תיאור הנכס

בעל הנכס CROWS s.r.o. מציע להשכרה דירת סטודיו מודרנית, חדשה לגמרי וממוזגת בפרויקט NOVÝ RUŽINOV.
הדירה ממוקמת בקומה 3 של בניין חדש עם מעלית וכוללת מרפסת מרווחת הפונה לדרום. היא מרוהטת באופן מלא בריהוט איכותי ומכשירי חשמל מודרניים – לרשותכם מקרר עם מקפיא, מדיח כלים, מיקרוגל, כיריים אינדוקציה עם קולט אדים (עם יציאה לפיר נפרד), מכונת כביסה ומייבש, וטלוויזיה עם Google TV. חיבור אינטרנט אופטי במהירות 300 מגה-ביט לשנייה.
גמישות מרחבית מושגת באמצעות מיטה מתקפלת מיוחדת ברוחב מזרן 160 ס"מ, המבטיחה מרחב נוח לשני אנשים. גם שולחן האוכל מתקפל, ראו תמונה.
האבזור כולל גם תריסים חיצוניים עם הפעלה חשמלית. המיזוג ומכונת הכביסה הם מכשירים "חכמים" וניתן לשלוט בהם מרחוק באמצעות אפליקציה סלולרית.
לדירה שייך תא אחסון עם חלון, הממוקם ישירות מול דלת הכניסה לדירה.
חניה אינה כלולה במחיר השכירות, במידת הצורך ניתן לספק מקום חניה חיצוני שמור או מקום חניה בחניון תת-קרקעי בתוספת תשלום.
הדירה מתאימה ל-1-2 אנשים ללא חיות מחמד וזמינה באופן מיידי.
שטח שימושי: כ-40 מ"ר (מתוכם 4.6 מ"ר מרפסת + 3.4 מ"ר מחסן)
כיוון אוויר: דרום
קומה: 3 מתוך 6 (עם מעלית)
יתרונות:
- בניין חדש, אושר למגורים לפי התקנים העדכניים ביותר בשנת 2024
- מיזוג אוויר – אידיאלי לכיוון דרום
- דירה שטרם אוכלסה
- ריהוט מלא ואיכותי
- דלת ביטחון רב-נקודתית
- שטח אחסון נדיב: ארונות מובנים, תא אחסון נפרד
- מרפסת מרווחת עם נוף לחצר פנימית
- תריסים חיצוניים עם הפעלה חשמלית
- ירוק וסביבה שקטה
- נגישות מצוינת למרכז העיר ולכביש הטבעת המהיר
- כשטח שאינו למגורים, מתאים במיוחד לגופים עסקיים
פריסה:
לדירה פריסה פונקציונלית ופרקטית – היא מורכבת מחדר כניסה, מחסן נפרד עם שטח אחסון, מטבח המחובר לסלון עם יציאה ישירה למרפסת, חדר רחצה עם אמבטיה ושירותים נפרדים.
מיקום:
הדירה ממוקמת בפרויקט האטרקטיבי NOVÝ RUŽINOV עם שירותים אזרחיים טובים ישירות בבניין: חנות מכולת Malina, סלון יופי Esbele, קונדיטוריה, חנות Voňavý domov ויקב. במרחק הליכה של כ-400 מטר נמצאת תחנת תחבורה ציבורית ושביל אופניים. המיקום מציע חיבור מצוין למרכז העיר וגישה מהירה לכביש הטבעת. הסביבה אידיאלית לספורט ורגיעה, החצר הפנימית מטופחת יפה ומצוידת באזור מנוחה.