# 74050
בית ב-Želiarske עם גינת חורף וחניה מקורה, Senec, Ivanka pri Dunaji
Bratislava Region, Slovakia
כל הנכסים ללא עמלת תיווך
כל עסקה כוללת ליווי משפטי מלא
סיוע בהשלמת העסקה
בדיקה משפטית מלאה של הנכסים
ייעוץ משכנתא חינם

€ 820,000

€ 4 581 / m²

כיכר
179 מ"ר
8 תמונות

מידע על מומחה

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

פרמטרים ופתרונות טכניים:

מאפיין תיאור
מבנה לבנים
גג רעפים
חלונות חלונות פלסטיק, תריסים פנימיים
חימום חשמלי
מיזוג אוויר Mitsubishi
כלים סניטריים ומכשירי חשמל Hansgrohe, מכונת כביסה ומייבש AEG, מטבחים מאובזרים במלואם במכשירי חשמל
תשתיות מים, חשמל, אינטרנט, ביוב + באר פרטית
ריצוף אריחים
דלתות פנים ומשקופים עץ מלא
ריהוט מותג Alples
מערכת השקיה מערכת השקיה אוטומטית לגינה
שער כניסה שער חשמלי הנשלט מרחוק
אבטחה מערכת אבטחה ומצלמות בכל בית
תנור חימום (בית מס' 2) מצויד בתנור חימום
הכנה לתנור (בית מס' 1) הכנה להתקנת תנור חימום (מערכת ארובות Schiedel)

מחפשים דיור שקט משלכם עם שפע של מקום, פרטיות ונגישות מצוינת ל-Bratislavy? באופן אידיאלי, עם אפשרות למעבר מיידי? האם אתם משפחה דו-דורית, הייתם רוצים פרטיות משלכם אך יחד עם זאת גם מגורים קרוב ליקיריכם? יש לנו פתרון עבורכם.

אנו מציעים שני בתים פרטיים מרוהטים במלואם במיקום שקט ומצוין ב-Ivanka pri Dunaji. הבתים נבנו בשנת 2017 והם חלק מאיגוד בעלי הקרקעות "Želiarske".
הבתים מרוהטים במלואם, עצמאיים זה מזה, ממוקמים על שתי חלקות נפרדות, לכל אחד מספר רישום ותיאור משלו, מדידות אנרגיה עצמאיות (מים, חשמל). הם חולקים כניסה משותפת עם חניה מקורה נדיבה ואזור מנוחה משותף עם פרגולה.

בחלק האחורי של המגרש parc.č. 716/2 נמצא בית גן מעץ. לבית מס' 1 (הבית האחורי) יש גינת חורף מקורה מאלומיניום.

מכירה רק כיחידה אחת.

יתרונות המיקום:
- שירותים אזרחיים מלאים בסביבה
- נגישות מצוינת ל-Bratislavy, חיבור לכבישים D1, D4, רכבת ואוטובוס
- בתי ספר, גני ילדים, חנויות, שירותים
- אפשרויות בילוי בסביבה: מתקני ספורט, מחצבת חצץ, נחלים, מסלולי אופניים
- Ivanka pri Dunaji הוא יישוב מבוקש עם תשתית מצוינת למשפחות עם ילדים ולאנשים המחפשים דיור שקט עם יתרונות הקרבה לעיר.

⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.