטרנט אופטי
תשתיות מים, ביוב, חשמל (ללא חיבור גז)
חוץ ורוגע חלקה מטופחת עם מערכת השקיה, אזור רגיעה עם ג'קוזי, פרגולה מרווחת עם מטבח קיץ, גידור מלא, שער אוטומטי, מקומות חניה נוספים מול הבית
בעלות בעלות פרטית
גישה דרך גישה קהילתית ללא בעיות
זמינות אפשרות לאכלוס מיידי

האם אתם מחפשים את השילוב המושלם של מגורים עירוניים מודרניים ונופש לאורך כל השנה? אנו מציעים למכירה את הבית המשפחתי המרווח והמאובזר להפליא הזה בן 4 חדרים, שיענה גם על הציפיות התובעניות ביותר למגורים מודרניים.
הבית ממוקם במיקום יוצא דופן – רק 5 דקות נסיעה ברכב מ-Michalovce ובמרחק קצר, 100 מטר בלבד, מחוף Zemplínska šírava. תיהנו מחיים שלווים עם אפשרויות בילוי ממש בפתח ביתכם.
בית מודרני זה, עם שטח שימושי נדיב של 180 מ"ר, נמכר מרוהט במלואו ומוכן לאכלוס מיידי. הוא מציע תכנון מחושב, טכנולוגיות מתקדמות ועלויות תפעול נמוכות.
חלוקת חדרים
קומת קרקע (אזור יום):
- גולת הכותרת היא סלון מרווח עם אח
- מטבח מודרני ומאובזר במלואו המחובר לפינת האוכל
- יציאה ישירה למרפסת – אידיאלית לקפה של בוקר
- חדר רחצה עם שירותים
- חדר שירות פרקטי (כולל מכונת כביסה ומייבש של Samsung)
- מוסך כפול גדול במיוחד (6×6 מ') עם מקום רב לשתי מכוניות ואחסון
קומה עליונה (אזור לילה):
- 3 חדרים נפרדים, ללא מעבר (חדרי שינה/חדרי ילדים)
- חדר רחצה שני עם שירותים לנוחות מרבית בקומה העליונה
- מרפסת עם נוף לסביבה
טכנולוגיות ונוחות
הבית תוכנן בדגש על יעילות אנרגטית ואורח חיים מודרני:
- משאבת חום Viessmann Vitocal 222-S
- חימום תת רצפתי בכל הבית
- 2 יחידות מיזוג אוויר לימי הקיץ החמים
- מערכת אזעקה ומצלמות מקצועית של HikVision (7 מצלמות)
- אינטרנט אופטי.
תשתיות: מים, ביוב, חשמל (הבית ללא חיבור גז).
חוץ ורוגע
החלקה המטופחת עם מערכת השקיה נועדה למנוחה ובידור:
- אזור רגיעה עם ג'קוזי
- פרגולה מרווחת עם מטבח קיץ
- גידור מלא לפרטיות
- שער אוטומטי
- מקומות חניה נוספים ממש מול הבית
מצב: בעלות פרטית.
גישה: דרך גישה קהילתית ללא בעיות.
זמינות: אפשרות לאכלוס מיידי (הבעלים עובר למיקום אחר).

⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

נצפה לאחרונה

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.