# 56711
בית פרטי דו-משפחתי, מרפסת, חניה ל-5 רכבים, 9,5 ára, Topoľčany, Kamanová
243, Kamanová, district Topoľčany, Bratislava Region, Slovakia
כל הנכסים ללא עמלת תיווך
כל עסקה כוללת ליווי משפטי מלא
סיוע בהשלמת העסקה
בדיקה משפטית מלאה של הנכסים
ייעוץ משכנתא חינם

€ 235,000

מידע על מומחה

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

סוג נכס בית משפחתי רב-קומתי
שנת בנייה 2007
גודל מגרש 9.5 אקר (950 מ"ר)
מיקום Kamanová (13 ק"מ מ-TO, 15 ק"מ מ-NR)
מתאים ל מגורים של שני דורות
בידוד גג 30 ס"מ קצף מותז, שטח אחסון
בידוד קירות 10 ס"מ פוליסטירן
מספר חדרים 5 חדרים שאינם מעבר
ריצוף ריצוף למינציה
חדרים גדולים 2x 31 מ"ר (סלון עם פינת אוכל, חדר ילדים עם נדנדה)
חדרי רחצה עם שירותים 2
חדרי ארונות 2
חדרים נוספים חדר עבודה/כושר גדול, חדר דוודים, מזווה
דוד דוד גז חדש מסוג Immergas (הוחלף לפני 4 שנים)
מטבח עם אי וגישה למזווה
מרפסת מקורה מזכוכית, מחוממת, נגישה מהסלון
חימום חימום מרכזי בכל הבית
חצר וגינה מגרש משחקים לילדים, 2 סככות גינה מלבנים, ערוגות מוגבהות, עצי פרי, שיחים, תותים
גידול בעלי חיים מתחם עם לול תרנגולות, כלוב כלבים
בריכת שחייה כן (לא הייתה בשימוש מספר שנים)
חניה ל-5 מכוניות (2 מרוצפות, 3 דשא)
שער מחושל, דקורטיבי, מקורה, הזזה בשלט רחוק
שער קטן אינטרקום וידאו עם שליטה חשמלית
אבטחה מצלמות עם הקלטה
סביבה שכנים מצוינים, סביבה שקטה

למכירה בית משפחתי רב-קומתי שנבנה בשנת 2007 על מגרש בגודל 9.5 אקר (950 מ"ר) ב-Kamanová (13 ק"מ מ-TO ו-15 ק"מ מ-NR). הבית מתאים גם למגורים של שני דורות. הגג מבודד בקצף מותז בעובי 30 ס"מ וכולל שטח אחסון על פני כל שטחו. הבית מבודד בפוליסטירן בעובי 10 ס"מ. בבית 5 חדרים שאינם מעבר, עם ריצוף למינציה, שניים מהם בגודל 31 מ"ר (אחד הוא סלון המחובר לפינת אוכל, והשני בקומה העליונה משמש כחדר ילדים עם נדנדה). ישנם 2 חדרי רחצה עם שירותים, 2 חדרי ארונות, חדר עבודה/כושר גדול, חדר דוודים עם דוד גז חדש מסוג Immergas שהוחלף לפני 4 שנים, ומטבח עם אי וגישה למזווה. הבית מתהדר במרפסת מקורה ומחוממת מזכוכית, נגישה מהסלון עם יציאה לחצר. חימום מרכזי מותקן בכל הבית. בחצר יש מגרש משחקים לילדים, 2 סככות גינה בנויות מלבנים (לכלים ולסדנה קטנה). בגינה ערוגות מוגבהות, עצים כמו אגוז, דובדבן, תפוח, אפרסק, אגס, שזיף, אגוז לוז, ושיחים: אוכמניות, דומדמניות, פטל שחור, פטל ותותים. בנוסף, יש מתחם גדול עם לול תרנגולות, כלוב כלבים עם גישה למרפסת, ובריכת שחייה (שלא הייתה בשימוש מספר שנים). חניה ל-5 מכוניות זמינה מול הבית (2 על שטח מרוצף באבנים משתלבות ו-3 על שטח דשא). השער מחושל, דקורטיבי ומקורה לפרטיות, הוא שער הזזה נשלט מרחוק. השער הקטן כולל אינטרקום וידאו עם שליטה חשמלית. מצלמות עם הקלטה מותקנות על הבית. הסביבה מציעה שכנים מצוינים וסביבה שקטה.

⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

נצפה לאחרונה

מהקבלן
img
5 תמונות
# 15136
סטטוס הבנייה
בנייה
מועד סיום הבנייה
2024 - 2026

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.