תיאור הנכס

בית פרטי – בנייה חדשה 5 ק"מ (6 דקות) מהעיר הספא Piešťany בכפר Sokolovce (לפני הכפר בצד ימין) ו-10 דקות מהעיר Hlohovec. בית פרטי 4 חדרים חסכוני באנרגיה במצב מעטפת. אפשרות לסיום למצב סטנדרטי. כעת מתבצעת קולאודציה. מאז צילום התמונות הושלמו מערכות אוורור, הותקן מיזוג אוויר שכבר כלול במחיר הבית, הותקנו שקעים ומתגים.

הבית בנוי בחלק החדש של הכפר עם כביש אספלט, על מגרש שטוח בשטח של 494 מ"ר. הבית הוא חד קומתי עם שטח רצפה כולל של 135.16 מ"ר.

גישה נוחה לערים Piešťany ו-Hlohovec. סביבה נחמדה מאוד, מדובר בבית פינתי עם בית צמוד אחד בלבד מצד ימין, שם נמצא חלון אחד בלבד מהאמבטיה. מאחור שדה, מצד שני נוף לגבעות ציוריות. אין אזור בנוי בצפיפות על ידי יזמים. מאחור לא תיבנה גם בעתיד. האוריינטציה תוכננה תוך התחשבות באפשרות בניית בריכה עתידית והמרפסת עם הגינה נמצאות בצד השמשי של המגרש. זה גם תורם לרווחי חום גבוהים מקרינת השמש בחודשי החורף. תעריכו את אוריינטציית הבית גם בחודשי הקיץ, כאשר תוכלו ליהנות ממזג אוויר חם ושטוף שמש עד שקיעה מוחלטת. אין צורך לדאוג לנוחות תרמית בבית במהלך הקיץ הודות להצללת המרפסת המקורה בשילוב הכנה לתריסים ומיזוג אוויר.

המיקום מציע אפשרויות מצוינות לפעילויות פנאי. מסלול אופניים מחובר ישירות לרחוב. במרחק הליכה מעבר לכביש ישנם יערות נשירים המתאימים לטיולים ופטריות. מצד שני, 900 מטרים, גם במרחק הליכה של 10 דקות, נמצא סכר המאגר Sĺňava. הסכר עשוי אספלט, אפשרות בילוי כמו ריצה ורכיבה על אופניים ישירות מהבית. לחלופין, 3 דקות נסיעה ברכב יש חניה ישירה ואפשרות להשתמש בכל הסכר גם להחלקה על גלגיליות. כ-5 דקות נסיעה ברכב נמצא מתחם WakeSoul Beach עם אפשרות לשחייה, חוף חולי, ספורט מים, כיבוד.

חלוקה: מבואה 7.31 מ"ר, מסדרון 8.49 מ"ר, סלון עם פינת אוכל 23.96 מ"ר, מטבח עם מזווה 12.89 מ"ר, חדר 11.57 מ"ר, חדר 11.22 מ"ר, חדר 12.19 מ"ר, חדר רחצה עם שירותים 6.37 מ"ר, שירותים 1.74 מ"ר, חדר טכני 4.50 מ"ר, מרפסת 16.45 מ"ר ופרוזדור כניסה 5.48 מ"ר

תוכנית הקומה ניתן למצוא בגלריית התמונות.

לוח הבסיס הוא מבטון מזוין, קירות ההיקף עשויים מלבני קרמיקה בעובי 30 ס"מ, הריצוף עשוי צמנט, חזית הבית מבודדת עם 15 ס"מ EPS, בחלק הפנימי הקירות הם טיח גבס (חדר אמבטיה ושירותים מטיח סיד-צמנט) והתקרות הן גבס עם בידוד צמר סלעים, כל החלונות ודלת הכניסה עשויים פלסטיק עם זכוכית משולשת מבודדת בצבע אנתרציט מבחוץ, גג הבית ישר, מבודד EPS עם איטום FATRAFOL.

החימום בכל הבית מסופק על ידי חימום תת רצפתי חשמלי. יש גם חיבור גז ישירות על הנכס שממנו מוביל צינור גז לחדר הטכני. במידת הצורך, כל שעליכם לעשות הוא להתקין מד גז ודוד גז. בסלון מתוכננת ואף מוכנה מראש ארובה עם אפשרות להוסיף אח ולחמם גם בדלק מוצק. לבית יש גם הכנה למשאבת חום, אותה אנו יכולים לספק, להתקין ולהסדיר סובסידיה על חשבוננו. מחיר הבית כולל מערכת אוורור. בנוסף, לבית יש הכנה לתריסים חיצוניים, מערכת אבטחה, מערכת מצלמות ומיזוג אוויר. אנו יכולים לספק ולהתקין על חשבוננו במחיר נוח מאוד בשל ההכנה שכבר בוצעה. ל-RD יש גם מרפסת בנויה ומקורה. החניה מתוכננת על המגרש עם אפשרות לסגירה בשער, עם מקום ל-2 מכוניות לפחות. אפשרות להוספת סככה או מוסך. אפשרות לבניית בריכה. הודות לגג השטוח, אפשרות להתקין פאנלים סולאריים פוטו-וולטאיים עם כיוון אידיאלי ורווח אנרגיה מקסימלי. הבית מחובר לחשמל ולמים, הביוב מוזרם למערכת טיהור שפכים.

יתרונות: עלויות תפעול נמוכות, סביבה שקטה, אפשרות לטיולים רגליים, רכיבה על אופניים, דיג, שחייה במרחצאות תרמיים קיציים קופלוטובצה, שנמצאים במרחק של 5 ק"מ בלבד, שירותים אזרחיים טובים: בית ספר, גן ילדים, מכולת, דואר, חנות חומרי בניין, אוטובוס. בית עם אפשרות לחימום בחשמל, גז, דלק מוצק וגם משאבת חום. מערכת אוורור כלולה במחיר. הכנה לתריסים, מיזוג אוויר, מערכת אבטחה ומערכת מצלמות.

מחיר 199,000 אירו

מידע נוסף במספר הטלפון...