# 87499
בית משפחתי עם שטח גדול 10 árov למגורים נוחים ופרטיות, Senec, Ivánka pri Dunaji
Bratislava Region, Slovakia
כל הנכסים ללא עמלת תיווך
כל עסקה כוללת ליווי משפטי מלא
סיוע בהשלמת העסקה
בדיקה משפטית מלאה של הנכסים
ייעוץ משכנתא חינם

€ 790,000

€ 2 633 / m²

כיכר
300

מידע על מומחה

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

מאפיין ערך
שטח שימושי של הבית כ-300 מ"ר
מגרש 10 דונם (1,000 מ"ר)
חדרי רחצה 3
שירותים 4
תשתיות מלאות ביוב, מים, גז, חשמל, אינטרנט אופטי
חלונות Slovaktual איכותיים
אבטחה מערכת אזעקה ומצלמות
מערכת שמע Bose בפנים ובחוץ
חימום קומת קרקע – חימום תת רצפתי, קומה עליונה – רדיאטורים
דוד גז Termona 23 קילוואט (בן כ-3 שנים)
אח פתוחה
סאונה פינית ל-6 אנשים
גינת חורף מחוממת
חניה מקורה (גראז') 51 מ"ר
מרפסת 104 מ"ר
בריכה 7 × 2.5 מ', מחוממת במשאבת חום, מי מלח
באר פרטית
שערים למגרש 2 נפרדים

אנו מציעים למכירה בית משפחתי יוצא דופן ויוקרתי ב-Ivánka pri Dunaji, אחד מהאזורים המבוקשים ביותר ליד Bratislava עם גישה מצוינת לכבישים D1 ו-D4. הנכס משלב איכות חיים גבוהה, פרטיות ונגישות מצוינת לבירה. Ivánka pri Dunaji הוא יישוב יציב ופופולרי מאוד עם שירותים אזרחיים מלאים – בתי ספר, גני ילדים, חנויות, מסעדות, מרכז רפואי ופעילויות ספורט. אזור המגורים השקט מציע תנאים אידיאליים למגורים משפחתיים. Bratislava נגישה תוך 10–15 דקות ברכב, וקיימים גם קשרי רכבת ואוטובוס נוחים. חיבור מהיר ל-D1, D4 ולכביש עוקף מבטיח נסיעה יומיומית ללא בעיות. הבית עבר שיפוץ מקיף בשנת 2013 תחת פיקוחו של אדריכל ידוע. השיפוץ כלל פתרונות תכנוניים, טכנולוגיות ושימוש בחומרים איכותיים, שבזכותם הבית עומד בדרישות של מגורים מודרניים ויוקרתיים. החלוקה הפונקציונלית של הבית מחולקת לאזור יום ולילה. הפנים מרגיש אוורירי, אלגנטי ומשלים עם מגוון רחב של אלמנטים נוחים. נכס זה מציע סטנדרט מגורים יוצא דופן, מרחב נדיב ופרטיות על מגרש בגודל 10 דונם, תוך שמירה על נגישות מצוינת ל-Bratislava. בחירה אידיאלית למשפחה תובענית או ללקוח המחפש נוחות ללא פשרות.

⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

נצפה לאחרונה

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.