# 24273
בית פרטי חדש דו-קומתי עם חימום תת-רצפתי ומגרש 312 מ״ר Malacky
Ulica Karola Virsíka, Malacky, okres Malacky

€ 345,000

345,000 אירו
2,156.25 אירו/מ״ר

מידע על מומחה

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

נכס ערך
סוג נכס בית פרטי (בנייה חדשה)
מיקום מלאצקי, אזור מגורים חדש
שטח מגרש 312 מ"ר
שטח בנוי 87.5 מ"ר
שטח שימושי כולל 160 מ"ר
מספר קומות 2
חומר לבנים (WIENERBERGER)
בידוד 20 ס"מ
חלונות פלסטיק (SLOVAKTUAL), זיגוג משולש מבודד
דלת כניסה אלומיניום
טיח פנימי טיח גבס
חימום תת רצפתי (שתי קומות), רדיאטור סולם (חדר אמבטיה), דוד גז קונדנס (PROTHERM TIGER) עם מיכל מים חמים מובנה
אינטרנט חיבור אופטי (חיווט בכל חדר)
סטנדרט צבע פנים לבן, חיפוי קרמיקה (חדר אמבטיה, שירותים), שקעי חשמל ומפסקים, רצפות צפות (חדרי מגורים, מסדרון עליון), רצפות קרמיקה (כניסה, מחסן), דלתות פנים עם משקופים ומפתחות
קומת קרקע אולם כניסה עם מסדרון, שירותים, מחסן, סלון המחובר למטבח ופינת אוכל
קומה עליונה 3 חדרים (כולל חדר שינה עם ארון בגדים), מסדרון, חדר רחצה עם שירותים (Geberit, אמבטיה, מקלחון, 2 כיורים)
תשתיות מים, גז, חשמל, ביוב, רשת אופטית
חניה 2 מקומות חניה
גידור מגודר לחלוטין, שער וכניסה קטנה

אנו מציעים למכירה בית פרטי דו-קומתי מלבנים חדש עם מגרש בשטח של 312 מ"ר, באזור שקט של העיר מלאצקי באזור מגורים חדש במלאצקי. שטח הבית הבנוי הוא 87.5 מ"ר ושטח השימוש הכולל הוא 160 מ"ר, הוא גמור לחלוטין ונמכר בסטנדרט למעט מטבח ומעקה עליון. הבית בנוי מחומרים איכותיים, המעטפת ההיקפית בנויה מלבני WIENERBERGER צרופות עם מערכת בידוד תרמי בעובי 20 ס"מ. בבית המשפחתי מותקנים חלונות פלסטיק SLOVAKTUAL עם זיגוג משולש מבודד, דלת הכניסה עשויה אלומיניום. טיח גבס שימש לטיח קירות הפנים. חימום תת רצפתי קיים בשתי קומות הבית, בחדר האמבטיה הוא מתווסף על ידי רדיאטור סולם, דוד הסקה מרכזית הוא קונדנס גז מבית PROTHERM TIGER עם מיכל מים חמים משולב. בכל הבית יש חיווט לחיבור אינטרנט אופטי בכל חדר. הבית נמכר גמור בסטנדרט הבא: צבע פנים לבן, חיפוי קיר קרמיקה לחדר אמבטיה ושירותים, שקעי חשמל ומפסקים, רצפות צפות עם פנלים בחדרי מגורים ובמסדרון העליון, רצפות קרמיקה בכניסה ובמחסן, דלתות פנים עם משקופים ומפתחות. חלוקת הבית - קומת קרקע: אולם כניסה עם מסדרון, שירותים עם כיור קרמי וברז, הכנה למכונת כביסה ומייבש כביסה, מחסן נפרד, סלון מרווח המחובר למטבח ופינת אוכל, ממנו יש גישה ישירה למרפסת דרך דלתות הזזה גדולות. קומה עליונה: מורכבת מ-3 חדרים, כאשר אחד החדרים הוא חדר שינה מרווח עם ארון בגדים נפרד, מסדרון מרווח וחדר רחצה המחובר לשירותים של Geberit, אמבטיה אקרילית, מקלחון נפרד ושני כיורים קרמיים עם ברזים. הבית המשפחתי מחובר לכל תשתיות התקשורת – מים, גז, חשמל, ביוב ורשת אופטית. לבית המשפחתי שני מקומות חניה בנויים. הבית מגודר כולו והכניסה סגורה בשער ובשער קטן. כדי לתת מושג טוב יותר איך לעצב את פנים הבית, השתמשנו בבינה מלאכותית. בסיור נוכל לארגן לכם ביקור בנכס הסמוך.

⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.

מאפיינים

שטח שימושי:
160 מ"ר
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.