# 89471
Семейный дом 4-комнатный, 120 м2, с балконом и удобной парковкой, Štiavnička, Ružomberok
Bratislava Region, Slovakia
Все объекты без комиссии агентства
Каждая сделка включает полное юридическое сопровождение
Помощь в оформлении сделки
Проверка юридической чистоты объектов
Бесплатная консультация по ипотеке

€ 235,000

Информация о сотруднике

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag
Генеральный директор, специалист по недвижимости и финансированию
+421903717975 aleksandr.maksimcuk@gmail.com Написать агенту

Мы предоставим вам следующие услуги:

image
Тур перед покупкой недвижимости
Вы приезжаете к нам на 2 дня. Мы лично сопровождаем вас, показываем объекты, соответствующие вашим требованиям, и консультируем вас по всем вопросам на протяжении всего визита.
image
Индивидуальный дизайн и управление недвижимостью
Мы можем оформить вашу квартиру в соответствии с вашими пожеланиями и потребностями. При необходимости — организуем сдачу в аренду с круглосуточной поддержкой на словацком языке для ваших арендаторов.
image
Помощь в оформлении ипотеки
Если вы соответствуете критериям как резидент Словакии, гражданин ЕС или страны ОЭСР, мы поможем вам оформить ипотеку в словацком банке на выгодных условиях.

Описание объекта недвижимости

Свойство Значение
Тип недвижимости Семейный дом
Количество комнат 4
Год постройки 2010
Жилая площадь 120 м2
Площадь участка 1138 м2
Материал стен Ytong
Материал крыши Бетонная черепица
Отопление Напольное отопление, камин, солнечные панели
Коммуникации Водопровод, электричество, канализация
Ежемесячные расходы на электроэнергию 110 € (при комбинированном отоплении)
Состояние Готов к немедленному заселению, без дополнительных инвестиций
Тип строения Двухквартирный дом

Большой участок, низкие ежемесячные расходы на энергию и готовность к немедленному заселению без необходимости дополнительных инвестиций. Этот 4-комнатный семейный дом с просторным садом расположен в районе Štiavnička, всего в 5 минутах от Ružomberok и в 20 минутах от Liptovský Mikuláš. Дом был сдан в эксплуатацию в 2010 году и построен из кирпича. Обширный, ровный участок площадью 1138 м2 предоставляет достаточно места для сада, бассейна, строительства мастерской или даже еще одной недвижимости.

На первом этаже находится прихожая со встроенным шкафом и отдельным туалетом. Далее следует просторная гостиная, объединенная с кухней, откуда есть выход на крытую террасу. Частью первого этажа также является подвал/котельная. Гостиная отделена от кухни доминантой интерьера – шамотной изразцовой печью, которая с одной стороны служит печью с духовкой для приготовления и выпечки, а с другой – камином.

На втором этаже расположены 3 отдельные комнаты и ванная комната. Из двух комнат есть выход на балкон с нержавеющими перилами, не требующими ухода. С этого этажа также есть доступ на чердак, который используется как место для хранения.

Во всем доме установлено напольное отопление. Подогрев воды обеспечивают 4 солнечные панели. Второй способ отопления – камин с двумя воздуховодами на верхний этаж. Благодаря комбинированному отоплению общие ежемесячные расходы на электроэнергию составляют всего 110 €.

Во дворе, помимо крытой террасы, вы найдете садовый домик для инструментов, который также можно использовать как гараж или мастерскую, с уже проведенным электричеством. Рядом с парковкой подготовлены стойки для дополнительного навеса для автомобилей. В саду находится старый, но полностью функциональный парник.

Этот дом идеально подходит для людей, которые ищут жилье в деревне, но при этом недалеко от города, с низкими ежемесячными расходами на энергию. Недвижимость не требует никаких дополнительных необходимых инвестиций. Жилая площадь составляет 120 м2. Здание спроектировано как двухквартирный дом – это часть, обращенная от дороги в сторону сада, представляющая собой две зеркально расположенные постройки, соединенные одной стеной, а не один дом, разделенный пополам. Дом имеет отдельный вход, отдельный двор с парковкой, коммуникации и сад.

⚠️
В некоторых случаях информация собрана из открытых источников. Все права на фотографии и материалы принадлежат застройщикам и авторам. Мы уважаем авторские права. Если вы являетесь правообладателем, мы готовы по вашему запросу удалить или откорректировать информацию.
Picture

Не нашли подходящий вариант в нашей базе? Не проблема!

Связаться с нами

Мы сотрудничаем с ведущими риелторскими агентствами в Словакии и всегда сможем найти для вас идеальный объект. Не ограничивайтесь только тем, что представлено на сайте — у нас гораздо больше!

Ранее просмотренные

Ключевые факты о недвижимости Словакии

img
Членство в ЕС:
Словакия – часть Европейского Союза.
3-6,5%
Доход от аренды:
Чистая годовая доходность 3-6.5%.
12%
Рост стоимости:
Среднегодовой рост стоимости активов – 12%.