תיאור הנכס

n

n

n

n

n

n

n

n

n

n

n

n

n

n

n

n

n

n

n

n

n

n

n

n

n

n

n

n

n

n

n

n

n

n

n

n

n

n

n

n

n

n

n

n

n

n

n

n

n

n

n

n

n

n

n

n

n

n

n

n

n

n

n

n

n

n

n

n

n

n

n

n

n

n

n

n

n

n

n

n

n

n

n

n

nnאנו מציעים למכירה בית משפחתי בחלק אטרקטיבי של הכפר הרובה בורשה, אשר יזכה את בעליו העתידיים עם נופים נפלאים של מגרש הגולף, גישה ישירה לאגם המתאים לשחייה, מיקום מצוין באזור שקט ושפע של קרני שמש כל השנה. הוא במצב סטנדרטי, מתאים לכניסה מיידית.n- - - - - - - - - -nהבית בנוי כדו-קומתי עם גג שטוח.nהסלון, המטבח וחדר האוכל תוכננו בחלל פתוח גדול אחד, מה שמפשט את העיצוב ושינויים אפשריים בפריסה.nמהסלון יוצאים דרך פורטל HS מאלומיניום למרפסת הפונה דרומה, שיש בה מספיק שמש כל השנה. אם יהיו יותר מדי קרני שמש, תריסים חיצוניים על כל החלונות בבית יכולים לספק צל נעים.nבנוסף, בקומה הראשונה יש מבואה, שירותים, חדר טכני, מזווה ומחסן קטן, פתרון מעשי לשפע של מקום אחסון.nגרם מדרגות מעוצב מטיח מיקרו-מלט, שהוא חומר איכותי המאופיין בעמידות גבוהה, מרופד במעקה עץ אלון מלא, מוביל לקומה העליונה.ממש מול גרם המדרגות נמצאת הכניסה לחדר אמבטיה גדול עם אמבטיה ומקלחון. חיפוי בפורמט גדול נותן לחדר האמבטיה מראה יוקרתי ומקל מאוד על התחזוקה. בנוסף לחדר האמבטיה, יש עוד שני חדרים וחדר שינה בקומה העליונה. אל תשכחו גם את הלוג'יה המרווחת, אידיאלית להנאה משקיעות ללא הפרעה.n- - - - - - - - - -nהשטח מישורי, מתאים לשתילת צמחייה נוי, מדשאה או בניית בריכה או בית גן.בחלק הקדמי של השטח, פרטיות מובטחת על ידי גדר אלומיניום. חלק ממנו הוא שער הזזה חשמלי, המאפשר כניסה נוחה וחניה שלאחר מכן ל-2-3 מכוניות.n- - - - - - - - - -nמנתונים טכניים, בהחלט תתעניינו בחימום תת רצפתי במים חמים עם משאבת חום, אשר יחד עם מבנה הבית המורכב מקיר לבנים בעובי 30 ס"מ ובידוד של 20 ס"מ, מספק נוחות תרמית כל השנה בעלויות מינימליות. ניתן לשפר זאת עוד יותר, מכיוון שלבית יש גם הכנה למזגן ולפוטו-וולטאים.nהתקנה חשמלית חכמה דואגת גם להגדלת הנוחות. המערכת שולטת כמעט בכל דבר, החל מתאורה, דרך תריסים או חימום ועד מערכת השקיה. הוא מציע בעצם אפשרויות אינטגרציה בלתי מוגבלות ובנוסף תורם להפחתת עלויות. כמובן שיש הכנה למערכת אבטחה ומצלמות.nnלא בכדי אומרים