# 90451
דירה בפרויקט Nuppu Hyasintti, 48 מ"ר, עם מרפסת 4 מ"ר, Ružinov, Bratislava
Bratislava Region, Slovakia
שכירות
כל הנכסים ללא עמלת תיווך
כל עסקה כוללת ליווי משפטי מלא
סיוע בהשלמת העסקה
בדיקה משפטית מלאה של הנכסים
ייעוץ משכנתא חינם

€ 760

€ 8 / m²

כיכר
90 m²

מידע על מומחה

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

מאפיין ערך
סוג נכס דירה
מצב בנייה חדשה, אושרה בשנת 2021
מיקום מתחם מגורים Nuppu Hyasintti, רחוב Hraničná, ליד Mlynské nivy
קומה 2. nadzemné poschodie
שטח דירה 48 מ"ר
שטח מרפסת 4 מ"ר
אבזור דירה מערכת אוורור פסיבית (רקוּפרציה), מרוהטת במלואה (מטבח, כיריים קרמיות, קולט אדים, תנור מובנה, מדיח כלים, מקרר עם מקפיא, שידת מגירות, ספה נפתחת, מיטה זוגית, ארון מובנה, אמבטיה, מכונת כביסה)
שירותי פרויקט Nuppu חצר רב-תכליתית (מגרשי ספורט, שולחנות פינג-פונג, חדר כושר, גני שעשועים לילדים, מתקני גריל חיצוניים, מתחם לכלבים), מועדון, חדר ניקיון בכניסה, שירות שיתוף רכבים שכונתי
שירותים אזרחיים באזור Balíkobox, תחנת תחבורה ציבורית חדשה בהכנה, חנויות מכולת, מסעדות, קרבה למרכז העיר, לתחנת האוטובוס, למרכז הקניות הרב-תכליתי Nivy
זמינות החל מ-16. 3. 2026

להשכרה לטווח ארוך דירה חדשה, שאושרה בשנת 2021, בבניין חדש במתחם המגורים Nuppu Hyasintti בקומה השנייה מעל הקרקע. הדירה מצוידת במערכת אוורור פסיבית (רקוּפרציה) ומרוהטת במלואה: מטבח, כיריים קרמיות, קולט אדים, תנור מובנה, מדיח כלים, מקרר עם מקפיא, שידת מגירות, ספה נפתחת, בחדר השינה מיטה זוגית, ארון מובנה, בחדר הרחצה אמבטיה, מכונת כביסה. שטח הדירה: 48 מ"ר, מרפסת: 4 מ"ר.

פרויקט Nuppu ממוקם ברחוב Hraničná, ליד Mlynské nivy, ומהווה אזור מגורים חדש שנבנה עם דגש על קהילה ואיכות חיים. בין בנייני המגורים נמצאת חצר גדולה ורב-תכליתית עם אזורים לספורט, מנוחה ופעילויות חברתיות (מגרשי ספורט, שולחנות פינג-פונג, חדר כושר, גני שעשועים לילדים, מתקני גריל חיצוניים, מתחם לכלבים…). כל בניין מגורים כולל מועדון משלו – חדר המיועד למפגשים עם חברים, חדר ניקיון בכניסה ושירות שיתוף רכבים שכונתי.

מיקום

הכתובת מציעה שירותים אזרחיים מלאים – ישירות בשטח הפרויקט נמצא Balíkobox ותחנת תחבורה ציבורית חדשה הנמצאת בהכנה. בקרבת מקום נמצאים גם חנויות מכולת ומסעדות. קפיצה קטנה משם נמצא מרכז העיר, בין אם בתחבורה ציבורית ובין אם באופניים. יתרון נוסף הוא הקרבה לתחנת האוטובוס ולמרכז הקניות הרב-תכליתי החדש Nivy.

הדירה זמינה החל מ-16. 3. 2026.

⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

נצפה לאחרונה

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.