מידע על מומחה
נעניק לכם את השירותים הבאים:
תיאור הנכס
| מאפיין | תיאור |
|---|---|
| מיקום | Zálesie |
| נגישות ל-Bratislava | כ-15 דקות נסיעה ברכב |
| סוג נכס | בית משפחתי, בנייה חדשה |
| חלוקת חלל | אזורי יום ולילה נפרדים |
| סלון | מחובר למטבח, גובה תקרה 3.5 מ' |
| חדרי שינה | 3 נפרדים |
| חדר שינה הורים | עם חדר רחצה פרטי |
| חדר ארונות | כן |
| חדרי רחצה | 1x עם שירותים, 1x שירותים נפרדים |
| חדר טכני | כן |
| תשתיות | מים, חשמל, ביוב, אינטרנט אופטי |
| משאבת חום | Vaillant (7 קילוואט) |
| חימום | חימום תת רצפתי בכל הבית |
| חלונות | Oknoplast, זיגוג משולש, 7 תאים |
| גג | שטוח |
| הכנה לתריסים | חשמליים |
| הכנה למיזוג אוויר | בסלון |
| הכנה למערכת מצלמות/אזעקה | כן |
| הכנה לפוטו-וולטאיקה | כן |
| הכנה לטעינה מהירה לרכב חשמלי | כן |
| שטח בנוי כולל של הבית | 214 מ"ר |
| שטח בנוי של הבית | 154 מ"ר |
| שטח בנוי של סככה + מרפסת | 60 מ"ר |
| שטח מגרש | 601 מ"ר (6 דונם) |
| סטטוס | Holodom (שלד וליבה, אפשרות להשלמה לסטנדרט) |
| חומר בנייה | לבני BRITTERM (30 ס"מ) + 15 ס"מ בידוד |
| טיח פנים | סיד-צמנט |
| ריצוף | אנהידריטי |
| אישור אכלוס | סתיו 2025 |
| בונוס | תיעוד צילום מלא מהבנייה |
בית משפחתי מודרני ומושלם ב-Zálesí – נוחות, טכנולוגיה ונגישות ל-Bratislava, בסביבה יפהפייה. הבית נמכר במצב "holodom" (שלד וליבה) עם אפשרות להשלמה לסטנדרט.
בית משפחתי מרווח, חדש ביישוב Zálesie עם נגישות מצוינת ל-Bratislava (כ-15 דקות נסיעה ברכב). בית זה משלב טכנולוגיות מודרניות, עלויות תפעול נמוכות ומגורים שלווים בטבע.
פרויקט מואר ומתוכנן בקפידה, מתאים ללקוחות תובעניים, עם הפרדה בין אזור יום ללילה, ושפע של שטחי אחסון. הוא מציע:
- פתרון תכנוני מודרני ומצוין
- סלון מחובר למטבח (גובה תקרה יוצא דופן של 3.5 מ' בכל אזור היום)
- 3 חדרי שינה נפרדים
- חדר שינה הורים עם חדר רחצה פרטי
- חדר ארונות
- חדר רחצה עם שירותים
- שירותים נפרדים
- חדר טכני
מפרט טכני וציוד:
- תשתיות: מים, חשמל, ביוב, אינטרנט אופטי
- משאבת חום איכותית מבית Vaillant (7 קילוואט)
- חימום תת רצפתי בכל הבית – נוח וחסכוני
- חלונות Oknoplast, זיגוג משולש, 7 תאים – בידוד תרמי ואקוסטי מעולים
- גג שטוח מספק אמין – עיצוב מודרני וביצוע איכותי
- הכנה לתריסים חשמליים, מיזוג אוויר בסלון
- הכנה למערכת מצלמות ואזעקה
- הכנה לפוטו-וולטאיקה וטעינה מהירה לרכב חשמלי
מגרש ומצב בנייה:
- שטח בנוי כולל של הבית: 214 מ"ר
- שטח בנוי של הבית: 154 מ"ר
- שטח בנוי של סככה + מרפסת: 60 מ"ר
- מגרש בשטח 601 מ"ר (6 דונם) – מספיק מקום לגינה, בריכה או אזור מנוחה
הבית המשפחתי בשלב "holodom" (שלד וליבה) כולל:
- חלונות
- דלתות כניסה
- משאבת חום
- חימום תת רצפתי
- חזית חיצונית
- סככה 2x
- חיפוי לוחות אופנתי
אפשרות להשלמה לסטנדרט בהסכמה עם היזם (סטנדרט לבחירתכם) כוללת:
- ריצוף למינציה + פנלים
- דלתות פנים עם משקופים וידיות
- חדרי רחצה: אריחים, כלים סניטריים, 2x אמבטיה, מקלחון, 3x שירותים, 3x כיור כולל ארונות וברזים
- ריצוף בחדר הטכני
- מפסקים ושקעים
- צביעה פנימית סופית
תכונות נוספות:
- בית בנוי מלבני BRITTERM (30 ס"מ) + 15 ס"מ בידוד – תכונות בידוד תרמי מצוינות
- טיח פנים: סיד-צמנט – חזק, איכותי ועמיד
- ריצוף צמנטי אנהידריטי
- אישור אכלוס (kolaudácia) סתיו 2025
כבונוס, תיעוד צילום מלא מהבנייה זמין – שקיפות ואמינות.
בית זה אידיאלי למי שמחפש מגורים מודרניים, חסכוניים באנרגיה וברמה גבוהה, אך אינם רוצים לוותר על קרבת העיר. Zálesie הוא מיקום פופולרי בזכות הקהילה שלו, הטבע והתשתיות המצוינות. בסמיכות קרובה נמצא שביל אופניים חדש שנבנה (מתאים גם לילדים), מקומות קסומים ליד Malý Dunaj, או אגם Zelená voda הפופולרי ועוד הרבה.
לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!
צור איתנו קשראנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!
נצפה לאחרונה
דירות דומות לפי פרמטרים
עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה
