# 88488
Rodinný dom, 7-izbový, 280 м², гараж, парковка для авто, Za traťou, Dubnica nad Váhom
Bratislava Region, Slovakia
Все объекты без комиссии агентства
Каждая сделка включает полное юридическое сопровождение
Помощь в оформлении сделки
Проверка юридической чистоты объектов
Бесплатная консультация по ипотеке

€ 325,000

€ 1 161 / m²

Площадь
280
5 фотографий

Информация о сотруднике

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag
Генеральный директор, специалист по недвижимости и финансированию
+421903717975 aleksandr.maksimcuk@gmail.com Написать агенту

Мы предоставим вам следующие услуги:

image
Тур перед покупкой недвижимости
Вы приезжаете к нам на 2 дня. Мы лично сопровождаем вас, показываем объекты, соответствующие вашим требованиям, и консультируем вас по всем вопросам на протяжении всего визита.
image
Индивидуальный дизайн и управление недвижимостью
Мы можем оформить вашу квартиру в соответствии с вашими пожеланиями и потребностями. При необходимости — организуем сдачу в аренду с круглосуточной поддержкой на словацком языке для ваших арендаторов.
image
Помощь в оформлении ипотеки
Если вы соответствуете критериям как резидент Словакии, гражданин ЕС или страны ОЭСР, мы поможем вам оформить ипотеку в словацком банке на выгодных условиях.

Описание объекта недвижимости

Тип недвижимости Семейный дом
Местоположение Gagarinova ulica, Dubnica nad Váhom – časť Za traťou
Площадь участка 1081 м²
Количество комнат 7
Полезная площадь ~280 м²
Состояние В первоначальном ухоженном состоянии
Гараж Да, с прямым входом в дом
Террасы 2 (южная, западная на первом этаже; южная на втором этаже)
Балкон Да
Инженерные сети Полные
Парковка Для нескольких автомобилей
Доступ к участку С асфальтированных дорог (спереди и сзади)
Цокольный этаж ~70 м², лестница, коридор, сауна, туалет, котельная, 2 кладовые (подходит для технических помещений, велнеса или отдельной единицы)
Первый этаж ~100 м², входная прихожая, тамбур, коридор, кухня, отдельный туалет, просторная гостиная (38 м²), гардероб, гараж, южная и западная террасы
Второй этаж ~110 м², лестница, коридор, ванная комната, детская комната, галерея, балкон, спальня, еще одна детская комната, терраса, ориентированная на юг
Характеристики участка Ровный, солнечный, много зелени, возможность дальнейшего строительства или пристройки
Окружение Востребованная, тихая часть Dubnice nad Váhom – za traťou, отличная доступность до центра города, рядом школа, детский сад, магазины, ж/д и автовокзалы, детские площадки, зеленые зоны, хорошие соседи, минимальное движение транспорта
Доступность Без обременений, сразу доступен

Семейный дом с большим участком 1081 м² на Gagarinovej ulici в Dubnici nad Váhom – časť Za traťou.
Дом имеет 7 комнат, полезную площадь около 280 м², находится в первоначальном ухоженном состоянии, с гаражом, двумя террасами и полными инженерными сетями.
Планировка дома (3 этажа согласно первоначальной проектной документации):

Цокольный этаж (около 70 м²)
лестница
коридор
сауна
туалет
котельная
2x кладовая
подходит для технических помещений, велнеса или отдельной единицы

Первый этаж (около 100 м²)
входная прихожая
тамбур
коридор
кухня
отдельный туалет
просторная гостиная (38 м²)
гардероб
гараж с прямым входом в дом
южная и западная террасы с выходом в сад

Второй этаж (около 110 м²)
лестница
коридор
ванная комната
детская комната
галерея
балкон
спальня
еще одна детская комната
терраса, ориентированная на юг

Участок и экстерьер
просторный участок площадью 1081 м²
ровный и солнечный участок с большим количеством зелени
гараж является частью дома + парковка для нескольких автомобилей
все инженерные сети на участке
доступ с асфальтированных дорог как с передней, так и с задней части участка
возможность дальнейшего строительства или пристройки

Местоположение
Дом расположен в востребованной, тихой части Dubnice nad Váhom – za traťou, с отличной доступностью до центра города.
Рядом находятся школа, детский сад, магазины, железнодорожный и автобусный вокзалы, детские площадки и зеленые насаждения.
Это спокойное место с хорошими соседями и минимальным движением транспорта.
Дом без обременений, сразу доступен.

⚠️
В некоторых случаях информация собрана из открытых источников. Все права на фотографии и материалы принадлежат застройщикам и авторам. Мы уважаем авторские права. Если вы являетесь правообладателем, мы готовы по вашему запросу удалить или откорректировать информацию.
Picture

Не нашли подходящий вариант в нашей базе? Не проблема!

Связаться с нами

Мы сотрудничаем с ведущими риелторскими агентствами в Словакии и всегда сможем найти для вас идеальный объект. Не ограничивайтесь только тем, что представлено на сайте — у нас гораздо больше!

Ранее просмотренные

Ключевые факты о недвижимости Словакии

img
Членство в ЕС:
Словакия – часть Европейского Союза.
3-6,5%
Доход от аренды:
Чистая годовая доходность 3-6.5%.
12%
Рост стоимости:
Среднегодовой рост стоимости активов – 12%.