תיאור הנכס

לדירה מיקום מצוין במרכז Bratislavy, בסמיכות מיידית למרכז הקניות Nivy. הדירה שקטה, נעימה ומוארת. במרחק הליכה נמצאת טיילת Dunaja, Medická záhrada, וניתן גם ליהנות מהשקט והירק של Ondrejského cintorína. במידת הצורך, ניתן להשתמש במספר תחנות תחבורה ציבורית הנמצאות בסמיכות לבניין המגורים. באזור יש פארק קטן, וכן מספר בתי קפה נעימים, בנקים, נוטריון, חדרי כושר וחנויות במרכז הקניות Nivy. יתרון גדול נוסף הוא הקרבה לבנייני משרדים רבים (Twin City, Sky Park Offices, Nivy Tower, Eurovea Tower), תחנת האוטובוס NIVY, SND. הדירה ממוקמת בקומה 5 (6NP) מתוך 7 קומות (8NP). השטח הכולל, כולל המרתף, הוא 64.55 מ"ר, מתוכם הדירה 60.36 מ"ר והמרתף 4.19 מ"ר. לדירה שתי מרפסות בשטח כולל של 4.8 מ"ר. כיווני האוויר של הדירה הם מערב (חדר שינה) ומזרח (מטבח וסלון). הדירה שקטה למרות קרבתה למרכז. הדירה מוארת ומושכרת מרוהטת קומפלט, רק צריך להביא חפצים אישיים. בדירה יש ארונות ומדפים במסדרון ובסלון, המציעים שפע של מקום אחסון. המטבח המודרני, שנעשה בהזמנה אישית, מאובזר במלואו במכשירי חשמל מובנים: מקרר, מיקרוגל, כיריים, קולט אדים, מדיח כלים, תנור אפייה. צבעי הריהוט והעיצוב הבהירים יוצרים תחושת נוחות, ויתרון נוסף הם התריסים שנעשו בהזמנה אישית ושתי המרפסות. חדר הרחצה מצויד במקלחון פינתי ובשירותים נפרדים. יתרון נוסף הוא שיפוץ בניין המגורים בשנים 2020/2021: הבניין נצבע, הוחלפו מערכות חשמל, ניקוז מים, שופץ אזור המרתף, הוחלפו דלתות כניסה וגם המרפסות שופצו. כרגע המעלית בבניין אינה פועלת, וצפוי שהמצב ישתנה בתוך 6 חודשים.