# 33458
בית: מגרש מרווח 1,448 מ"ר, אידיאלי למגורים נוחים ואיכותיים, Topoľčany, Ludanice
Slobody, Ludanice, okres Topoľčany, Bratislava Region, Slovakia
כל הנכסים ללא עמלת תיווך
כל עסקה כוללת ליווי משפטי מלא
סיוע בהשלמת העסקה
בדיקה משפטית מלאה של הנכסים
ייעוץ משכנתא חינם

€ 129,000

€ 586 / m²

כיכר
220

מידע על מומחה

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

מאפיין ערך
שטח בנוי 130 מ"ר
שטח קומת קרקע 93 מ"ר
שטח מרתף 24 מ"ר
שטח עליית גג 106 מ"ר
שטח שימושי כולל כ-220 מ"ר (כולל מרתף ועליית גג)
מגרש 1,448 מ"ר (שטוח, כ-16 על 96 מ', עצי פרי, גדר)
שנת איכלוס 1972
חומר בנייה לבנים שרופות (בלוקי preselianske)
מצב מקורי, מטופח
מים מערכת מים מבאר פרטית, חיבור פעיל למים ציבוריים במגרש
מתח חשמלי 230 וולט וגם 380 וולט
גז כן
חימום מים גז
חימום גז, רדיאטורים
ביוב בור ספיגה
חלוקה 3 חדרים נפרדים, מטבח, מזווה, חדר רחצה, שירותים, מרתף, עליית גג
שירותים אזרחיים (Ludanice) גן ילדים ובית ספר יסודי, מרכז רפואי (רופא, רופא שיניים), בית מרקחת, חנויות, דואר, מסעדות, מגרש משחקים, חיבורי רכבת ואוטובוס
מרחק ל-Topoľčany 8 ק"מ
מרחק ל-Nitra 26 ק"מ

בית משפחתי הממוקם בחלק שקט של הכפר Ludanice, הרחק מהכביש הראשי. הבית במצב מקורי אך שמור ומטופח, עם מרתף חלקי. הוא נבנה מלבנים שרופות (בלוקי preselianske) ואושר למגורים בשנת 1972. הבית מציע 3 חדרים נפרדים, מטבח, מזווה, חדר רחצה, שירותים, מרתף ועליית גג עם רצפת בטון-אפר. במהלך הבנייה, תוכננה תוספת חדר בעליית הגג, אך זו לא מומשה. הבית מתאים לשיפוץ. המגרש שטוח, בשטח של 1,448 מ"ר, במידות של כ-16 על 96 מ', עם עצי פרי בגינה וגדר. הכפר Ludanice מציע שירותים אזרחיים מלאים, כולל גן ילדים ובית ספר יסודי, מרכז רפואי, בית מרקחת, חנויות, דואר, מסעדות, מגרש משחקים, וחיבורי רכבת ואוטובוס. המרחק ל-Topoľčany הוא 8 ק"מ, ול-Nitra הוא 26 ק"מ.

⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.