# 90648
דירת 2 חדרים מרווחת 42.53 מ"ר עם שתי לוגיות, חניה Zóna PAAS, Nivy, Bratislava
Bratislava Region, Slovakia
שכירות
כל הנכסים ללא עמלת תיווך
כל עסקה כוללת ליווי משפטי מלא
סיוע בהשלמת העסקה
בדיקה משפטית מלאה של הנכסים
ייעוץ משכנתא חינם

€ 560

€ 13 / m²

כיכר
43

מידע על מומחה

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

מיקום Košická ul., Bratislava – Nivy (pri trhovisku Miletičova)
פריסה 2-izbový byt
שטח דירה 42,53 m²
לוגיות 2x (každá 6,95 m²)
קומה 5/10
מעליות 2
תא אחסון/מרתף 3,18 m² (na rovnakom podlaží)
שטח אחסון Samostatný šatník (5,72 m²)
שיפוץ Áno, s tehlovým obkladom a drevenými prvkami
ציוד סלון Knižnica na mieru, gauč, kreslo, TV stolík, vstup na loggiu
ציוד מטבח Plne vybavená (spotrebiče, riady), masívny jedálenský stôl, vstup na loggiu
ציוד חדר שינה Manželská posteľ, komoda, veľké okná, vstup na loggiu
ציוד חדר רחצה Vaňa, WC, práčka
נגישות לתחבורה ציבורית Centrum 10 min, vlaková stanica 10 min
חניה Zóna PAAS (RU1), možnosť rezidentskej karty
תנאים Nefajčiarsky, pre 1-2 dospelé osoby, domáci miláčikovia po dohode, dlhodobý prenájom (min. 1 rok)
זמינות Voľný ihneď
מרכזי עסקים קרובים Apollo, CBC, Twin City, Nivy
קניות וגסטרונומיה קרובים Trhovisko Miletičova, OC Centrál, OC Nivy, OC Eurovea, kaviarne, reštaurácie, potraviny, lekáreň
אפשרויות פנאי וספורט קרובות Štrkovecké jazero, plaváreň Hotel Nivy, kúpalisko Delfín, Petržalská hrádza, bežecká dráha Gymnázium Jura Hronca

מחפשים בית עם נשמה באחד האזורים הפופולריים ביותר בעיר? אנו מציעים דירת 2 חדרים מרוהטת ומעוצבת בטוב טעם להשכרה בלב Ružinov – אזור Nivy, ישירות ברחוב Košická. הדירה משלבת סגנון תעשייתי עירוני עם אווירה ביתית ומוכנה לכניסה מיידית.

מידע מפתח: מיקום: רחוב Košická, Bratislava – Nivy (בסמיכות לשוק Miletičova). פריסה: דירת 2 חדרים (42.53 מ"ר) + 2 לוגיות מרווחות (6.95 מ"ר כל אחת). קומה: 5/10 עם שתי מעליות בבניין משופץ. בונוס: תא אחסון (3.18 מ"ר) הממוקם באותה קומה כמו הדירה.

פנים וציוד: הדירה עברה שיפוץ אסתטי ואווירתה משלימה על ידי חיפוי לבנים מקורי, אלמנטים מעץ מלא ותאורה מסוגננת. סלון: ספרייה מותאמת אישית, ספה וכורסה נוחות, שולחן טלוויזיה ויציאה לאחת הלוגיות. מטבח: מאובזר במלואו (מכשירי חשמל, כלי אוכל) עם שולחן אוכל מעץ מלא ויציאה ללוגיה. חדר שינה: מיטה זוגית, שידת מגירות, שפע אור טבעי בזכות חלונות גדולים, יציאה ללוגיה השנייה. מקום אחסון: חדר ארונות נפרד ישירות בדירה (5.72 מ"ר). חדר רחצה: אמבטיה, שירותים ומכונת כביסה.

מיקום (הכל במרחק הליכה): מרכזי עסקים: Apollo, CBC, Twin City ותחנת Nivy החדשה נמצאים במרחק דקות ספורות. גסטרונומיה וקניות: שוק Miletičova, מרכזי קניות Centrál, Nivy, Eurovea, בתי קפה, מסעדות, מכולות ובית מרקחת בסביבה. פנאי וספורט: אגם Štrkovecké jazero, בריכת שחייה במלון Hotel Nivy, בריכת קיץ Delfín, סוללת Petržalská hrádza או מסלול ריצה בשטח הגימנסיה Gymnázium Jura Hronca. נגישות: קישוריות מצוינת לתחבורה ציבורית (מרכז העיר 10 דקות, תחנת רכבת 10 דקות) וגישה קלה לכביש הטבעת. חניה: הדירה ממוקמת באזור PAAS (RU1). לאור מיקומה המצוין, הדירה אידיאלית למי שמעדיף הליכה לעבודה או שימוש בתחבורה שיתופית וציבורית. לשוכר המעוניין בשכירות לטווח ארוך, אנו מציעים אפשרות לרישום כתובת קבועה לצורך קבלת כרטיס חניה לתושב.

תנאים: הדירה מיועדת ללא עישון ואידיאלית ל-1-2 מבוגרים. חיות מחמד מותרות בתיאום מראש. אנו מחפשים שוכר אחראי לשכירות לטווח ארוך (מינימום שנה). זמינה מיידית.

⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

נצפה לאחרונה

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.