# 89326
Коттедж 3-комнатный, 83м2, комфортное жилье для вашей семьи, Leitné, Limbach, Pezinok
Bratislava Region, Slovakia
Все объекты без комиссии агентства
Каждая сделка включает полное юридическое сопровождение
Помощь в оформлении сделки
Проверка юридической чистоты объектов
Бесплатная консультация по ипотеке

€ 307,000

€ 3 699 / m²

Площадь
83

Информация о сотруднике

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag
Генеральный директор, специалист по недвижимости и финансированию
+421903717975 aleksandr.maksimcuk@gmail.com Написать агенту

Мы предоставим вам следующие услуги:

image
Тур перед покупкой недвижимости
Вы приезжаете к нам на 2 дня. Мы лично сопровождаем вас, показываем объекты, соответствующие вашим требованиям, и консультируем вас по всем вопросам на протяжении всего визита.
image
Индивидуальный дизайн и управление недвижимостью
Мы можем оформить вашу квартиру в соответствии с вашими пожеланиями и потребностями. При необходимости — организуем сдачу в аренду с круглосуточной поддержкой на словацком языке для ваших арендаторов.
image
Помощь в оформлении ипотеки
Если вы соответствуете критериям как резидент Словакии, гражданин ЕС или страны ОЭСР, мы поможем вам оформить ипотеку в словацком банке на выгодных условиях.

Описание объекта недвижимости

Характеристика Описание
Тип недвижимости Рекреационный коттедж, предназначенный для круглогодичного проживания
Местоположение Часть Leitné, деревня Limbach, недалеко от города Pezinok
Количество комнат 3
Полезная площадь 83 м²
Площадь участка 430 м²
Коммуникации Муниципальный водопровод, электричество, септик
Реконструкция Полная реконструкция в 2020-2022 годах (замена окон, утепление фасада, электро- и водопроводные сети, полы, плитка)
Отопление Электрический теплый пол, камин, печь, подключенная к радиаторам
Меблировка Полностью меблирован
Экстерьер Благоустроенный декоративный сад (фруктовые деревья и кустарники, приподнятые грядки), крытая терраса, летняя беседка с зоной отдыха и кирпичным грилем с коптильней
Планировка Гостиная с балконом и камином, две спальни, полностью оборудованная кухня (с островом, посудомоечной машиной, холодильником, индукционной плитой и духовкой) с выходом на террасу и в сад, ванная комната (ванна, душевая кабина, туалет), отдельный туалет, техническое помещение/кладовая
Доступность Около 15 км до столицы
Инфраструктура Полная гражданская инфраструктура в деревне Limbach и городе Pezinok (школы, детские сады, магазины, культура, спорт)

Ищете комфорт проживания в семейном доме с собственным садом; любите природу, тишину и красоту леса, но при этом цените близость инфраструктуры районного центра и столицы в пределах досягаемости? Это предложение может стать для вас подходящей альтернативой. Продается рекреационный коттедж, предназначенный для круглогодичного проживания, в красивой горной местности части Leitné, деревни Limbach. Дом является частью коттеджного поселка деревни Limbach и находится в непосредственной близости от города Pezinok. Деревня и районный центр предоставляют полный спектр гражданских удобств (школы, детские сады, магазины, культурные и общественные мероприятия, а также возможности для занятий спортом). Доступность до столицы составляет около 15 км. Дом расположен на огороженном участке площадью 4,3 сотки с подключением к муниципальному водопроводу и электричеству. Отходы решаются с помощью септика. Это 3-комнатная недвижимость, с полезной площадью 83 м². Дом кирпичный и в 2020-22 годах прошел полную реконструкцию, включая замену окон, утепление фасада, замену электро- и водопроводных сетей, полов, плитки и т.д. Отопление осуществляется электрическим теплым полом; камином или, как альтернатива, печью, подключенной к радиаторам. Частью недвижимости является ухоженный декоративный сад, включая плодовые деревья и кустарники, приподнятые грядки, крытая терраса и летняя беседка с зоной отдыха и кирпичным грилем с коптильней. Дом продается полностью меблированным. Недвижимость может использоваться для круглогодичного проживания, и на нее можно оформить ипотечный кредит.

⚠️
В некоторых случаях информация собрана из открытых источников. Все права на фотографии и материалы принадлежат застройщикам и авторам. Мы уважаем авторские права. Если вы являетесь правообладателем, мы готовы по вашему запросу удалить или откорректировать информацию.
Picture

Не нашли подходящий вариант в нашей базе? Не проблема!

Связаться с нами

Мы сотрудничаем с ведущими риелторскими агентствами в Словакии и всегда сможем найти для вас идеальный объект. Не ограничивайтесь только тем, что представлено на сайте — у нас гораздо больше!

Ранее просмотренные

Ключевые факты о недвижимости Словакии

img
Членство в ЕС:
Словакия – часть Европейского Союза.
3-6,5%
Доход от аренды:
Чистая годовая доходность 3-6.5%.
12%
Рост стоимости:
Среднегодовой рост стоимости активов – 12%.