# 73635
בית פרטי בבנייה טורית, 4 חדרים, כולל מרפסת וחניה פרטית, stará časť obce, Slovenský Grob
Bratislava Region, Slovakia
כל הנכסים ללא עמלת תיווך
כל עסקה כוללת ליווי משפטי מלא
סיוע בהשלמת העסקה
בדיקה משפטית מלאה של הנכסים
ייעוץ משכנתא חינם

€ 295,000

€ 2 379 / m²

כיכר
124 m²

מידע על מומחה

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

מאפיין ערך
סוג נכס בית טורי בן 4 חדרים
מיקום Slovenský Grob, חלק ישן, רחוב ללא מוצא
שנת בנייה 2019
יסודות ומבנים אופקיים בטון
מבנים אנכיים חלקי עץ טרומיים
קירות חלוקה לבנים וגבס
שטח גינה, שביל משותף לגינה
נגישות מרחק הליכה לגן ילדים, בית ספר, בית מרקחת, חנות, מגרש כדורגל; 3 דקות לתחנת אוטובוס
חלוקה (קומת קרקע) מסדרון, חדר טכני, מחסן/מזווה, חדר רחצה עם מקלחון ושירותים, חלל פתוח (סלון/פינת אוכל/מטבח בהתאמה אישית עם מכשירים מובנים כולל תנור אדים), מרפסת קדמית ואחורית, מוסך עם שער אוטומטי
חלוקה (קומה 1) 3 חדרי מגורים (חדר שינה עם ארון בגדים, חדר ילדים, חדר אורחים/משרד עם מרפסת), חדר רחצה שני עם אמבטיה ושירותים
שטחים נוספים עליית גג הניתנת למעבר (מחסן)
חימום חימום תת רצפתי אינדוקטיבי, בקרת טמפרטורה עצמאית בכל חדר
מים חמים מחמם מים זורם עם מיכל (75 ליטר)
מיזוג אוויר בחדר שינה ובחדרי ילדים (קומה 1)
אינטרנט חיבור אופטי
מצב מכירה נמכר עם ריהוט

הבעלים מוכר בית טורי בן 4 חדרים באזור שקט בחלק הישן של הכפר Slovenský Grob. הבית ממוקם ברחוב ללא מוצא, באזור מתגוררות בעיקר משפחות צעירות. מהבית יש גישה רגלית לגן ילדים, בית ספר, בית מרקחת, חנות ומגרש כדורגל. תחנת אוטובוס נמצאת במרחק 3 דקות הליכה.

הבית קיבל אישור אכלוס בשנת 2019. היסודות ומבני התמיכה האופקיים הם בטון, מבני התמיכה האנכיים מורכבים מחלקי עץ טרומיים. קירות החלוקה עשויים לבנים וגבס. לבית צמודה גינה ושטח משותף – שביל המוביל מאחור לגינה.

חלוקת הבית:
- קומת קרקע: מסדרון, חדר טכני, מחסן/מזווה, חדר רחצה עם מקלחון ושירותים, חלל פתוח המחולק לאזור מגורים, פינת אוכל ומטבח. מטבח מעוצב בהתאמה אישית מצויד במכשירי חשמל מובנים כולל תנור אדים. מרפסת קדמית, מרפסת אחורית ומוסך עם שער אוטומטי ושלט רחוק.
- קומה 1: 3 חדרי מגורים: חדר שינה עם ארון בגדים, חדר ילדים אחד, חדר אורחים/משרד אחד עם מרפסת. בקומה זו נמצא חדר רחצה שני עם אמבטיה ושירותים.
- עליית גג הניתנת למעבר, המשמשת כיום כמחסן.

ציוד:
- חימום תת רצפתי אינדוקטיבי, בקרת טמפרטורה עצמאית בכל חדר.
- מחמם מים זורם עם מיכל מים חמים (75 ליטר).
- מזגנים בחדר השינה ובחדרי הילדים (קומה 1).
- חיבור אינטרנט אופטי.
- הבית נמכר עם ריהוט.

⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

נצפה לאחרונה

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.