# 88789
בית פרטי ב-Florida Villa Park – בחירה מושלמת למשפחה, Florida Villa Park, Dunajská Streda
Bratislava Region, Slovakia
מכירה
אמצעי תשלום
מידע על מומחה
Alex Maksimcuk
נעניק לכם את השירותים הבאים:
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.
תיאור הנכס
| מאפייני הנכס | |
|---|---|
| פריסת הבית | |
| מבואת כניסה | |
| שירותי אורחים | |
| מסדרון | |
| חדר טכני משולב עם חדר כביסה | |
| חדר שינה | 20.5 מ"ר |
| חדר ילדים מס' 1 | 15 מ"ר |
| חדר ילדים מס' 2 | 15 מ"ר |
| חדר רחצה עם אמבטיה וכיור | |
| שירותים נפרדים | |
| סלון מרווח מחובר למטבח | 43 מ"ר |
| יציאה למרפסת | 27 מ"ר |
| תנור אח בסלון | |
| מזווה עם יציאה לעליית גג | |
| בעליית הגג יש כ-60 מ"ר של שטח שימושי מלא. הגג מאסיבי, יציב, עם קורות גג איכותיות, מתאים לאחסון או לשימוש אחר. | |
| יתרונות הבנייה והחומרים שבהם נעשה שימוש | |
| הבית נבנה לצרכיו הפרטיים של הבעלים, לא בשיטת יזמות, מה שמתבטא באיכות גבוהה של החומרים וביצוע מדויק: | |
| יסודות בטון חזקים | |
| לבנים בעובי 30 ס"מ | |
| מבנה גג מאסיבי, עשוי בקפידה | |
| דגש על פרטים, אורך חיים ונוחות מגורים | |
| שטח שימושי | |
| שטח שימושי | 127 מ"ר |
| שטח בנוי | 167 מ"ר |
| מרפסת | 27 מ"ר |
| מגרש | |
| שטח | 631 מ"ר |
| חצר ירוקה ומטופחת להפליא | |
| מערכת השקיה אוטומטית | |
| באר פרטית | |
| ציוד טכני | |
| חלונות פלסטיק | |
| שילוב של ריצוף צף ואריחים | |
| חימום | חימום תת רצפתי מים + רדיאטורים |
| מקור חום | דוד חשמלי (אפשרות החלפה קלה למשאבת חום) |
| מיזוג אוויר | |
| אזעקה | |
| מערכת מצלמות | |
| תשתיות | חשמל (220/380 וולט), מים עירוניים, ביוב, אינטרנט אופטי |
| מיקום – פרטיות ושקט מוחלטים | |
| אחד היתרונות הגדולים ביותר של הבית הוא מיקומו: | |
| רחוב ללא מוצא שקט | |
| אין בנייני קומות או דירות בסביבה הקרובה | |
| אין אפשרות לבניית מבנים גבוהים המשקיפים על החצר | |
| פרטיות מירבית ומגורים שקטים | |
| סמיכות ישירה ליער – אידיאלי לאוהבי שקט, טבע וחיים ללא הפרעות | |
| Florida Villa Park היא שכונת מגורים מודרנית עם שכונה נעימה ונגישות מצוינת. ניתן להגיע לכביש I/63 ללא כניסה למרכז העיר, עם חיבור מהיר ל-R7 לכיוון Bratislava. Dunajská Streda מציעה שירותים אזרחיים מלאים. | |
למכירה: בית משפחתי מודרני בן 4 חדרים ב-Dunajská Streda – Florida Villa Park. אין בנייני קומות או דירות בסביבה הקרובה של הבית – פרטיות מירבית ומגורים שקטים. אנו מציעים למכירה בית משפחתי איכותי, שנבנה בסטנדרט גבוה, עם דגש על עבודה יסודית, עמידות ונוחות לאורך זמן. הנכס ממוקם ברחוב ללא מוצא שקט בשכונת המגורים המבוקשת Florida Villa Park ב-Dunajská Streda, ממש ליד היער, ללא סביבה רועשת וללא אפשרות לבניית מבנים גבוהים בקרבת הבית. הבית אוכלס בשנת 2022 ומוכן למגורים מיידיים, ללא צורך בהשקעות נוספות.
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!
צור איתנו קשראנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!
עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.