Description of the property

Однокомнатная квартира/студия на продажу, расположенная в Ružinove, район Trnávka, на улице Vietnamská, в новостройке 2015 года. Квартира полностью меблирована и готова к немедленному заселению, или возможно продолжить ее сдачу в аренду с текущим или другим арендатором.

Квартира находится на 3 этаже из 7 в доме с лифтом. Общая площадь квартиры составляет 22,98 м2. Полностью меблирована. Кухонный гарнитур на заказ с бытовой техникой. Низкие ежемесячные расходы. Ориентация квартиры на юго-запад.

ДИСПОЗИЦИЯ:
Прихожая 4,20 м2.
Ванная комната с туалетом и душем 2,66 м2.
Комната с кухней 15,12 м2.
Общая площадь квартиры 22,98 м2.

Оборудование:
Однокомнатная квартира повышенного стандарта с 1 жилой комнатой и подсобными помещениями, которые включают прихожую, кухонный уголок, ванную комнату с туалетом. Окна в квартире пластиковые, 5-камерный профиль с термоизоляционным стеклопакетом. Входная дверь бронированная, противопожарная, в металлической коробке. Межкомнатные двери деревянные с наличниками. Стены - гладкая штукатурка, в ванной и туалете - керамическая плитка. Полы - керамическая плитка, в комнате - паркет. Ванная комната оборудована душевой кабиной с перегородкой и раковиной, унитаз типа geberit. Кухонный гарнитур на основе дерева, оборудован встроенной вытяжкой, раковиной из нержавеющей стали со смесителем, индукционной варочной панелью и многофункциональной электрической духовкой. Квартира оборудована системами отопления, горячего водоснабжения, водоснабжения, электричества, интернета и кабельного телевидения, а также домофоном. Отопление осуществляется стальными радиаторами с терморегулирующими вентилями и распределителями затрат на отопление. Расход воды и тепла для отопления измеряется. Дополнительное оборудование квартиры включает раскладной диван, комод, телевизор, встроенный шкаф, холодильник с морозильной камерой, барную стойку с сиденьями.

Жилой дом:
Квартира расположена на 3 этаже жилого дома на улице Vietnamská, Bratislava, район Ružinov. Кадастровая территория Ružinov, округ Bratislava II. Дом сдан в эксплуатацию в 2015 году. Дом расположен на ровной местности, имеет 2 ориентировочных номера, в которых 2 входа. Жилой дом имеет 7 надземных этажей, всего 91 квартира, 2 нежилых помещения с 66 парковочными местами и 1 нежилое помещение - апартаменты. На участках вокруг дома есть дополнительные парковочные места. Участок, прилегающий к дому, огорожен. Доступ осуществляется по дороге, на которой имеется сервитут - право прохода и проезда для владельцев недвижимости. Вход в дом осуществляется через алюминиевые ворота с домофоном и электромагнитной системой доступа, сообщение обеспечивается лифтом и лестницей, поверхности стен - штукатурка с покраской, масляной краской или керамической плиткой. Полы - керамическая плитка на лестницах и площадках, во входе - керамическая плитка. Окна пластиковые с изоляционным двухкамерным и трехкамерным стеклопакетом. Крыша плоская, утепленная, с покрытием из ПВХ-пленки. Фасад утеплен контактной системой утепления с силикатной штукатуркой. Дом подключен к системам отопления, водоснабжения, горячего водоснабжения, электричества, газа, а также оптическим и телекоммуникационным сетям. В доме есть котельная, технология принадлежит центральному поставщику тепла. Часть парковочного дома доступна по железобетонной рампе. Здесь полы бетонные с противоскользящим покрытием, поверхности из открытого бетона. Периметр каркасный без заполнения, что обеспечивает прямую вентиляцию. В помещении есть освещение.

Расположение:
Расположение, помимо тишины и зелени, обеспечивает отличную доступность как на общественном транспорте, так и на автомобиле с беспроблемной парковкой. Много зелени и тишины. Полная гражданская инфраструктура в непосредственной близости: продуктовые магазины, рестораны, банки, детский сад, начальная и средняя школа, медицинский центр, почта, торговые центры Avion shopping park, Hornbach, Ikea, теннисные корты, троллейбусы, автобусы.