# 19354
בית פרטי דו-קומתי עם טרסה וגינה מטופחת ו-3 חניות, Zobor, Nitry
נרקיסובה, ניטרה, מחוז ניטרה, אזור ברטיסלבה, סלובקיה

€ 339,000

מידע על מומחה

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

נכס ערך
סוג נכס בית משפחתי
מיקום ניטרה - זובור
שטח קרקע 449 מ"ר
מספר קומות 2
סלון מרווח, מחובר למטבח ופינת אוכל
מטבח חלק מהסלון
פינת אוכל חלק מהסלון
חלונות צרפתיים כן, עם גישה למרפסת
מזווה/חדר טכני כן
חדר רחצה (קומת קרקע) עם מקלחון, שירותים ומכונת כביסה
מספר חדרי שינה 3
מרפסת כן, משני חדרי שינה
חדר רחצה (קומה ראשונה) עם שני כיורים ואמבטיה
שירותים (קומה ראשונה) נפרדים, עם כיור
חימום (קומת קרקע) תת רצפתי מים חמים
חימום (קומה ראשונה) רדיאטורים
דוד גז Buderus
מיזוג אוויר 2x
חימום מים עם סירקולציה קבועה
מרפסת כן, עם גישה לגינה
מערכת השקיה אוטומטית
חניה 3 מקומות חניה
נוף לטבע ויער (טריבץ')
תחנת אוטובוס 7 דקות הליכה (קווים 1, 9, 25)
מנזר זובור 12 דקות הליכה
חיבור ל-R1 2 דקות נסיעה
אוניברסיטה, בית ספר יסודי, גן ילדים 5 דקות נסיעה
מרכז ניטרה 8 דקות נסיעה

למכירה: בית משפחתי באזור שקט של זובור - פרטיות, ירק ונגישות מצוינת

אנו מציעים למכירה בית משפחתי דו-קומתי הממוקם באחד האזורים המבוקשים ביותר בניטרה - זובור, ברחוב שקט ופרטי עם נוף יפה של יערות זובור. הנכס ממוקם על מגרש בשטח של 449 מ"ר ומציע מגורים נוחים למשפחה בשילוב עם טבע ונגישות מצוינת למרכז.

חלוקת הבית:

קומת קרקע:
- סלון מרווח המחובר למטבח ופינת אוכל
- חלונות צרפתיים גדולים המבטיחים שפע של אור טבעי ויציאה ישירה למרפסת
- מזווה/חדר טכני
- חדר רחצה עם מקלחון, שירותים ומכונת כביסה

קומה ראשונה:
- 3 חדרי שינה נפרדים (משני חדרים יש גישה למרפסת)
- חדר רחצה עם שני כיורים ואמבטיה
- שירותים נפרדים עם כיור

ציוד טכני:
- חימום תת רצפתי מים חמים בקומת הקרקע
- רדיאטורים בקומה הראשונה
- דוד גז מתוצרת בודרוס
- 2 יחידות מיזוג אוויר
- חימום מים עם סירקולציה קבועה (מים חמים מיידיים בכל הברזים)

חיצוני:
- מרפסת עם גישה לגינה מטופחת
- מערכת השקיה אוטומטית
- 3 מקומות חניה
- נוף לטבע ויער (טריבץ')
- רחוב שקט ופרטי עם תנועה מינימלית

שירותים אזרחיים ונגישות:
- תחנת אוטובוס (קווים 1, 9, 25): 7 דקות הליכה
- מנזר זובור: 12 דקות הליכה
- חיבור ל-R1 (כביש עוקף): 2 דקות נסיעה
- אוניברסיטה, בית ספר יסודי, גן ילדים: 5 דקות נסיעה
- מרכז ניטרה: 8 דקות נסיעה

בית זה אידיאלי למי שמחפש מגורים איכותיים, שקטים ונוחים עם רקע טכני מצוין וסביבה טבעית יפה.

⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.

מאפיינים

שטח שימושי:
149 מ"ר
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

נצפה לאחרונה

img
# 14959
סטטוס הבנייה
בנייה
מועד סיום הבנייה
2024 - 2027
img
# 14959
סטטוס הבנייה
בנייה
מועד סיום הבנייה
2024 - 2027

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.