Описание объекта недвижимости

Предлагаем к продаже красивый кирпичный семейный дом с достаточно большим участком, а также отдельно стоящим кирпичным гаражом, соединенным с кирпичным сараем, в непосредственной близости от центра Košíc. Дом готов к немедленному использованию для проживания или ведения бизнеса. Дом расположен на улице Slovenská, в застройке среди семейных домов, в одном из самых востребованных районов Košíc. Стоимость недвижимости в этом районе практически непрерывно растет с 2008 года. Покупка этого очень красивого и практично спроектированного семейного дома также является подходящей инвестицией.

Семейный дом двухэтажный и в настоящее время состоит из двух отдельных жилых единиц. Переоборудование в одну жилую единицу возможно очень простым открытием лестницы, которая была там с момента первоначальной постройки дома, сохранилась, но в настоящее время замурована. Дом имеет подвал, который находится под половиной площади дома и сухой.

Приподнятый первый этаж, как одна жилая единица, имеет 2 просторные жилые комнаты с высокими потолками, большую кухню, прихожую, ванную комнату с душевой кабиной и туалетом, второй отдельный туалет и кладовую.

Второй надземный этаж состоит из 3 жилых комнат, помещения для котла, просторной ванной комнаты с ванной и туалетом. Одна комната – общая, или гостиная, очень просторная, с камином, соединенная с кухней и крытым балконом. Вторая комната квадратная с крытым балконом. Третья комната имеет скошенный потолок с правой стороны. Вход в эту жилую единицу в настоящее время отдельный с задней стороны дома. Со второго надземного этажа ведут внутренние лестницы на третий надземный этаж с пониженным потолком под скатной крышей. Этот третий этаж подходит как жилое пространство для детей для сна, игр и учебы, или как кабинет.

Весь дом достаточно светлый, тщательно ухоженный, в очень хорошем строительно-техническом состоянии. Дом оснащен видеодомофоном, системой безопасности и видеонаблюдения. Входные ворота на участок с автоматическим открыванием на дистанционном управлении. Вход в обе жилые единицы осуществляется через бронированные двери. Отдельное отопление с индивидуальными котлами в обеих жилых единицах.

Красивый участок, на котором расположен дом, имеет площадь 431 м2, он солнечный, ухоженный и совершенно ровный. На участке есть со вкусом оформленная ухоженная декоративная часть – живые изгороди, декоративные деревья, альпинарий, а также крытое место для 2 автомобилей. Дом имеет полезную площадь 180 м2 + 25 м2 третьего этажа. Большим преимуществом данного предложения является отличное техническое состояние дома и возможность немедленного использования как для проживания, так и для бизнеса.

Дом был построен в 1935 году, в 2005 году была проведена полная реконструкция дома, которая включала утепление, новую штукатурку, реконструкцию и утепление крыши, а также замену окон.

В непосредственной близости от дома находится полная гражданская инфраструктура – магазины, остановка общественного транспорта, услуги.